13 Inmuebles para con Certificación Energética G en Valencia

La vivienda consta de tres habitaciones, un baño, salón comedor y cocina independiente.
Totalmente equipada.
Ubicada junto a la avenida Blasco Ibáñez y próxima a la Universidad Politécnica y Campus de Tarongers.
Excelente sistema de transporte con el resto de la ciudad y todo tipo de servicios alrededor.
Se alquila con contrato de temporada .
Dos meses de fianza.
Gastos de Comunidad e IBI incluídos en el precio.
Imprescindible acreditar solvencia económica / seguro de impagos.

Inscrita en el Registre d’Agents
d’Intermediació Immobiliaria
de la Comunitat Valenciana
RAICV 0022

¡Atención inversores y futuros propietarios!
Oportunidad única en Calle Actor Llorens, uno de los barrios más demandados de Valencia.

Se vende amplio piso de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, salón-comedor luminoso, terraza interior y balcón. La vivienda se encuentra en buen estado y ofrece la posibilidad de reformarla para darle un toque más moderno y actual.

Además cuenta con un patio, al que dan dos dormitorios y la cocina, que puedes decorar y añadir vegetación para sacarle su gran potencial y conseguir una terraza acogedora y luminosa en torno a la que gira parte de la vivienda. Una terraza tranquila donde desconectar dentro de la ciudad.

Actualmente está alquilada con contrato vigente hasta 11/2027 y una renta de 600€/mes, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. Al finalizar el arrendamiento, este inmueble se revalorizará y podrás disfrutar de todo su potencial en un barrio en plena expansión.

Precio especial por venta con inquilina: compra ahora y aprovecha esta oportunidad.

OPORTUNIDAD
PRECIO POR DEBAJO DE MERCADO
IDEAL PARA MONTAR TU NEGOCIO

¡ALTA DE SUMINISTROS GRATIS!

Excelente vivienda de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en la 2ª planta de un edificio residencial. Dispone de ascensor. Situado en ELS ORRIOLS en el distrito de Rascanya.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios y, salón-comedor, cocina independiente y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora.

Se encuentra ubicado en Rascanya, Noreste de Valencia. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público.

La parada de metro más cercana es Orriols y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de autobús más cercana es Duc de Mandas - Constitucio y se encuentra a menos de 5 minutos andando. La parada de taxi más cercana se encuentra a menos de 5 minutos andando.

En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 220 metros, existen 2 colegios a menos de 300 metros. Además, a menos de 500 metros también puedes encontrar 2 supermercados, 6 bancos.

La zona cuenta con una amplia oferta de entretenimiento con una biblioteca, 10 parques, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos de la vivienda. Además, la playa más cercana se encuentra a menos de 10 minutos en coche.

En cuanto al transporte privado, la zona dispone de parkings privados y aparcamiento en la calle.

La vivienda tiene un fácil acceso por carretera y está bien comunicado a través de la Acceso norte a Valencia, Avinguda dels Germans Machado y la Avinguda de la Constitucio.
Requisitos:
- 1 mes de fianza
- Seguro del hogar a la firma del contrato.
- Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año.
- No aparecer en ningún fichero de morosidad.
- Disponer de una ratio de solvencia* de entre un 30% y 35% dependiendo de la zona.
*Solo se tendrán en cuenta ingresos demostrables para acreditar el ratio.

¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA!

Excelente piso de tres dormitorios y un baño. Se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial. No dispone de ascensor. Situado en el barrio de Benicalap en Valencia.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina americana, lavadero y un baño. Cuenta con cocina amueblada y equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de gres en cocina y baño y tarima en el resto de estancias.

Se encuentra ubicado al Norte de Valencia. Cuenta con fácil acceso a través de las principales carreteras y buenas comunicaciones por transporte público con diversas líneas de autobuses. La parada de metro más cercana es Beniferri y se encuentra a 10 minutos caminando.

En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, parques

Requisitos:

1 mes de fianza
Seguro de vivienda y de impagos a la firma del contrato
Antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año
No aparecer en ningún fichero de morosidad
Disponer de una ratio de solvencia de entorno a un 35% (la suma del salario neto de los inquilinos no debe superar en 3,5 veces el valor total de la renta mensual). ’.

Piso en Valencia, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 64 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 aseo y 1 balcón. El inmueble tiene mucha luz natural. La vivienda se encuentra en la 5a planta del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Valencia, muy cerca de Avinguda d’Ausiàs March en el barrio de En Corts. En sus alrededores encontramos el Clínica Fontana | Hospital Estético, el Colegio San Juan Bosco - Salesianos Valencia SJB, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de tren València Joaquín Sorolla. Se encuentra a 24 minutos a pie del centro de la localidad.

SIN COMISION INMOBILIARIA

Se venden dos locales comerciales en planta baja en la Calle Escultor José Capuz , en una de las mejores zonas de Valencia, con acceso tanto desde la Avenida de la Plata 107 y 109 como desde la Calle Escultor José Capuz 47 y 49 . Rodeados de negocios, restaurantes y servicios , estos inmuebles ofrecen una ubicación estratégica con gran visibilidad y excelente conexión con las principales vías de la ciudad.

Detalles de los locales:
Local A: Ubicado en el extremo derecho de la fachada , con una superficie construida aproximada de 240 m² , sin compartimentar, lo que permite una distribución flexible para distintos tipos de actividades comerciales. Cuenta con servicios sanitarios y acceso a suministros de agua y luz .

Local B: Situado en el centro de la fachada , con una superficie construida aproximada de 170m² en una zona comercial consolidada con gran afluencia de público . Actualmente, está en funcionamiento, lo que garantiza su potencial inmediato para cualquier tipo de negocio.

Ventajas de la inversión:
Ubicación estratégica: En una de las zonas más demandadas de Valencia.
Alta visibilidad: Perfecta para atraer clientes y generar tráfico comercial.
Flexibilidad de uso: Ideales para oficinas, tiendas, academias, clínicas, restaurantes, etc.
Comunicaciones inmejorables: Fácil acceso desde las principales avenidas de la ciudad.
Si buscas un espacio para emprender o expandir tu negocio, estos locales son una inversión segura y rentable endinámico y en crecimiento .

Atención inversores planta baja de 155 m con veinte m de terraza , convertible en ** vivienda Diseña la vivienda de tus sueños a tu medida en un gran espacio diáfano a tu medida que cuenta con mucha iluminación y ventilación cruzada. Zona residencial con todos los servicios y comercios, a diez minutos de los jardines del Turia y del centro histórico, rodeada de zonas verdes, colegios guarderías. Frente a parada de tranvía y autobús. Actualmente se encuentra arrendada, generando una rentabilidad del 5 por cien. Él contrato finaliza en dos años.
IDEAL INVERSIONOSTA CON RENTA ACTUAL 469€

ref. 51838/166714

Amplio local de 240 m² en alquiler en el barrio de la Raiosa - Valencia

Se alquila local comercial de 240 m² en el barrio de La Raiosa (Valencia). El espacio está distribuido en varias dependencias y cuenta con 2 aseos. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que le aporta comodidad y visibilidad para cualquier actividad.

La ubicación es inmejorable: a pocos metros de la estación de tren Joaquín Sorolla y del Parque Central, con excelente conexión mediante transporte público (líneas de metro 1, 2 y 7, además de varias líneas de autobús). También ofrece fácil acceso en coche a través de la Avenida del Cid, una de las arterias principales de la ciudad.

En el entorno inmediato se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y el Hospital General Universitario de Valencia, garantizando una zona con gran movimiento y todos los servicios.

Una oportunidad ideal para instalar tu negocio en un local amplio, bien comunicado y en pleno núcleo urbano.

Condiciones:
Los gastos generales, de comunidad, tributos (IBI, tasa de residuos urbanos, etc. ) y cualquier gasto no individualizable correrán a cargo de la arrendataria.

Local muy amplio, 253 m2 construidos, actualmente dividido en varias estancias, antiguamente dedicado al ocio y restauración, 5 cuartos de baño y un despacho. Posibilidad de hacerlo todo diáfano. Puerta a puerta con Mercadona. Infinidad de opciones. Fotos y videos al privado.
ref. 51843/166718

Local comercial de 75 m² en Nuevo Centro - Valencia

Se alquila local comercial en el interior del centro comercial Nuevo Centro, en la calle Profesor Beltrán Baguena (Valencia).

El espacio cuenta con 75 m² diáfanos, una altura libre de 3 m, un aseo y una fachada de 9,4 m, ideal para dar visibilidad a tu negocio.

Ubicación excelente junto al Parque de Cabecera y con fácil acceso desde la V-30. En la zona se encuentran colegios, institutos, la Universidad de Valencia, centros de salud como el Hospital La Fe, hoteles, el Estadio Ciudad de Valencia y una amplia oferta de comercios y restauración.

Una oportunidad perfecta para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor actividad y visibilidad de Valencia.

ACTUALMENTE ALQUILADA IDEAL INVERSIONISTACONTRATO DE 10 AÑOS EMPIEZA EN 1 MAYO 2.200 € DOS PRIMEROS AÑOS DESPUES 2.400 € GASTOS LOS PAGA EL INQUILINO DEPOSITO DE 6.000=€ Oficina reformada de 216 m2, suelo cerámico con posibilidad de convertir a vivienda. 3 baños completos ( mujeres hombre y minusválidos). Dispone de una pre instalación hecha para aire acondicionado a conductos y tiene ya instalado y funcionando un split de alta potencia frío/calor. Dispone de una sala grande polivalente de 76m2 y 4 despachos entre los 12 y 24 m2 cada uno. También tenemos un cuarto de almacenaje y una segunda habitación de máquinas/trastero. La oficina da al patio interior. Tiene ventanales grandes en algunas de las habitaciones, no todas. ref. 58808/173105