5 Inmuebles para con Certificación Energética B en Madrid

¡MADRID, MADRID, MADRID! Como dice el viejo Chotis.

En plena Calle Magdalena, una vía del distrito Centro. En el Madrid de los Austrias y fronteriza al Barrio de las Letras. En ella vivió Miguel de Cervantes.

Aquí es donde encontramos esta oportunidad de inversión. Un local en rentabilidad que cuenta con contrato de larga duración con unos grandes supermercados.

Y además, ¡una zona increíble y llena de vida!.
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Justo en esta ubicación, encontramos este local. Situado en el distrito de Centro a 100 m de la plaza de Anton Martín.
Un local de 324 m2 donde actualmente, y por mucho tiempo, discurre un supermercado de una gran marca.

En cualquier caso, es un espacio amplio, con varias zonas diáfanas y bien diferenciadas que permiten alojar una gran cantidad de negocios y que además cuenta con 2 accesos a dos calles: Calle Cabeza y la afamada Calle Magdalena.

. | En las fotografías podrá observar el antes y el después de esta propiedad que ahora vuelve a estar llena de vida |
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DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Esta descripción pretende hacer que conozca sus espacios y su distribución dado que ahora se encuentra en uso.

La madrileña calle nos invita a entrar en cada uno de los espacios que discurren por ella. Entramos a un espacio diáfano, grande y con mil posibilidades. A continuación otra gran zona que se destinó al almacenaje aunque bien puede alojar otro tipo de menesteres, de gran tamaño, cocina y 2 baños.

Ya sólo con esto, aunque dejáramos de leer este anuncio, merecería la pena. Pero además, cuenta con más espacios.

A través de unas cuantas escaleras (pocas y cómodas) accedemos a más espacios que comunican no sólo con todo lo anterior si no, con una última zona de tamaño más modesto que tiene su propio cierre a calle (acceso desde Calle Cabeza).

Todo esto supone la mezcla perfecta para que este local tenga un número de usos y posibilidades casi infinitas.

Póngase en contacto con nosotros y ampliaremos la información sobre la fantástica rentabilidad de esta inversión.

Un local con historia, gato, construido en el año 1870 y a la espera de que lo visite y conozca sus detalles.

Le esperamos aquí, a su disposición.

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Precioso Chalet a Estrenar en Madrid - Zona Puerta del Ángel (Paseo Olivos)

¡Oportunidad única! Chalet independiente de 158 m2 construidos en una parcela de 222 m2, en una zona tranquila de Madrid con zonas comunitarias (piscina, gimnasio, biblioteca, salón de juegos y pista de Swingbol).

Amplio, luminoso y funcional, perfecto para disfrutar en familia. La vivienda destaca por la calidad de la construcción, realizada con materiales de primera categoría, y por la amplitud y luminosidad de todas sus estancias.

CARACTERISTICAS:
Vivienda unifamiliar independiente de 158 m2 construidos con 52 m2 de patio delantero y 12 m2 de patio trasero.
Parcela de 222 m2,
Año de construcción 1958, con una REFORMA INTEGRAL realizada en 2024.
Distribuida en una sola planta.
3 habitaciones dobles.
2 baños (uno de ellos en suite con bañera hidromasaje y ducha).
Salón independiente.
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de gama alta a estrenar .
Patio delantero con zona de aparcamiento para 1 coche.
Patio trasero.

CALIDADES:
Suelos porcelánico rectificado.(Antideslizante y Antihielo)
Ventanas de PVC oscilobatientes. De Eficiencia energía A+ con Vidrio de doble acristalamiento.
Puertas lacadas en blanco.
Pintura lisa.
Calefacción individual por Aerotermia. (Eficiencia A+++) Suelo radiante y refrescante..
Puerta de entrada de seguridad.
5 armarios empotrados.
Fachada de ladrillo visto.
Puerta de Garaje automatizada.
Video Portero.
Persianas automáticas y comotizadas.
Video Portero.
Tejado totalmente renovado Teja mod Alicantina, placa Bituminosa, placas XPS de 40 mm para mejora de aislamiento. Tableros hidrófugos. Espuma proyectada de 60 mm desde el interior para mejora del aislamiento e impermeabilización.
En las paredes perimetrales adosadas se instalaron aislamiento térmico reflexivo polynum y en las fachadas exteriores XPS.

UBICACIÓN:
Puerta del Ángel es un barrio de Madrid, situado en el distrito de Latina. Se encuentra en la margen izquierda del río Manzanares, justo al sur del centro de la ciudad. El barrio es conocido por su carácter tradicional, sus numerosos espacios verdes y su proximidad a la casa campo.

El barrio es una zona tranquila, con todos los servicios cerca como centro de salud, colegios, institutos, zonas deportivas, supermercados, restaurantes, comercios, en general, etc...

COMUNICACIONES:
Muy bien comunicado, con parada de metro (Puerta del Ángel-Alto de Extremadura) y tren de Cercanías (Laguna) a poca distancia. Varias líneas de autobús y conexión directa con las autovías A5 y M30.

COMERZALIZA:
’Reylank Propiedades’, empresa con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario y financiero.

Bienvenidos a Vuestro Hogar Soñado en la Calle Castelló

Imagina abrir la puerta y encontrarte con un espacio diseñado para elevar tu estilo de vida. Este piso es más que una vivienda; es la materialización de tus sueños. Con un generoso espacio de 285 metros cuadrados, hemos dado vida a un santuario de lujo y confort.

Espacio que Respira Vida y Lujo
Cinco salones luminosos te invitan a relajarte, cada uno fluyendo hacia el siguiente en una sinfonía de diseño. Desde los balcones y el encantador mirador, la luz natural se convierte en un elemento decorativo más. Aquí, cada amanecer y atardecer pintará tu hogar con tonos mágicos.

Cocina & Confort
La cocina semi-integrada es todo un escenario para que el chef que llevas dentro se destape. Además, una zona de lavandería independiente hace que las tareas del hogar sean un juego de niños. Todo esto con la garantía de calidad del Grupo Porcelanosa.

Dormitorios que Son Refugios
Cuatro dormitorios en suite con vestidores propios te esperan. Los dos principales te ofrecen vistas que parecen salidas de un cuadro: el majestuoso Monasterio de Nuestra Señora de las Maravillas.

Más Que Comodidades, Un Estilo de Vida
Aire acondicionado centralizado y calefacción individual son solo la punta del iceberg. Este piso está listo para vivir, completamente amueblado y con electrodomésticos de alta gama.

Un Escenario Único
Situado a un tiro de piedra del Parque del Retiro, tus paseos matutinos o vespertinos serán el mejor antídoto contra el estrés. Y no olvidemos que estás a minutos de iconos de la ciudad como la Puerta de Alcalá, la Plaza de Cibeles y el Museo del Prado.

Viviendo Entre el Lujo y la Tendencia
Tienes acceso directo al corazón de la moda y la gastronomía de Madrid, con calles como Serrano y Velázquez al alcance de tu mano. Y para los foodies, la calle Jorge Juan está llena de las joyas culinarias de la ciudad.

Una Oportunidad que No Puedes Dejar Pasar
No es solo un piso. Es el escenario de tu próxima vida. Con una ubicación de ensueño y calidades que te dejarán sin palabras, esta es, sin duda, una oportunidad única.

Con este piso, no solo estás comprando un espacio. Estás invirtiendo en tu futuro, un futuro lleno de lujo, comodidad y momentos inolvidables. ¿Te unes a nosotros en esta emocionante aventura?

AG propiedades alquila estudio planta baja en el Casco Histórico de Barajas. A 2 minutos andando del metro de Barajas, cercano a paradas autobuses

ideal para chica que desea independizarse cerca de Madrid.


El apartamento se alquila AMUEBLADO con cocina equipada con electrodomésticos baño con plato de ducha mampara a ESTRENAR vivienda con PLAZA DE GARAJE incluida en el precio.

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Madrid!
Este espectacular piso, ubicado en la emblemática calle de la Farmacia, te ofrece una combinación única de historia y modernidad. Situado en un edificio clásico de 1900 con una rehabilitación integral reciente y la ITE pasada, este inmueble en la segunda planta con ascensor en las entreplantas cuenta con 132 m² construidos .

Al entrar, te sorprenderá el amplio salón de 35 m² con techos altos y dos grandes balcones que inundan el espacio de luz natural. La cocina semi-abierta es perfecta para disfrutar de momentos culinarios en compañía. Dispone de dos dormitorios, ambos con baño completo en suite, además de un aseo de invitados para mayor comodidad.

Este piso también incluye dos trasteros unidos de más de 9 m² en la planta quinta, ideal para almacenamiento adicional. La calefacción es mediante bomba de frío/calor eléctrica y cuenta con aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad.

Ubicado en Madrid Central, estarás perfectamente comunicado con el aeropuerto y las estaciones de tren. Además, tendrás a tu disposición una amplia gama de servicios cercanos como piscina, guardería, aparcamiento público, tiendas y supermercados. El valor de mercado actual es de 962.000 euros y el IBI de 2023 asciende a 719 euros.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con tanto encanto y comodidades. ¡Contacta para más información y ven a visitarlo!