105 Inmuebles para con Certificación Energética Exento, No aplicable en Girona, Página 2

Este terreno con acceso desde la calle principal y que hace esquina, es grande como para construir 4 casa en él. Está muy bien ubicado dentro del tranquilo pueblo de Vilafant que cuenta con todos los servicios y está a 3 minutos de la ciudad de Figueres.

Disponemos de 10 parcelas a 89.000 euros cada una.

Las parcelas, todas ellas aptas para la construcción de viviendas unifamiliares con jardín y piscina, tienen superficies de entre 436 m2 y 1.014 m2 y ofrecen vistas panorámicas espectaculares.
Cabe destacar que actualmente hay una moratoria para licencias de nueva construcción, por lo que este lote de parcelas representa una excelente inversión de caras al futuro próximo cuando se levante la moratoria.
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475.000 € (Antes 499.600 €)
Con una ubicación excelente esta parcela de 2.498 m² ofrece una oportunidad única para aquellos apasionados por el golf, ya que se encuentra estratégicamente situada junto al renombrado campo de Golf de Peralada. Además, su proximidad al encantador pueblo medieval agrega un atractivo cultural notable, destacándose por su casino y las prestigiosas bodegas de cava catalán.

Este terreno ofrece no solo la posibilidad de disfrutar de las instalaciones de golf de primer nivel, sino también la conveniencia de acceder fácilmente a las delicias históricas y culturales del pueblo cercano. Con un terreno de generosas dimensiones, proporciona un lienzo amplio y versátil para la creación de una residencia personalizada o un proyecto de inversión inmobiliaria en una de las áreas más codiciadas de Peralada.

Parcela de 547m2 en la urbanización Mas Borrell, situada en una zona muy bien comunicada del término de Mont-ras, colindante al término de Palafrugell. Mas Borrell, se encuentra a pocos quilómetros de las playas de Mont-ras, Calella de Palafrugell y Llafranc, en una zona muy próxima a varios supermercados, farmacia, guardería y estación de autobuses. La parcela tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,58 m2 de techo/m2 de suelo, se pueden construir 164m2 por planta con un máximo de 318m2. Altura máxima de 6,50m distribuidos en planta baja y planta piso. Separaciones mínimas de 3m ya sea entre parcelas o con la calle. Se podrían realizar dos casas apareadas en el caso de comprar dos parcelas. Parámetros urbanísticos sujetos a verificación del Ayuntamiento. Superfície: 547m2 Superf. Construida máx: 318m2 GASTOS COMPRA: 21% IVA +1,5% AD + NOTARIO + REGISTRO

Parcela de terreno de 645m2 en Camp dels Pilans, en la entrada norte del municipio de L’Escala y cerca de las playas de Empúries. Zona residencial y tranquila. Posibilidad de construcción de casa unifamiliar independiente, con planta sótano, planta baja y planta primera, de un total de superficie construida de 275m2 (vivienda 185m2), más piscina privada, y con magníficas vistas panorámicas a mar y montaña. Dispone de proyecto básico de una casa de similares características. Excelente oportunidad.

Terreno con vistas a Begur situado en una urbanización tranquila, se encuentra a 1500 m de la playa de Sa Riera y a 2000 m del centro de Begur. Parametros urbanisticos de la zona: Ocupación principal: 12% Edificabilidad màxima: 20m2 techo / m2 suelo. Separación laterales y fondo de la parcela: 3 m Superfecie terreno: 1103 m2 Orientación: Sur-Este Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% ajd + Notario + Registro

En una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa Brava, La Gavina, a los pies de la bonita playa de sa Conca, nos encontramos con este bonito solar de aproximadamente 1.487 m2, con una edificabilidad de aproximadamente el 30% que nos daría la posibilidad de construir una espectacular propiedad en la urbanización de mas lujo de toda la Costa Brava. Muy bien ubicado dentro de la Gavina, a pocos minutos a pie de la playa de sa Conca, este solar nos ofrece muchas posibilidades de construcción.

Parcela de 452m2 en la urbanización Mas Borrell, situada en una zona muy bien comunicada del término de Mont-ras, colindante al término de Palafrugell. Mas Borrell, se encuentra a pocos quilómetros de las playas de Mont-ras, Calella de Palafrugell y Llafranc, en una zona muy próxima a varios supermercados, farmacia, guardería y estación de autobuses. La parcela tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,58 m2 de techo/m2 de suelo, se pueden construir 135m2 por planta con un máximo de 262m2. Altura máxima de 6,50m distribuidos en planta baja y planta piso. Separaciones mínimas de 3m ya sea entre parcelas o con la calle. Se podrían realizar dos casas apareadas en el caso de comprar dos parcelas. Parámetros urbanísticos sujetos a verificación del Ayuntamiento. Superficie: 452 m2 Superf. Construida máx: 262m2 GASTOS COMPRA: 21% IVA +1,5% AD + NOTARIO + REGISTRO

529.000 € (Antes 585.800 €)
Con una ubicación excelente esta parcela de 2.929 m² ofrece una oportunidad única para aquellos apasionados por el golf, ya que se encuentra estratégicamente situada junto al renombrado campo de Golf de Peralada. Además, su proximidad al encantador pueblo medieval agrega un atractivo cultural notable, destacándose por su casino y las prestigiosas bodegas de cava catalán.

Este terreno ofrece no solo la posibilidad de disfrutar de las instalaciones de golf de primer nivel, sino también la conveniencia de acceder fácilmente a las delicias históricas y culturales del pueblo cercano. Con un terreno de generosas dimensiones, proporciona un lienzo amplio y versátil para la creación de una residencia personalizada o un proyecto de inversión inmobiliaria en una de las áreas más codiciadas de Peralada.

Parcela 47- Parcela de 850 m2 orientada al sur, en una calle tranquila de la urbanización Puig Rosell, a un kilómetro del centro de Calonge. Permiso para construir una casa familiar con garaje y piscina.
Las villas en esta urbanización son casas de nueva construcción, elegantes; Las carreteras están bien pavimentadas y con las conexiones al sistema de desagüe principal, todo en orden.
Muy bien ubicado con buen acceso.
Ocupación: 20%
Edificabilidad: 0,30
se pueden construir 2 plantas, altura máxima de 7 metros
Distancia respetable a la calle: 5metros, y a los vecinos: 3 metros

Gastos adicionales a la compra: 21%IVA+1,5%AJD+Notario+Registro

Este terreno edificable en Roses, con sus impresionantes vistas al mar, es la base perfecta para la creación de una residencia de alto standing que fusiona lujo, comodidad y la belleza natural del entorno mediterráneo.

Ubicado en una de las zonas más pintorescas de la Costa Brava, este terreno ofrece un lienzo idílico para materializar una casa de ensueño. Con una amplia extensión que se abre hacia el horizonte del mar Mediterráneo, ofrece una oportunidad única para la construcción de una residencia personalizada y exclusiva.

Es posible edificar una casa de alto standing de 250 m², de 2 plantas, con ascensor y un garaje de aproximadamante 50 m² para 2 coches. En la primera planta habría 2 dormitorios tipo suite con cuarto de baño con ducha y vistas al mar, más un dormitorio doble y otro cuarto de baño con ducha. En la segunda planta estaría el salón comedor con grandes vistas al mar gracias a sus amplios ventanales, con cocina americana, un cuarto de aseo, un dormitorio tipo suite con cuarto de baño con ducha y la hermosa terraza donde estará la piscina infinita y podrá bañarse viendo el mar.

El terreno está estratégicamente ubicado para garantizar no solo vistas espectaculares, sino también acceso a servicios de primera clase y proximidad a la encantadora ciudad de Roses. Esto permite combinar la privacidad y la exclusividad con la conveniencia de tener restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas y actividades recreativas a pocos minutos de distancia.

terreno de 860m2..descendiente.

Finca situada en la urbanización de la Roca Grossa de Lloret de Mar, compuesta por 4 parcelas edificables, más una pequeña parcela adicional, con una superficie total 2.663,50 m2.

Muy bien situada, a sólo 3 Km de la playa y del centro de Lloret de Mar.

La finca dispone de grandes vistas panorámicas al mar y a Lloret.
Superficies de las diferentes parcelas:
Parcela 1: 521,00 m2
Parcela 2: 281,50 m2
Parcela 3 676,00 m2
Parcela 4 660,00 m2
Parcela 5 525,00 m2
Total: 2.663,50 m2

Se puede edificar de forma independiente en cada una de las 4 parcelas, pero para optimizar las vistas y los movimientos de tierras, se propone tan solo hacer dos edificaciones y hacer 2 parcelas.

De esta modo la finca quedaría:
Parcela 1: 1.152,50 m2
Parcela 2: 1.511,00 m2

La normativa urbanística vigente prevé para la clave 2.5D (unifamiliar aislada), los siguientes parámetros:
Ocupación 20%
Edificabilidad 0,3 m2t/m2s
Parcela mínima 1.000 m2
2 plantas + sótano

Esto permitiría la construcción de dos viviendas con una superficie de unos 400 m2 cada una.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Palamós es una de las poblaciones de la Costa Brava, con más vida durante todo el año, gracias en parte a su puerto pesquero y deportivo. Muchas familias trabajan en el sector de la pesca y hay muchas actividades relacionadas con los deportes náuticos, atrayendo durante prácticamente todo el año a visitantes y participantes en estos deportes.
Se realiza la Xmas race cada año en el mes de Diciembre, que consiste en una competición de vela sin motor y que atrae a miles de aficionados. Se enseñan y se practican deportes como KeitSurf, padelsurf, navegación con catamaranes, etc.

En una zona elevada dentro del casco urbano de Palamós, tenemos este magnifico terreno edificable de 1.865m2, para vender. La característica principal de este terreno es su orientación a pleno Sur y sus fantásticas vistas la mar. Se encuentra totalmente protegido de los vientos del Norte, con una orientación muy agradable, en una parte lo bastante alejada del bullicio turístico de la costa.

Se permite construir un edificio con 26 pisos de alto standing de unos 100m2, con parking/s y trastero propios, compartiendo una piscina, pista de padel y jardines.

Solar residencial en Sant Joan de les Abadesses, provincia de Girona, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o plurifamiliar. Con una superficie de 26m² y una edificabilidad estimada de 105m², permite el desarrollo de una unidad residencial. Se posee el 100% de la propiedad según consta en la finca registral.

La parcela, de forma sensiblemente rectangular y con terreno llano, cuenta con acceso directo desde la vía pública. Actualmente se encuentra vallada junto a un solar contiguo de otro propietario, y no requiere demolición, ya que está completamente libre de edificaciones.

Situada en el casco antiguo de Sant Joan de les Abadesses, en una zona consolidada con edificaciones unifamiliares entre medianeras de notable antigüedad y bloques plurifamiliares de media antigüedad. El entorno ofrece encanto histórico y tranquilidad, con acceso inmediato a la carretera N-260, que conecta eficazmente con otras localidades de la comarca.

Se venden 2 parcelas edificables con vistas al mar en Calle Xiprer y en el Calle Llorer de Rio de Oro.


PARCELA C/XIPRER:
Preciosa parcela con vistas al mar. Tiene desnivel con respecto a la calle,idónea para una construcción a diferentes niveles. Todos los servicios a pie de parcela.

Superficie: 670m2
Inclinación: moderada
Orientación: sur
Máxima ocupación: 30% sup.
Edificabilidad: 0.4m2/m2
Altura de la construcción: PB+piso

PARCELA C/LLORER:
Parcela situada en zona alta de la urbanización con vista lateral al mar.Todos los servicios están a pie de parcela. Muy cómoda para construir.

Superficie: 987m2
Inclinación: Moderada
Orientación: este
Máxima ocupación: 40% sup.
Edificabilidad: 0.5m2/m2
Altura de la construcción: PB+piso

Parcela de 716m2 en la urbanización Mas Borrell, situada en una zona muy bien comunicada del término de Mont-ras, colindante al término de Palafrugell. Mas Borrell, se encuentra a pocos quilómetros de las playas de Mont-ras, Calella de Palafrugell y Llafranc, en una zona muy próxima a varios supermercados, farmacia, guardería y estación de autobuses. La parcela tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,58 m2 de techo/m2 de suelo, se pueden construir 214m2 por planta con un máximo de 415m2. Altura máxima de 6,50m distribuidos en planta baja y planta piso. Separaciones mínimas de 3m ya sea entre parcelas o con la calle. También se podrían realizar 2 casas pareadas, con las mismas características de edificabilidad. Parámetros urbanísticos sujetos a verificación del Ayuntamiento. Superfície: 716 m2 Superf. Construida máx: 415m2 GASTOS COMPRA: 21% IVA +1,5% AD + NOTARIO + REGISTRO

Esta parcela se encuentra en una posición privilegiada en relación con los visitantes de la Costa Brava. Miles de visitantes pasan en coche delante de esta parcela, al encontrarse en la entrada de Palafrugell desde la variante, unos de los ejes principales de la Costa Brava.
La parcela se encuentra a 500m del gran hipermercado Esclat y el Boulevard Costa Brava, justo frente al gran Garden Center de Palafrugell.

El uso del suelo es agrícola, y aunque contiene una ruina de 400m2 de una Masia, no posee los permisos para construir o recuperar. El terreno tiene acceso a un pozo y está justo al lado de una tubería principal de abastecimiento municipal de agua.

Lo cierto es que si se opta por un proyecto de agricultura, está permitido construir una edificación de 40m2, de acuerdo a las necesidades de los cultivos a sembrar. Existe la posibilidad de vallar el terreno. Por lo tanto, existe la posibilidad de crear una pequeña vivienda de campo autosuficiente, con el fin de vigilar la cosecha y el mantenimiento de los cultivos.

La parcela está afectada por un plan de la Dirección General de Carreteras, por lo que en un futuro de 10 a 100 años, se podría ampliar la carretera existente, por supuesto pagando la debida expropiación al propietario del terreno, teniendo que que demoler una parte de la ruina que está conectado a esta tierra.

Ubicado en una zona tranquila y céntrica, este solar se encuentra en las inmediaciones de los principales ejes comerciales y ofrece acceso a todos los servicios de la ciudad.

Con una distancia de tan solo 300 metros a la playa y al Paseo, disfrutarás de la comodidad de vivir cerca del mar.

La fachada del solar está orientada al noreste, brindando vistas a un espacio abierto y bien cuidado. Además, las edificaciones vecinas se encuentran a una distancia de aproximadamente 50 metros, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

El entorno en el que se encuentra el solar es agradable, consolidado y bien cuidado. Las viviendas colindantes han sido construidas recientemente o tienen una apariencia excelente.

Actualmente, el solar cuenta con una superficie de 681 metros cuadrados, que tras las cesiones quedará en 530 metros cuadrados.

La edificabilidad total permitida en este terreno es de 1.800 metros cuadrados distribuidos en planta baja más cuatro plantas.

Esta zona presenta una escasa oferta y una creciente demanda de viviendas de calidad, lo que la convierte en una oportunidad única.

Si eres un promotor inmobiliario, este solar es una excelente opción, ya que se encuentra en una ubicación perfecta para la construcción de viviendas y alejado del bullicio del circuito de ocio.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un solar con gran potencial en el centro de Lloret de Mar.

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Producto exclusivo Apialia Costa Brava Sud

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA-IAJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Parcela de 602 m2 urbana, en la zona residencial de Rio de Oro en Calonge. Tiene una pendiente grande, pero se puede construir una vivienda unifamiliar con piscina y garaje, de una superficie de 180m2, en dos plantas. Fantásticas vistas panorámicas del valle de Calonge y del mar. La orientación es pleno Sur.

Bonito terreno en plena naturaleza, de 4.801m2. Tiene una pendiente del 33%. Se permite construir vivienda unifamiliar con garaje y piscina de unos 537m2, en dos plantas. Se encuentra en la tranquila urbanización de Vall Repós, ayuntamiento de Sta Cristina d’aro. Se accede a esta urbanización desde 3 puntos:
-desde Calonge, por la carretera de Romanyà, en 15’ se alcanza la costa.
-desde Platja d’aro, pasandopor el Golf Mas Nou, en 16’ se alcanza la costa y el ambiente comercial y de ocio de la población de Platja d’aro.
-desde Sta Cristina d’aro, urbanización Bell-lloc, 15’ a los supermercados y tiendas de esa población.

Les Gavarres es el macizo montañoso que une Girona capital y alrededores, con el pleno centro de la costa Brava. Es sin duda un lugar rodeado de naturaleza que ofrece la mayor tranquilidad en la zona.

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Suelo Urbano residencial

Parcela de 453m2 en la urbanización Mas Borrell, situada en una zona muy bien comunicada del término de Mont-ras, colindante al término de Palafrugell. Mas Borrell, se encuentra a pocos quilómetros de las playas de Mont-ras, Calella de Palafrugell y Llafranc, en una zona muy próxima a varios supermercados, farmacia, guardería y estación de autobuses. La parcela tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,58 m2 de techo/m2 de suelo, se pueden construir 136m2 por planta con un máximo de 262m2. Altura máxima de 6,50m distribuidos en planta baja y planta piso. Separaciones mínimas de 3m ya sea entre parcelas o con la calle. Se podrían realizar dos casas apareadas en el caso de comprar dos parcelas. Parámetros urbanísticos sujetos a verificación del Ayuntamiento. Superficie: 453 m2 Superf. Construida máx: 262m2 GASTOS COMPRA: 21% IVA +1,5% AD + NOTARIO + REGISTRO.

Parcela de 1.160 m2 en entorno tranquilo y privilegiado, situado en de alto standing San Daniel - Sant Antoni de Calonge. Situado 5 minutos del mar con amplias vistas a la montaña.

Gran terreno rústico arbolado de 10.600 m2 con poco desnivel en la entrada de Begur. Tiene un pozo importante. Muy soleado, su situación a pie de carretera es ideal para almacenaje, viñedo, huerto... Superficie: 10.600 m2 Gastos de compra: 10% ITP + Notario + Registro