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415 Pisos/ Apartamentos - Piso con Certificación Energética G
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Piso 4 habitaciones
Ferrol Vello - Puerto, A Coruña
En buen estado · 88m²
Con Garaje
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150.000 €
### Piso Amplio y Luminoso en Canido: Una Joya en el Corazón de Ferrol

**Ubicación privilegiada en Canido**
Situado en la demandada zona de Canido, una de las áreas más emblemáticas y atractivas de Ferrol, este amplio y luminoso piso de 97 m² te ofrece la combinación perfecta de historia, arte y un vibrante ambiente de barrio. Canido es conocido por su tranquilidad y, al mismo tiempo, su proximidad a una amplia gama de servicios, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir.

**Características del Inmueble**
Este piso se encuentra en un edificio con **ascensor**, una característica muy valorada en esta zona. Su distribución clásica incluye:
- **Cuatro habitaciones amplias y luminosas**, ideales para garantizar privacidad y comodidad.
- **Un baño completo y un aseo**, con posibilidad de actualización para personalizarlos a tu estilo.
- **Cocina funcional** con gran potencial para ser renovada según tus necesidades.
- **Salón cómodo y muy luminoso**, perfecto como espacio central para relajarse o disfrutar con la familia.

La amplitud del inmueble y su excelente iluminación natural ofrecen infinitas posibilidades de mejora para crear el hogar de tus sueños.

**Servicios y Conectividad**
La vivienda está estratégicamente ubicada cerca de una amplia gama de servicios:
- Supermercados, farmacias, colegios y centros de salud a pocos minutos a pie.
- Variedad de bares, cafeterías y restaurantes que reflejan la vida cultural y gastronómica de Canido.
- Espacios verdes y zonas para el disfrute al aire libre.

En cuanto al transporte, la conexión es inmejorable:
- **Parada de autobús** cercana con líneas que conectan con el resto de Ferrol y localidades vecinas.
- A menos de 10 minutos en coche de la estación de tren y autobuses de Ferrol.
- Excelente acceso a las principales carreteras de la zona, como la AP-9.

**Distancias a los Aeropuertos de Galicia**
- **Aeropuerto de A Coruña**: A solo 40 minutos en coche, ideal para desplazamientos nacionales e internacionales.
- **Aeropuerto de Santiago de Compostela**: A una hora de distancia, conectado con vuelos a toda Europa.
- **Aeropuerto de Vigo**: A menos de dos horas, ampliando tus opciones de conexión aérea.

**Una Inversión Inteligente**
Con su ubicación excepcional en Canido, sus características y su gran potencial de personalización, este piso representa no solo un hogar confortable, sino también una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Ferrol.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble.

Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Santiago de Compostela en la avenida Romero Donallo, 23 bajo. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda.

Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros.

Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual.

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Piso 2 habitaciones
San Ginés, Pedanías Oeste, Murcia
En buen estado · 80m²
Con Garaje
renta
550 €
Estupendo piso para alquilar amueblado en guadalupe de 2 dormitorios y 2 baños, con garaje. Al lado de la Iglesia de guadalupe. Perfecto para entrar a vivir. Solo para familias y trabajadores. Abstenerse estudiante. Déjenos su teléfono, nos pondremos en contacto con usted.
#ref:82172
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Piso 1 habitación
Centro, Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa
En buen estado · 30m²
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290.000 € 310.000 € -6,45%
¿Quieres vivir en pleno Centro de Donosti?, ¿Buscas algo céntrico en lo que invertir?
Vivienda en la calle Fuenterrabia, a dos pasos de la Catedral del Buen Pastor.
5º piso con ascensor. Consta como vivienda en el Registro de la Propiedad.
Apartamento compuesto por salón con cocina abierta, dormitorio y baño.
Todas las estancias dan a patio.
Se vende amueblado.
Este apartamento puede ser lo que estás buscando. ¡Visítalo!
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Piso 3 hab. + 1 hab. auxiliar, Duplex
Castellfollit de la Roca, Girona
En buen estado · 286m²
Con Garaje
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235.000 € 345.000 € -31,88%
Laudor XXI vende piso y local garaje construido en el año 1994 situado en el municipio de Castellfollit de la Roca.
La superficie de la vivienda en planta baja es 113 m2, y se distribuye en amplio salón comedor con salida a amplia terraza exterior, cocina office, baño con ducha, aseo, y 3 habitaciones, y en planta sótano garaje con capacidad para 4 vehículos estacionados en batería.

El edificio dispone de mucha iluminación natural y no comparte fachadas medianeras.
Venga a visitarlo
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Piso 2 habitaciones
Aiete, Donostia - San Sebastián, Gipuzkoa
En buen estado · 85m²
Con Garaje
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540.000 €
Oportunidad única en Aiete, uno de los barrios más demandados de Donostia.

Piso exterior de 85m² útiles, según catastro, con excelente orientación sur, muy luminoso y en perfecto estado.
Cuenta con un amplio salón-comedor con salida a una gran terraza en esquina, dos dormitorios dobles (uno con vestidor y baño en suite), aseo y cocina. Se incluye un garaje cerrado en el mismo edificio.

Suelo de madera, ventanas de PVC con doble acristalamiento y calefacción individual por gas..

Ubicado en zona tranquila, Belizalde, con todos los servicios a mano y buena conexión al centro.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar en Aiete!
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Piso 4 habitaciones
El Camp de l'Arpa del Clot, Sant Martí, Barcelona
En buen estado · 86m²
Con Garaje
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379.000 €
Inmoredes se complace en presentarles este inmueble en EXCLUSIVA, ubicado en una finca construida en 1978 situada en la calle Dos de Maig, en el Barrio de la Sagrada Familia.

La distribución del inmueble es la siguiente: al ingresar, nos encontramos con un recibidor que da acceso a dos pasillos. Uno de estos pasillos conduce a dos dormitorios, uno doble y otro individual, ambos con armario empotrado en su interior, seguidos de un baño completo de tres piezas con plato de ducha. El segundo pasillo nos lleva a la cocina independiente, equipada con cocina eléctrica de inducción, y a una galería con vistas al patio de luces.

El salón comedor es amplio y luminoso de 21,66 m2 con salida a un balcón exterior espacioso de 9,67 m2. Desde allí, otro pasillo nos conduce a dos habitaciones dobles, una de las cuales cuenta con armarios empotrados y una ventana que da al balcón, mientras que el segundo baño completo dispone de una bañera de cuatro piezas.

Cuenta con una plaza de Parking en la misma finca.

En cuanto a transporte, la zona cuenta con diversas opciones:

-Metro: L5 - L2
-Autobuses: H10 - V23 - D50 - 34 - 33

El Barrio de la Sagrada Familia es un barrio residencial ubicado en el distrito de L’Eixample de Barcelona, España. Su nombre proviene de la famosa Basílica de la Sagrada Familia, diseñada por el renombrado arquitecto Antoni Gaudí, que se encuentra en el centro del barrio y es uno de los principales puntos de interés turístico de la ciudad.

En términos de servicios, el barrio ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes, cafeterías y bares, así como instalaciones educativas y de ocio. Su ubicación céntrica y bien comunicada por transporte público lo convierte en un lugar popular para vivir y visitar en Barcelona.

¡Contáctanos para coordinar una visita estaremos encantados de atenderte! : ).
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Piso 1 habitación
Almadrava - Canyelles - Puig-Rom, Roses, Girona
En buen estado · 30m²
Con Garaje
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128.000 €
Ubicado en la exclusiva urbanización Puig Rom, este encantador apartamento combina funcionalidad y confort en un entorno mediterráneo único. Su distribución práctica, junto con los espacios exteriores y las comodidades comunitarias, lo convierten en una propiedad ideal para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año.

Distribución de la vivienda

El apartamento dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana equipada, que se abre directamente a una amplia terraza privada. Este espacio exterior, dotado de barbacoa de obra y vistas a la piscina comunitaria, se presenta como el lugar perfecto para relajarse o compartir momentos en familia y con amigos.

La vivienda cuenta con un dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo con bañera y ventana exterior, que aportan comodidad y funcionalidad.

Zonas exteriores y comunidad

El complejo residencial ofrece una piscina comunitaria rodeada de jardines mediterráneos, que invita a disfrutar del buen clima en un ambiente tranquilo y familiar. Además, la propiedad incluye una plaza de parking privada, un valor añadido en esta urbanización residencial.

Ubicación

Situada en Puig Rom, una de las zonas más valoradas de Roses, la propiedad combina privacidad y cercanía al centro y a las playas. Su entorno natural y residencial garantiza tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de servicios y comercios.

Una oportunidad en la Costa Brava

Este apartamento es perfecto como segunda residencia o como vivienda para quienes buscan un entorno sereno, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada dentro de la Costa Brava.
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Piso 4 habitaciones
Puerto de Sagunto, Sagunto / Sagunt, Valencia
En buen estado · 124m²
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241.600 €
Se vende piso de 124 m2 distribuidos en 4 habitaciones, 2 baños, salón y cocina independiente.Es una 4ª planta con ascensor.Disponde de armarios empotrados. Disponde de terraza y balcon con unas magnificas vistas panoramicas.POSIBILIDAD DE FINANCIACION DEL 100%. ref. 22184/82380
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Piso 3 habitaciones
Vecindario - El Doctoral - Cruce de Sardina, Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria
A estrenar · 100m²
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180.000 €
Piso 3 dormitorios dobles, dormitorio principal con vestidor, cocina equipada diseño Italiano, solana, lavadora, 2 baños,
uno incorporado dormitorio principal, 2 armarios empotrados, salón comedor amplio, muy bien amueblado, todo exterior, zona centrica. 1 plaza de garaje, trastero. Información: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. movil (teléfono oculto)
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Piso 1 habitación
Playa del Cura, Torrevieja, Alicante
En buen estado · 50m²
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61.000 €
Ponemos a la venta este funcional piso en 1ª planta, ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Torrevieja (Alicante), ideal tanto para alquiler vacacional como de larga estancia.

La vivienda se distribuye en:
Luminoso salón-comedor
Cocina independiente
1ª planta con fácil acceso

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de la Costa Blanca.
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Piso 4 habitaciones
Eixample - Horta Capallera, Figueres, Girona
Rehabilitado · 100m²
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235.000 €
Descubre este reestreno de un piso de vistas todo exterior, en la segunda planta con ascensor, meticulosamente reformado para ofrecer un estilo de vida moderno y confortable. Ubicado a tan sólo 400 metros del célebre Museo Dalí en Figueres, esta propiedad combina una ubicación y exposición sur-Oeste inmejorable con acabados de primera calidad.

El piso dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y equipadas con armarios empotrados de alta gama para optimizar el espacio y la organización también encontramos una habitación individual. Cuenta con dos baños completos, con elegantes duchas italianas y sanitarios suspendidos, que aportan un toque de diseño y facilitan su limpieza.

La cocina es completamente nueva, con un diseño moderno en blanco impoluto y una encimera de color beige, ofreciendo un espacio funcional y luminoso para los amantes de la gastronomía. Además, el piso incluye un práctico lavadero independiente.

Todas las ventanas son con vistas exteriores y de aluminio blanco satinado con cristales de cámara, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. La carpintería interior es totalmente nueva, con puertas lisas de color blanco que aportan uniformidad y un toque contemporáneo en todo el hogar. Los suelos de parqué alemán de alta calidad, junto con los zócalos decorativos blancos, completan la estética renovada y sofisticada de este inmueble.

Ésta es una oportunidad única para adquirir un piso prácticamente nuevo, con todas las comodidades y en una de las zonas más emblemáticas de Figueres.

¿Te interesaría saber más detalles sobre la distribución de las habitaciones o alguna característica específica?
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Piso 2 habitaciones
Pasaia, Gipuzkoa
En buen estado · 63m²
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190.000 € 199.000 € -4,52%
Situado en Pasaia, a un paso de Donostia-San Sebastián, este acogedor tríplex 4 piso sin ascensor, todo exterior de 63 m² útiles ofrece una distribución funcional ideal tanto para parejas jóvenes como para inversores que buscan rentabilidad en una zona bien conectada y con servicios cercanos.

En la planta principal encontramos una cocina abierta al comedor, perfecta para quienes buscan un concepto moderno e integrado. La sala de estar cuenta con salida directa a un balcón, que aporta luminosidad y ventilación natural gracias a su excelente orientación sureste.

La vivienda dispone de dos habitaciones, una de ellas con armarios empotrados, y un baño completo con plato de ducha, en perfecto estado. La calefacción eléctrica y la buena orientación garantizan confort durante todo el año.

️ ENTORNO RESIDENCIAL CON ENCANTO Y BUENA CONEXIÓN
Ubicada en la Avenida de Ulía, en el término municipal de Pasaia, esta vivienda se encuentra en una zona tranquila, con parques y jardines cercanos, lo que la convierte en un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad a la ciudad.

Además, está bien comunicada mediante transporte público, con accesos rápidos a Donostia y a servicios como supermercados, colegios y zonas comerciales.

OPORTUNIDAD PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN
El edificio, construido en 1967, no dispone de ascensor, pero la relación calidad-precio de este tríplex lo convierte en una opción muy competitiva. Se trata de una propiedad ideal para:

Jóvenes que buscan su primera vivienda.

Inversores que desean obtener rentabilidad con alquiler tradicional.

Personas que valoran la luminosidad, el entorno verde y la cercanía a San Sebastián sin el coste del centro.

¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!
Contacta ahora para más información o para concertar una visita. Esta vivienda en Pasaia es una excelente opción tanto por ubicación como por funcionalidad. ¡Te esperamos!
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Piso 4 habitaciones
La Catedral, Centro, Murcia
En buen estado · 110m²
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280.000 €
Piso de 4 dormitorios a reformar en calle Vinader, al lado de la plaza Santa Isabel. Perfecto piso para realizar una reforma y dejarlo completamente nuevo. Dispone de 4 dormitorios con 2 baños. Se encuentra en la 5 planta, ultima del edificio. Dispone de plaza de Garaje al lado del edificio incluida en el precio. Consulte con valor inmobiliario, le informaremos dándole todos los detalles.
#ref:4103251
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Piso 3 habitaciones
Anglès, Girona
En buen estado · 78m²
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102.000 €
PISO EN ANGLES - GIRONA - AMPLIO Y LUMINOSO - 3 Habitaciones Dobles - Salón con Balcón Terraza y Hogar/Chimenea - Baño Completo - Cocina Independiente - Lavadero - Todo Exterior - Totalmente Luminoso - Buenas Vistas - Es un segundo sin ascensor - Transporte Público - Centro de Atención Primaria - Buenas Comunicaciones - Salida directa a Girona - Anglés, un pueblo tranquilo, bien comunicado, en un buen entorno natural y a 25´de Girona. Visítelo Sin Compromiso. FINANCIADO 100% DEL PRECIO, cumpliendo requisitos bancarios. INMOBROKERS REAL ESTATE. (teléfono oculto)
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Piso 2 habitaciones
Palm - Mar, Arona, Tenerife
En buen estado · 61m²
Con Garaje
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215.000 €
Este es un bonito ático tipo dúplex de 61,34 m2 cuenta con una excelente ubicación dentro del
complejo residencial Primavera. Es muy luminoso debido a los ventanales de cada habitación además
tiene balcón hacia el interior de la comunidad, desde donde se ve la piscina y zonas ajardinadas,
además cuenta con una gran terraza en la parte alta, con las mismas dimensiones que el apartamento,
y tiene un cerramiento por lo que se puede disfrutar de tardes agradables viendo el mar.
La distribución es la siguiente: Salón comedor y cocina americana, dormitorio doble con armarios
empotrados, dormitorio individual, cuarto de baño y en la parte superior tiene un aseo/cuarto lavadero.
El edificio cuenta con una gran piscina comunitaria con acceso único a residentes del complejo. Tiene
servicio de hamacas donde podrá disfrutar del fantástico clima de la zona.
Este complejo se divide en cuatro bloques bien separados, y cada edificio dispone de 3 plantas y
ascensor que lleva al garaje comunitario. Las plazas de aparcamiento son amplias y dispone de cuarto
trastero privado de más de 10 m2. Garaje con puerta electrónica de seguridad y acceso a las viviendas
mediante reja y código de apertura. Esta zona también dispone de zonas de aparcamiento libre en la
calle.
Esta es una urbanización tranquila y segura, con bonitas y cuidadas zonas ajardinadas.
Contacto Belén (teléfono oculto)
B.H.R. Inmobiliaria, somos un equipo dinámico con más de 18 años de experiencia profesional con dos oficinas en la zona sur. Te asesoramos de forma seria y transparente en todo lo referente al sector inmobiliario.
Compra- venta, gestión de suelo y naves, productos bancarios y gestión de alquileres. Fiabilidad absoluta y tratamiento exclusivo de nuestros clientes.
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Piso 4 habitaciones
Carlet, Valencia
En buen estado · 131m²
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126.900 €
Presentamos un gran piso con todas las comodidades para convertirse en su hogar. Con amplias vistas y muy luminosa. La vivienda está situada en una de las calles más demandadas de la población, con todos los servicios y tiendas a un paso. Con acabados de gran calidad, ventanales de doble acristalamiento, puertas de entrada y de paso en madera, suelos de alta resistencia. Instalación de aire acondicionado frío-calor por conductos. El precio incluye plaza de aparcamiento en planta sótano.
#ref:1281
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Piso 3 habitaciones
Cervelló, Barcelona
64m²
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95.000 €
PISO ALQUILADO con contrato hasta agosto 2099
Tenemos en exclusiva este inmueble para ti! Disponemos de un inmueble puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna.
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Piso 3 habitaciones
Cacabelos, León
En buen estado · 104m²
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77.000 €
Piso en Cacabelos. Bien situado.
104 m2 divididos en tres amplios dormitorios, cocina equipada, salón, baño y comedor.
Además tiene una terraza de 66 m2 aproximadamente.

Poco uso, vivienda de verano. Para entrar a vivir
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Piso 3 habitaciones
San Miguel, Centro, Murcia
En buen estado · 110m²
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330.000 €
Piso en Avda. Primo de Rivera. Recién reformado. Con 3 dormitorios y 2 baños, totalmente nuevos. Perfecto para vivir en el centro al lado de El Corte Ingles. Piso al lado del Hospital La Vega. Frente al Edificio Alba. Orientación mediodía. Suelo de madera natural. Cocina con muebles y electrodomésticos de diseño. Ventanas de climalit. Dispone de Garaje opcional aparte del precio. Vivir en el centro de Murcia ya es posible. Consulte a VALOR INMOBILIARIO. Uno de nuestros comerciales, le atenderá.
#ref:16280
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Piso 3 habitaciones + 2 hab. auxiliares
A Milagrosa, Lugo
En buen estado · 96m²
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96.000 €
Descubre este acogedor y muy luminoso piso, perfectamente soleado, ubicado en el corazón de la ciudad, justo al lado de la emblemática plaza nueva de la Milagrosa. Disfruta del ambiente y la comodidad de tener todo a un paso.

Distribución práctica:
Dos amplios dormitorios exteriores, llenos de luz natural.
Un versátil dormitorio italiano (o estudio), ideal para despacho, vestidor o invitados.
Un baño completo y funcional.

El edificio está impecable: Recientemente se ha realizado el cambio completo de la cubierta y una cuidada renovación del portal, asegurando confort y ahorro en gastos comunitarios a largo plazo.

Ideal para quienes buscan luminosidad, ubicación privilegiada y una finca bien cuidada. ¡Una visita te convencerá!
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Piso 4 habitaciones
L'Olleria, Valencia
A reformar · 196m²
Con Garaje
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90.000 €
OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS.Se vende este piso compuesto por, planta baja/garaje de 161m2, primer piso de 98m2, de dos habitaciones dobles, dos simples, un baño y una cocina con salida a una espectacular terraza semicubierta. El segundo piso de 98m2 totalmente diáfano y la tercera planta, una terraza con unas vistas muy despejadas a la montaña y a la población..La vivienda necesita de una reforma integral, con muchísimas posibilidades para poder proyectar una casa de ensueño..Solicita información sin compromiso y empieza a disfrutar de esta gran oportunidad, a un increíble precio de 90.000€.
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Piso 4 habitaciones
Centro, Elda, Alicante
A reformar · 101m²
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25.700 €
Imposibilidad de visita interior.

Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado.

Propiedad de 4 habitaciones y 1 baño! Este amplio piso de 101 metros cuadrados representa una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación que se adapte a sus gustos y necesidades.

La distribución de este piso ofrece un gran potencial para crear un hogar cómodo y funcional. Las 4 habitaciones proporcionan espacio para una familia numerosa o la posibilidad de diseñar áreas de trabajo en casa. El baño, aunque necesita renovación, ofrece una base sólida para crear un espacio moderno y confortable.

Este inmueble está ubicado en un vecindario tranquilo y cuenta con acceso a servicios locales, transporte público y áreas verdes. Su precio asequible de tan solo 48.500 euros lo convierte en una excelente opción para aquellos que desean invertir en una propiedad y personalizarla según sus gustos.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a planificar la renovación de esta propiedad!
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Piso 1 habitación
Centre, Sant Feliu de Guíxols, Girona
En buen estado · 30m²
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140.000 €
Bonito piso muy luminoso y totalmente reformado, situado en el casco antiguo de Sant Feliu de Guixols, consta de salón-comedor, cocina, 1 dormitorio doble con armario y baño completo con plato de ducha. La carpintería exterior es de aluminio, pared de piedra en el comedor y dispone de calefacción eléctrica. Está totalmente equipado con muebles y electrodomésticos. Edificio de tan solo 3 vecinos.
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Piso 1 habitación
Eixample Nord, Girona
Rehabilitado · 50m²
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226.000 €
En una de las principales zonas de la ciudad de Girona, a escasos 100 metros de la catedral en pleno centro de la ciudad con una gran variedad de restaurantes a su alrededor, muy cerca de los baños árabes, así como los jardines de la Devesa, a unos 15 minutos a pie de la estación de tren de Girona, reposando a los pies del rio Onyar nos encontramos con este precioso estudio de aproximadamente 50 m2, la propiedad desprende mucha energía, con su bonito ventanal que le da mucha luz, la propiedad tiene su propio balcón, combinación perfecta de lo moderno con la antiguo, ya que se ha dejado al descubierto la pared original de la finca, su distribución es perfecta ya que se han aprovechado al máximo los metros cuadrados que nos ofrece, con su zona de estar, una cocina office, una habitación doble y 1 baño con ducha. Su estado de conservación es excelente por lo que lo hace un capricho único en el corazón de Girona.
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Piso 3 habitaciones
Sabugo, Centro, Avilés, Asturias
A reformar · 87m²
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136.700 €
Piso situado en Calle La Cámara. Dispone de 3 dormitorios, salón-comedor con salida a terraza abierta, cocina amueblada, dos baños (uno con plato). Suelos de parquet y gres. Ventanas de madera. Armarios empotrados. Ascensor. Exterior
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