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Roquetes - Can Magí, Sant Cugat del Vallès
Datos de la propiedad
Descripción
Oficina 4 - Espacio profesional en el corazón empresarial de Sant Cugat
Ubicada en un edificio consolidado dentro del Parque Empresarial de Can Magí, en Sant Cugat del Vallès, esta oficina representa una oportunidad ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, servicios profesionales y conexión directa con Barcelona y las principales ciudades del Vallès.
Sant Cugat es una ciudad de referencia a nivel empresarial, tecnológico y universitario. La oficina se encuentra en una zona privilegiada con acceso inmediato a autopistas, conexiones rápidas con la capital y excelente red de transporte público: el edificio cuenta con 2 paradas de autobús urbano e interurbano muy próximas, conectadas con las estaciones de RENFE y FGC.
La Oficina 4, situada en la primera planta, ofrece 136 m² construidos (con 110,97 m² útiles) a un precio de 1.500€/mes, con IBI y gastos de comunidad incluidos (IVA no incluido). Un espacio amplio y luminoso, ideal para despachos, startups, empresas tecnológicas o equipos profesionales que valoran un entorno tranquilo y bien conectado.
Entre sus características técnicas destacan el suelo técnico con base de sulfato y acabado imitación parquet, techo registrable metálico lacado en blanco y microperforado, detector de humos, instalación eléctrica, telefónica, de fibra óptica y sistema de iluminación integrado. La oficina dispone de salida directa a una terraza comunitaria, lo que aporta un valor añadido como zona de descanso o reunión informal. Los baños son comunitarios por planta, lo que optimiza el aprovechamiento del espacio.
Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento interiores en el mismo edificio por 90€/mes, además de contar con parking exterior para visitas.
El edificio cuenta con múltiples servicios comunitarios que mejoran el día a día profesional: Conserje de lunes a viernes, limpieza de zonas comunes., vídeo-vigilancia exterior, zona de carga y descarga, recogida de residuos ordinarios, 2 ascensores y 1 montacargas, zona vending (cafés y snacks) en la segunda planta, patio comunitario en la zona de naves
Condiciones de arrendamiento:
Fianza legal (INCASOL): 2 meses de renta
Garantía adicional: aval bancario o depósito por valor de 6 meses de renta
Un espacio cómodo, bien equipado y ubicado en un entorno empresarial de prestigio. Ideal para empresas que buscan crecer en un entorno eficiente y bien conectado.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Aseo
Ascensor
Conservación Buena: Buena
Fin de la construcción: 2003-01-01
Interior/Exterior Exterior: Exterior
Superficie Construida: 136.00m²
Superficie útil: 110.00m²
Mediador
Signature Luxury Homes
Dirección: Avenida de les Corts Catalanes, número 5 1a planta
Ref.: CasaSapo_OSC2508001
Website: http://signaturehomes.es
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