Centre, Sant Just Desvern
Datos de la propiedad
Descripción
Oficina polivalente que admite mixtura de usos: Almacén | Logística | Oficinas | Showroom... Se trata de un espacio único, listo para entrar, ubicado en la Planta Baja del Edificio Gonsi Pont Reixat en Sant Just Desvern.
· Año de construcción: 2008.
· Premio Endesa a la Promoción Inmobiliaria más sostenible 2011.
· Edificación aislada (4 vientos).
· Arquitectura singular.
· Servicio de conserjería.
· Plazas de parking opcionales en el mismo edificio.
Con una superficie total de 1.187m2, este local se encuentra actualmente dividido en 2 áreas:
- Área almacén: 900m2 - altura 4.10m.
- Área Oficinas: 287m2 - altura 2.50m.
Sobrecarga forjados: 1.500Kg/m2.
Doble entrada: general desde conserjería y privada a almacén desde rampa.
Ascensor (13 personas).
2 montacargas (2.500Kg cada uno).
Muelle de carga propio.
Baño doble / adaptado.
Climatización.
Instalaciones completas (agua, luz, fibra óptica).
Medidas de protección contra incendios.
Espacio Office.
Vestuarios.
Oficinas y salas compartimentadas con tabiques y mamparas.
Excelente imagen corporativa.
Diseñado y construido con criterios de polivalencia de usos, sostenibilidad y máxima eficiencia energética.
El edificio cuenta en total con 4 plantas + parking en sótano y se encuentra en una excelente ubicación:
Junto a AP-7 y B-23.
Trambaix (parada Edificio Walden).
Autobuses (varias líneas).
Servicios y Equipamientos próximos (centro Sant Just Desvern).
A 10 min de Barcelona ciudad.
Gastos de comunidad: adicionales.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Conservación Excelente: Excelente
Superficie Construida: 1187.00m²
Superficie útil: 980.00m²
Mediador
Nolkers Consulting
Dirección: Calle Vergós, Nº 55, Bis Entlo 2
Ref.: CasaSapo_PReixat1
Website: http://nolkersconsulting.com
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