Descripción

Morales Real Estate pone a la venta nueva promoción de 3 habitaciones en Mazarron Pueblo.

El edificio estará formado de de un total de 17 viviendas, todas de 3 habitaciones y dos baños, el edificio da a dos calles, con opción de garaje y trastero (no incluidos en el precio).

EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS ES DESDE 114.900€ MAS IVA EL PRECIO VARIA SEGUN METROS CONSTRUIDOS.

PRECIO GARAJES 12.000€ MAS IVA

PRECIO TRASTERO 3.000€ MAS IVA


MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA:
- La cimentación se realizará mediante zapatas arriostradas entre sí por correas de hormigón armado. Sótano muro pantalla de hormigón armado.
- Estructura configurada mediante pilares y forjados reticulares de hormigón armado. Las losas de escaleras se ejecutarán con losa maciza también de hormigón armado.
Toda la cimentación y estructura se llevará a cabo cumpliendo con las especificaciones del estudio geotécnico y la normativa estructural vigente, mediante un control realizado por el laboratorio.
CUBIERTA:
- Cubierta plana constituida por pendientes de hormigón aligerado, aislamiento térmico de polietileno extruido de 60 mm, lámina impermeabilizante con PVC o asfáltica y terminada con gres antideslizante.
- Cubierta inclinada formada con pendiente de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, bardos cerámicos y acabado con teja mixta.
FACHADA:
- El cerramiento de fachada está compuesto de hoja exterior de ladrillo cerámico hueco triple de 11 cm de espesor, terminado con mortero monocapa impermeable acabado raspado, cámara de aire con aislamiento térmico de polietileno expandido, según CTE, de espesor 80 mm, hoja interior de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, terminado con yeso controlado proyectado a máquina.
- Carpintería exterior de aluminio RPT (Rotura de puente térmico), lacado en color blanco, con persianas de aluminio.
- Doble acristalamiento con cámara de aire, tipo ’climalit’ o similar.
ACABADOS INTERIORES:
- División entre viviendas compuesta por doble hoja de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, cámara de aire con aislante acústico de lana de roca, según CTE, de espesor 60 mm, enlucido con yeso controlado proyectado a máquina.

- División interior de vivienda compuesta por hoja de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, enlucido con yeso controlado proyectado a máquina.
- Revestimiento de azulejo de pasta blanca rectificada de 1a calidad en cocinas y
baños, a elegir entre nuestros modelos.
- Pavimentos de gres porcelánicos rectificados a elegir entre nuestros modelos.
- Preinstalación de aire acondicionado y calefacción para Split.
- Pintura en liso y plastificado 2 manos lavable.
- Puerta de entrada maciza en haya lisa, interior lacado en blanco con cerradura
de 3 puntos, bisagras anti palanca y mirilla.
- Puertas de paso maciza lacada en blanco lisa. Carpintería de madera maciza en
liso de haya vaporizada, herrajes y manivelas de acero inoxidable. Puerta de
entrada con cerradura de alta seguridad y bisagras de anti palanca.
- Sanitarios marca ’Roca’, modelo Meridian en blanco, grifería monomando.
- Agua caliente sanitaria por Aerotermia.
- Instalación eléctrica con mecanismos marca Niessen modelo Zenit. Red de
telefonía, Antena digital terrestre y parabólica hispasat.
CAJA DE ESCALERA:
- Puerta de entrada de acero inoxidable.
- Video portero en todas las viviendas, buzones de correspondencia e indicadores
de planta.
- Entrada decorada.
- Ascensor.
- Depósitos de agua en el sótano y grupo de bombeo.
SÓTANO:
- Suelo acabado en hormigón con helicóptero.
- Instalación eléctrica, sistema de alarma contra incendios y extintores.
- Puerta de entrada principal automatizada.
- Preinstalación de punto de suministro para cargadores de vehículos eléctricos.
EL EDIFICIO TIENE UNA CALIFICACION ENERGETICA DE ’C’ SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE
Este documento no tiene carácter contractual y puede ser modificado técnicamente por el Arquitecto Director de la obra.

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