1.650.000 € (3.556 €/ m²) Venta

Casa 4 habitación + 1 hab. auxiliar

Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Casa 4 habitación + 1 hab. auxiliar

Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Datos de la propiedad

1.650.000 € (3.556 €/ m²)
Estado En buen estado
Sup. útil 464 m²
Sup. bruta 589 m²
Sup. terreno 1.940 m²
Año de construcción 2012
Publicado en más de un mes
Referencia LLAVANERES_CASA_VILLA_3170

Descripción

En ARA GROUP Real Estate, le presentamos esta casa de ensueño que cuenta con todas las comodidades y el lujo que se merece. Ahora cuenta con la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en Sant Andreu de Llavaneres, una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de la costa norte de Barcelona.
Esta casa tiene todo lo que necesita para disfrutar de la vida con su familia y amigos: una parcela de 2.000m con una piscina espectacular, un jardín precioso con césped natural, y una iluminación exterior que crea un ambiente mágico por las noches. La casa se distribuye en tres plantas más un garaje con capacidad para dos coches.

En la planta principal encontrará un amplio hall de entrada que nos dirige a la preciosa cocina en blanco con isla en color ónix, diseñada con materiales de alta gama, seguida de un comedor y salón de televisión. Prevalece la luminosidad que entra por los ventanales desde el jardín donde también hay una barbacoa con patio para disfrutar ampliamente. Esta planta cuenta con 2 dormitorios dobles con baños en suite, un aseo de invitados.

En la primera planta se encuentra la suite principal, un espacio único y privado donde podrá relajarse y descansar. Cuenta con un vestidor, dos baños independientes, una terraza con vistas al mar y una habitación que puede usar como despacho o como lo que quiera.

En la planta menos uno hay una estancia espectacular compuesta por un salón y un comedor separados por una chimenea de doble cara que aporta calidez y elegancia al ambiente. Desde aquí podrá salir al jardín y a la piscina, donde podrá darse un chapuzón o tomar el sol. También hay un aseo de cortesía, un dormitorio con baño en suite, una habitación para plancha y armarios para blancos y sala de máquinas.
La casa está lista para poner un ascensor que conecte todos los niveles de la casa, está en perfecto estado de conservación y en sus alrededores podrá disfrutar de sus alrededores, del mar, playas, restaurantes, pueblos cercanos y alrededores. Aeropuerto de Barcelona y de Girona a 40 minutos.

No lo dude más y venga a visitar esta casa de alto standing con piscina en Sant Andreu de Llavaneres. Se enamorará a primera vista y querrá quedarse a vivir aquí para siempre. ¡Le esperamos!

*El precio no incluye gastos ni impuestos.**El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.***En ARA GROUP Real Estate, le asesoraremos completamente en los procesos de la compra, venta y alquiler de sus inmuebles, con una comunicación directa, informando y teniendo en cuenta todas sus necesidades. Contará con nosotros en la gestión de financiación, préstamos e hipotecas. Así como también en la realización de presupuestos de reformas, seguros y otros trámites. ****Queda completamente prohibida su reproducción de fotografías, vídeos y tours virtuales.

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- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Características

Aseo

Baños: 5

Buhardilla

Cocina(s): 1

Comedor: 1

Número de plantas: 3

Oficina

Porche

Salas: 2

Suite(s): 3

Terraza con jardín

Total dormitorios: 4

Total estancias: 1

Campo de golf

Cerca de la playa

Excelentes Accesos

Orientación Solar Este: Este

Parques y jardines

Piscinas

Policía

Vista al campo

Vista al jardín

Autopista

Vista a la montaña

Circuito cerrado

Seguridad horas

Circuito de video vigilancia

Acceso vigilado

Aire acondicionado

Armarios empotrados

Bañera de hidromasaje

Barbacoa

Bomba de calor

Caldera

Chimenea

Conexión Wifi

Cristales dobles

Paneles Solares

Placa de Inducción

Solárium

Luz natural

Conservación Excelente: Excelente

Fin de la construcción: 2012-01-01

Inicio de la construcción: 2012-01-01

Interior/Exterior Exterior: Exterior

Superficie Construida: 589.00m²

Superfície parcela: 1940.00m²

Superficie útil: 464.00m²

Garaje: 2

Aparcamiento interior

Jardín

Piscina privada Exterior: Exterior

Pozo

Mediador

ARA GROUP Real Estate

Dirección: Calle Orient 78-84, 4a planta, Oficina 3a, Sant Cugat del Vallès

Ref.: CasaSapo_LLAVANERES_CASA_VILLA_3170

Website: http://aragrouprealestate.com

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