2 Inmuebles para en Salou, Barri de la Salut

Piso situado en el casco antiguo de Salou, a poca distancia del Puerto y de las playas Llevant y Ponent (a solo 200 metros). El piso está distribuido en 2 dormitorios, un baño, lavadero, y una cocina abierta al salón con salida a una terraza que ofrece vistas a la calle. La buena orientación sur del piso garantiza luminosidad y calidez durante todo el año. La finca cuenta con ascensor.

Ubicado en una zona peatonal con numerosos comercios, este piso es perfecto para vivir todo el año, así como para ser utilizado como segunda residencia debido a su proximidad al mar. Además, está cerca de un carril bici y tiene fácil acceso a servicios de autobús. Aunque el piso precisa reformas, su excelente ubicación y las características de la propiedad ofrecen un gran potencial para ser transformado en un hogar acogedor y funcional.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en un entorno privilegiado, ideal para disfrutar del ambiente marítimo y de todas las comodidades que ofrece el casco antiguo de Salou.

ARA GROUP REAL ESTATE-Salou,-Girona.-

Dos magníficas parcelas en venta en primera línea de mar, en la zona de Las Pinedas, esta propiedad obedece a;
- 1 parcela es de 22.949 m2
- y otra parcela de 13.418 m2,
tasación correspondiente en la que se incluyen las 2 parcelas en conjunto.

Características Generales:
-Suelo urbano: No consolidado
-Plano de mejora Urbana: PMU-05
-Situación: ’La Pedrera’ Cap Salou

1.-Superficie aproximada del ámbito: 291.000 m2
2.-Edificabilidad Bruta Máxima: 0,20 m2/m2
3.- Usos Admitidos: Turístico- Hotelero.
4.-Sistema de actuación: Reparcelación / Modalidad Cooperación
5.- Objetivos:
Protección del paisaje. Conservación de la zona forestal autóctona con una superficie libre no inferior al 84% del ámbito, aproximadamente 245 Conservación del paisaje, aproximadamente 245.000 M² .
6-observaciones:
La calificación de una parte del ámbito como sistema de comunicaciones, Camí de Ronda, admite el acceso rodat de la zona.

NOTA IMPORTANTE: AFECTACIÓN
En cuanto a la afectación viaria, (concretamente la ampliación de la Calle Farelló), ésta se efectuará en el momento del desarrollo del ámbito, sin que eso impida cualquier actuación previa de la urbanización de la calle actual, que garantice el mantenimiento del mismo.

La superficie del ámbito es de aproximadamente 291.000 m2, y se ha de distribuir en:

-La superficie del ámbito privado edificable es aproximadamente de 46.000 m2, (16%)
-La superficie aproximada de cesiones es de 245.000 m2 (84%), de las que un mínimo de 170.000 m2 se realizará en concepto de espacios libres.

*En el precio de venta, no están incluidos los impuestos, ni gastos notariales, ni registros derivados de la compra-venta.-

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