6 Terrenos/ Suelos más recientes, en El Boalo - Cerceda – Mataelpino

**Te ayudamos a conseguir hasta un 100% de tu préstamo hipotecario para la compra del terreno cual puede ser ampliable a un préstamo autopromotor para la construcción de tu vivienda. Estudiamos viabilidad sin compromiso **

OPORTUNIDAD **Posee licencia de obra para la construcción de un chalet pareado en dos plantas cual se puede aprovechar para un proyecto que se ajuste a tu gusto**

Impuesto aplicable: 6% de ITP

Terreno llano con bonitas vistas a la Pedriza, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo. Ubicado en el Sector 8C Prado Cogulloso, y califica como urbano residencial unifamiliar y tiene disponibles todos los servicios a pie de calle.
La parcela se encuentra en la zona urbana de Cerceda, a 5 min de Moralzarzal, y con acceso inmediato a la M-607 y M608

Superficie según catastro: 400 m²
Edificabilidad: 200 m² en 1 o 2 plantas.
Usos permitidos: Vivienda unifamiliar aislada o pareada.
Dimensiones: 10 m de frente x 40 m de fondo

SERVICIOS PARA EL COMPRADOR
- Intermediación en la compraventa.
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad.
- Redacción del contrato de señal o arras.
- Gestión documental y acompañamiento hasta notaría.

Además,
- Con nuestro servicio de ARQUITECTURA diseñamos la casa que siempre has soñado, redactamos tu proyecto y gestionamos las licencias necesarias para la construcción.
- Te proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO para la construcción de tu CASA ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción.

Servicios cercanos;

Transportes
- Cerceda-Guardia Civil / 0,411 km / Parada de autobús
- Cerceda - El Soto / 0,512 km /Parada de autobús
- Ctra. M608 - Urb. Montes Claros / 0,518 km /Parada de autobús
- Moeve / 0,638 km /Gasolinera
- Cerceda-Canteros / 0,726 km /Parada de autobús
- Ctra. M608 - Urb. San Muriel / 1,013 km /Parada de autobús
- Ctra. M607 - Las Viñas / 1,292 km /Parada de autobús

Educación
- Escuela Infantil Privada Chiquitines / 1,226 km /Educación infantil
- Colegio San Sebastián El Boalo / 1,879 km /Escuela/Instituto
- Escuela Infantil El Duende / 2,578 km /Educación infantil
- Colegio De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria San Sebastián / 3,45 km /Escuela/Instituto
- Escuela Infantil Privada Ranitas / 3,458 km /Educación infantil
- Colegio Leonardo Da Vinci / 3,914 km /Escuela/Instituto

Salud
- Consultorio El Boalo / 2,236 km /Clínica
- Farmacia De Pereda / 3,927 km /Farmacia
- Centro De Salud Pública De Moralzarzal / 4,022 km /Clínica
- Rm /4,247 km /Clínica
- Moralzarzal Veterinaria /4,665 km /Veterinario

Hacer la compra
- Autoservicio Cerceda / 0,436 km /Tienda de alimentación
- Aldi / 0,535 km /Supermercado
- Suma / 2,412 km /Supermercado
- Pastelería Panadería Dero / 2,421 km /Panadería
- Macabeo / 2,567 km /Supermercado
- Dia /2,604 km /Supermercado
- Bm /2,678 km /Supermercado

*NOTAS:
-La información de este anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.
-Las fotos de viviendas mostradas en este anuncio corresponden a algunos modelos de casas que nuestra empresa ofrece para este terreno de manera opcional, en caso de requerir más información y/o presupuesto no dudes en solicitarlos.

**Te ayudamos a conseguir hasta un 100% de tu préstamo hipotecario para la compra del terreno cual puede ser ampliable a un préstamo autopromotor para la construcción de tu vivienda. Estudiamos viabilidad sin compromiso **

Espectacular parcela en CERCEDA junto a la Urb. de las Praderas, con unas vistas preciosas a la Sierra de Guadarrama, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Parcela llana y califica como urbana residencial unifamiliar y disponibles todos los servicios a pie de calle.

Ubicación inmejorable, con todos los sevicios cerca: gasolinera, supermercado, restauración, está muy próximo al casco urbano, a 3 minutos en coche del Ayuntamiento de Cerceda y a 4 minutos en coche del Centro de Salud de Cerceda.

Superficie según catastro: 676 m²
Edificabilidad: 235 m²
Ocupación: 235 m²
Usos permitidos: Vivienda unifamiliar Aislada.

SERVICIOS PARA EL COMPRADOR
- Intermediación en la compraventa.
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad.
- Redacción del contrato de señal o arras.
- Gestión documental y acompañamiento hasta notaría.
- En caso necesario, mediante nuestros colaboradores financieros te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para el terreno y/o para la construcción de tu vivienda.

Además,
- Con nuestro servicio de ARQUITECTURA diseñamos la casa que siempre has soñado, redactamos tu proyecto y gestionamos las licencias necesarias para la construcción.
- Te proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO para la construcción de tu CASA ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción.

Transportes
- Ctra.M607-Urb.Las Praderas / 0,148 km / Parada de autobús
- Ctra. M607 - Las Viñas / 0,198 km / Parada de autobús
- Cerceda-Pajar Maderero / 0,753 km / Parada de autobús
- Cerceda-Canteros / 0,773 km / Parada de autobús
- Cerceda - Cº Boalo / 0,808 km / Parada de autobús
- Cerceda - El Soto / 1,079 km / Parada de autobús

Educación
- Escuela Infantil Privada Chiquitines / 0,275 km / Educación infantil
- Colegio San Sebastián El Boalo /2,546 km /Escuela/Instituto
- Colegio Leonardo Da Vinci - Calle Arroyo Grande / 2,732 km / Escuela/Instituto
- Escuela Infantil El Duende - Calle Egido / 2,775 km / Educación infantil
- Escuela De Cocina El Cenador / 3,08 km / Escuela/Instituto
- Biblioteca Municipal Casa Grande / 3,578 km / Biblioteca

Salud
- Consultorio El Boalo /2,747 km /Clínica
- Farmacia De Pereda / 3,114 km / Farmacia
- Centro De Salud Pública De Moralzarzal / 3,149 km / Clínica
- Rm / 3,227 km / Clínica
- Moralzarzal Veterinaria / 3,732 km / Veterinario

Hacer la compra
- Aldi / 1,114 km / Supermercado
- Dia / 1,116 km / Supermercado
- Bm / 1,19 km / Supermercado
- Mercadona / 2,743 km / Supermercado
- Pastelería Panadería Dero / 2,86 km / Panadería


*NOTAS:
-La información de este anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.
-Las fotos de viviendas mostradas en este anuncio corresponden a algunos modelos de casas que nuestra empresa ofrece para este terreno de manera opcional, en caso de requerir más información y/o presupuesto no dudes en solicitarlos.

Se venden dos espectaculares parcelas contiguas de 2,585 m² cada una con impresionantes vistas a La Maliciosa y a la Sierra de Guadarrama. En un entorno privilegiado; rodeado de naturaleza, tranquilo y luminoso, califican como urbanas de uso residencial, a solo 1,5 km del pueblo de Mataelpino y a 400m del restaurante La Azaya. Eran cuatro parcelas contiguas, pero dos de ellas ya están vendidas.

Área: 2,585 m²
Ocupación: 387 m²
Edificabilidad: 387 m² (en dos plantas)
Usos permitidos: Vivienda unifamiliar aislada
Impuesto Aplicable: ITP

El precio indicado en el anuncio es unitario por parcela, y se venden por separado o en conjunto.
Contáctanos: Te ofrecemos todos los detalles del terreno y te informamos los pasos a seguir para la construcción.

SERVICIOS PARA EL COMPRADOR
- Intermediación en la compraventa.
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad.
- Redacción del contrato de señal o arras.
- Gestión documental y acompañamiento hasta notaría.
- En caso necesario, mediante nuestros colaboradores financieros te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para el terreno y la construcción de tu vivienda.

Además,
- Con nuestro servicio de ARQUITECTURA diseñamos la casa que siempre has soñado, redactamos tu proyecto y gestionamos las licencias necesarias para la construcción.
- Te proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO para la construcción de tu CASA ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción.

Los terrenos cuentan con acceso inmediato a la M-617 (El Boalo -Becerril de la Sierra) y a la M-615 (El Boalo - Moralzarzal), y con parada de autobús a Madrid ( Moncloa y Plaza de Castilla) a 400m.

SERVICIOS CERCANOS:

Transportes:
- Av. Linares - Colonia La Maliciosa / 0,399 km / Parada de autobús
- Ctra. M615 - Urb. Berrocal Iv / 0,743 km / Parada de autobús
- Mataelpino - Av. De Los Linares / 0,891 km / Parada de autobús
- Ctra.M615-Ctra.M607 / 2,091 km / Parada de autobús
- Ctra.M615-El Gamonal / 2,119 km / Parada de autobús
- Ctra. M617 - Urb. Ponderosa / 2,156 km / Parada de autobús

Educación:
- Colegio De Educación Infantil Y Primaria Josefina Carabias / 0,639 km
- Escuela Infantil Privada El Duende / 1,02 km
- Escuela Infantil Privada Chiquitines / 3,169 km
- Colegio De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Juan Ramón Jiménez / 3,772 km
- Colegio San Sebastián El Boalo / 3,958 km

Salud:
- Residencia para mayores MUNDOMAYOR / 0,300 km
- Clínica Veterinaria Becerril / 3,507 km
- Farmacia Sepúlveda / 3,58 km
- Consultorio De Becerril De La Sierra / 3,805 km
- Consultorio El Boalo / 3,824 km / Clínica
- Farmacia María Pardo Montero / 4,313 km
- Rm - 4,729 km / Clínica
- Centro De Salud Pública De Moralzarzal / 4,961 km

Hacer la compra:
- Frutería / 1,133 km
- Tienda (Pan, Pescado,Carne) / 1,262 km / Tienda de alimentación
- Bm - Calle de la Capellanía / 2,347 km / Supermercado
- Dia - Calle de la Capellanía / 2,354 km / Supermercado
- Macabeo / 2,363 km / Supermercado
- Carnes Becerril / 3,529 km / Carnicería


*NOTAS:
-La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.
-Las fotos de viviendas mostradas en éste anuncio corresponden a algunos modelos de casas que nuestra empresa ofrece para éste terreno de manera opcional, en caso de requerir más información y/o presupuesto no dudes en solicitarlos.

** Si buscas mas parcelas visita nuestra página web de MODULARIUM AGENCIA INMOBILIARIA **

* CONTAMOS CON MÁS TERRENOS EN NUESTRO SITIO WEB*

Espectacular parcela de uso residencial, ubicada en un entorno privilegiado; un lugar precioso para construir la casa de tus sueños.

Terreno llano, luminoso, con bonita encina dentro del retranqueo, y cuenta con todos los servicios a pie de calle. Ubicado en la zona Peña de las Gallinas, con acceso inmediato a la M-608.

Área: 800 m²
Edificabilidad: 240 m² en una o dos plantas
Usos predominante: Vivienda unifamiliar aislada.

Contáctanos: Te ofrecemos todos los detalles del terreno y te informamos los pasos a seguir para la construcción.

SERVICIOS PARA EL COMPRADOR
- Intermediación en la compraventa.
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad.
- Redacción del contrato de señal o arras.
- Gestión documental y acompañamiento hasta notaría.
- En caso necesario, mediante nuestros colaboradores financieros te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para el terreno y la construcción de tu vivienda.

Además,
- Con nuestro servicio de ARQUITECTURA diseñamos la casa que siempre has soñado, redactamos tu proyecto y gestionamos las licencias necesarias para la construcción.
- Te proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO para la construcción de tu CASA ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción.

Servicios cercanos:

Transportes
-Ctra.M608-Instituto / 0,129 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.El Rebollar / 0,709 km / Parada de autobús
-Ctra.M608-Peña De Las Gallinas / 0,761 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.La Dehesa / 1,271 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Oficina De Correos / 1,478 km / Parada de autobús
-El Boalo-Ayuntamiento / 1,729 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.El Ejido / 1,998 km / Parada de autobús
-Cepsa / 2,731 km / Gasolinera

Educación
-Escuela Infantil Privada Ranitas / 0,03 km / Educación infantil
-Colegio De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria San Sebastián / 0,212 km /
-Escuela/Instituto
-Colegio San Sebastián El Boalo / 1,853 km / Escuela/Instituto
-Escuela Infantil El Duende - Calle Egido / 2,173 km / Educación infantil
-Centro Privado De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria Los Abetos / 2,747 km / Escuela/Instituto

Salud
-Consultorio El Boalo / 1,785 km / Clínica
-Mimasvet / 3,977 km / Veterinario
-Centro De Salud / 4,238 km / Clínica

Hacer la compra
-Pastelería Panadería Dero / 1,791 km / Panadería
-Suma / 1,796 km / Supermercado
-Super Proxim / 1,815 km / Supermercado
-El Horno De La Abuela / 1,911 km / Panadería
-Aldi / 3,406 km / Supermercado

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* CONTAMOS CON MÁS TERRENOS EN NUESTRO SITIO WEB*

Exclusiva parcela de uso residencial, ubicada en un entorno privilegiado, de construcciones nuevas y minimalistas; un lugar precioso para construir la casa de tus sueños.

Terreno llano, sin arbolado y cuenta con todos los servicios a pie de calle. Desde tu jardín podrás observar unas preciosas vistas a La Pedriza. La ubicación es perfecta, ya que por la parte de atrás de la parcela es zona verde.

Ubicado en casco urbano, dentro de la zona de la Dehesa con acceso directo a la M-617.
Se encuentra a 5 minutos andando de colegio San Sebastián, del ambulatorio y del Ayuntamiento, la parada de bus está a menos de 200 metros que te lleva directamente a Plaza Castilla.

Área: 402 m²
Edificabilidad: 240m² en una o dos plantas
Usos predominante: Vivienda unifamiliar pareada o aislada.

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SERVICIOS PARA EL COMPRADOR
- Intermediación en la compraventa.
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad.
- Redacción del contrato de señal o arras.
- Gestión documental y acompañamiento hasta notaría.
- En caso necesario, mediante nuestros colaboradores financieros te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para el terreno y la construcción de tu vivienda.

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Servicios cercanos:

Transportes
-Ctra.M617-Oficina De Correos / 0,425 km / Parada de autobús
-El Boalo-Ayuntamiento / 0,475 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.La Dehesa / 0,503 km / Parada de autobús
-Ctra.M617-Urb.El Ejido / 0,724 km / Parada de autobús
-Shell - Calle Granito / 1,568 km / Gasolinera
-Ctra.M608-Urb.Montes Claros / 1,597 km / Parada de autobús

Educación
-Colegio San Sebastián El Boalo / 0,191 km / Escuela/Instituto
-Escuela Infantil El Duende / 0,806 km / Educación infantil
-Escuela Infantil Privada Ranitas / 1,764 km / Educación infantil
-Colegio De Educación Infantil, Primaria Y Secundaria San Sebastián / 1,867 km / Escuela/Instituto
-Escuela Infantil Privada Chiquitines / 2,465 km / Educación infantil

Salud
-Consultorio El Boalo / 0,224 km / Clínica

Hacer la compra
-Suma / 0,417 km / Supermercado
-Pastelería Panadería Dero / 0,423 km / Panadería
-Super Proxim / 0,443 km / Supermercado
-Aldi / 1,853 km / Supermercado

** Si buscas mas parcelas visita nuestra página web de MODULARIUM AGENCIA INMOBILIARIA **

*NOTAS:
-La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.
-Las fotos de viviendas mostradas en éste anuncio corresponden a algunos modelos de casas que nuestra empresa ofrece para éste terreno de manera opcional, en caso de requerir más información y/o presupuesto no dudes en solicitarlos.

USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL
USO COMPATIBLE: Según ordenanza
DENSIDAD BRUTA MÁXIMA: 10.81 Viviendas/Ha
NÚMERO MÁXIMO VIVIENDAS: 120
EDIFICABILIDAD MÁXIMA: 0.25m²t/m²s
27.760m²t
APROVECHAMIENTO APROPIABLE: 90%
TIPOLOGIA EDIFICACION: Abierta, pareada y aislada
PARCELA MÍNIMA: 240-400m²
ALTURA MÁXIMA: 2 Plantas y 6.5m
OCUPACIÓN MÁXIMA 60%
RETRANQUEOS A CALLE 3m
RETRANQUEOS A LINDERO 3m


OBSERVACIONES VICULANTES

La superficie neta residencial de apropiación privada será del 50% de la superficie bruta del sector, correspondiendo el resto a cesiones al Ayuntamiento a definir en el Plan Parcial sin superar en este resto la superficie municipal la cuantía que comprende al 10% del aprovechamiento lucrativo del Sector.



Superficies de ocupación privada residencial
43.405,75m²
90%s/48228.75m²=43.405,75m²


Superficies de ocupación equipamiento
10.413,86m²
90%s11.570,96m²=10.413,86m²