11 Terrenos/ Suelos menos recientes, en Begur

En una bonita zona de Begur, en la urbanización llamada Es Valls, y a una corta distancia del centro de la población de Begur y de camino a la conocida playa de Sa riera, tenemos este gran terreno rústico para vender, de casi 67.000m2.
Esta parcela está clasificada como SUELO RÚSTICO AGRARIO, con lo cual, a excepción de rehabilitar alguna edificación antigua existente, no se puede hacer ningún tipo de construcción en obra nueva.
La finca, se compone de árboles en su mayoría pinos, que se encuentran en buenas condiciones y el bosque siempre se ha mantenido limpio, para evitar dentro de lo posible, el riesgo de incendio. Desde la parte más alta de este terreno, hay bonitas vistas al mar, hacia el lado de Sa Riera. Hay caminos y senderos que permiten poder transitar por todo el bosque. También hay restos de antiguas barracas. Al otro lado de calle los terrenos son urbanos.

Gastos adicionales a la compra: 10% ITP + Notario + Registro

Esta parcela urbana se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava, Begur.

Concretamente, la parcela está situada a escasos 800 metros de la emblemática cala de Aiguafreda, en la entrada de una tranquila calle sin salida.

El terreno, con una inclinación mínima, y completamente vallado ofrece la oportunidad de construir la casa de sus sueños. Quien conoce la orografía de la zona sabe que la mayoria de terrenos tienen mucha pendiente, lo cual aumenta el coste de excavación, etc. Este terreno es prácticamente llano.

Su ubicación es ideal, a menos de 1 km del mar, con fácil acceso al maravilloso Camino de Ronda, y a 5 km del centro de Begur.

En venta por separado 2 terrenos que son una magnífica oportunidad de adquirir una de las pocas parcelas a pie del centro de Begur actualmente en el mercado.
Estos terrenos, muy soleados todo el día y situados a tan sólo 500 m del casco histórico de Begur, disponen de amplias vistas abiertas a la iglesia y centro del pueblo, a zonas verdes y la plana del Empordà.
Actualmente hay 2 terrenos en venta a 275.000.-€ cada uno y con los siguientes metros cuadrados:
Terreno 11629: 805 m²
Terreno 11628: 850 m²
Superficie: desde 805 hasta 856 m² Orientación: S/O GASTOS COMPRA: 21% IVA + 1,5% AJD + Notario + Registro

Terreno con vistas a Begur situado en una urbanización tranquila, se encuentra a 1500 m de la playa de Sa Riera y a 2000 m del centro de Begur. Parametros urbanisticos de la zona: Ocupación principal: 12% Edificabilidad màxima: 20m2 techo / m2 suelo. Separación laterales y fondo de la parcela: 3 m Superfecie terreno: 1103 m2 Orientación: Sur-Este Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% ajd + Notario + Registro

Terreno situado en una exclusiva urbanización muy tranquila a pocos kilómetros de las playas. Parámetros urbanísticos de la zona: Edificabilidad: 0,35 m2 st/ m2s Máxima ocupación: 20 % ocupación secundaria: 8% Altura reguladora: 7 m máximo 2 plantas Distancia calle: 5 m Distancia vecinos: 3 m Superficie Terreno: 1.813 m2. Orientación: Este Gastos de compra: 10% ITP + Notario + Registro

Terreno con vistas al mar situado en la Urb. Mas Gispert A 750m a pie a la plaza de Begur y 1,5km de la playa de Sa Riera. Se puede construir una casa unifamiliar de 171 m2. (plnta baja + piso) Garaje de 68 m2 y piscina de 30 m2.
Parámetros urbanísticos de la zona:
Ocupación principal: 20%
Ocupación secundaria: 8%
Edificabilidad máxima: 0,40 m2 techo / m2 suelo.
Separación a calle: 5 m
Separación laterales y fondo: 3 m
Superficie Terreno: 858 m2. Orientación: Norte.
Gastos compra: 10% ITP + notario + registro

Terreno situado en el Residencial Begur a 1500 m del centro de Begur. Se puede construir una casa unifamiliar de 441 m2. Parámetros urbanísticos de la zona: Edificabilidad: 0,60% Ocupación máxima: 30% Ocupación secundaria: 10% Separación a fachada / laterales / fondo: 3 m Superficie Terreno: 736 m2. Orientación: Norte. Gastos compra: 10% ITP + notario + registro

Parcelas de distintos tamaños, desde 603 hasta 1.052 m2 en urbanización consolidada de Begur. Edificabilidad máxima: desde 0,30 m2 s./ m2 s. hasta 0,20 m2 s./ m2 s. Altura reguladora: 7 m con un máximo de 2 plantas. Ocupación máxima de la edificación: desde 20% hasta 12% Separaciones entre edificios y distancia a la calle y parte trasera: 6 m y 3 m respectivamente Superficie: desde 603 hasta 1.052 m2 Orientación: según parcela GASTOS COMPRA: 21% IVA + 1,5% AJD + Notario + Registro

Parcelas de distintos tamaños desde 600 hasta 1.103 m2 en la urbanización de Es Valls. Edificabilidad máxima: de 0,30 m2 s./ m2 s. a 0,20 m2 s./ m2 s. Altura máxima: 7 m (máximo 2 plantas) Ocupación máxima de la edificación: de 20% a 12% Separación entre edificios: 6 m Separación calle y parte posterior: 3 m Superficie: entre 600 y 1.103 m2 Orientación: según parcela GASTOS COMPRA: 21% IVA + 1’5% AJD + Notario + Registro

Gran terreno rústico arbolado de 10.600 m2 con poco desnivel en la entrada de Begur. Tiene un pozo importante. Muy soleado, su situación a pie de carretera es ideal para almacenaje, viñedo, huerto... Superficie: 10.600 m2 Gastos de compra: 10% ITP + Notario + Registro

Dos terrenos situados a 1500 m de la playa con buenas vistas y zona residencial muy tranquila.

Parámetros urbanísticos de la zona:
Ocupación principal: 20%
Ocupación secundaria: 8%
Edificabilidad máxima: 0,40 m2 techo / m2 suelo.
Separación a calle: 5 m
Separación laterales y fondo: 3 m
Terreno nº 37 888 m2.
Terreno nº 39 868 m2.
Orientación: Este
Gastos de compra: 21% IVA + 1,5% AJD + Notario + Registro