Camins al Grau, Valencia
Datos de la propiedad
Descripción
K&N ELITE ofrece en traspaso un restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en la prestigiosa zona de Alameda, Valencia. Con una trayectoria de 9 años en el sector y una clientela consolidada, este negocio representa una oportunidad inmejorable tanto para emprendedores como para inversores del sector hostelero.
Detalles del Local:
Superficie: 100 m²
Aforo interior máximo: 60 personas
Terraza 1: Capacidad para 40 personas
Terraza 2: Capacidad para 24 personas
Terraza temporal (mayo a octubre): Capacidad para 16 personas
Condiciones Económicas:
Alquiler mensual: 2.300 €
Gastos mensuales aproximados: 40.000 €
Facturación anual: 650.000 €
Personal y Operación:
Empleados actuales:
3 en cocina
5 en sala
+2 extras en temporada alta
Horario de apertura: de 09:00 h a 01:00 h
Estado del local: Excelente, completamente equipado con maquinaria de alta gama y mobiliario moderno.
Ubicación Estratégica en la Alameda:
Situado en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Valencia, el restaurante goza de una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, tanto locales como turistas.
Nuevo desarrollo urbano: Actualmente, la Agencia Tributaria está construyendo su nueva sede a pocos metros del restaurante, lo que traerá un incremento notable en el tránsito peatonal, oficinas y demanda de servicios hosteleros en la zona. Esta infraestructura potenciará aún más el valor comercial del entorno y representa una ventaja estratégica de primer orden para el negocio.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Baños: 2
Salas: 1
Centro urbano
Comercio
Farmacia
Transportes públicos
Salida de humos
Superficie Construida: 100.00m²
Superficie útil: 100.00m²
Terraza
Mediador
K&N Elite Real Estate Agency - Sucursal Valencia
Dirección: Calle Pintor Sorolla 2, P3
Ref.: CasaSapo_BAR_236
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