Casa comercial para comprar en Guía de Isora

Casa independiente en Playa de San Juan, Guía de Isora.

La parcela permite edificar hasta tres plantas, azotea y sótano. Para un total de 6 viviendas, 2 por planta. Situada a solo un minuto a pie del paseo marítimo de este encantador pueblo costero, conocido por su puerto pesquero tradicional, su exquisita gastronomía y su ambiente tranquilo.

Dispone de todos los servicios esenciales, como colegio, supermercados, farmacias y centro de salud. Ideal como primera o segunda residencia o para inversión, con alta rentabilidad garantizada todo el año. Con 277 m² distribuidos en 4 habitaciones amplias, 2 baños, cocina independiente totalmente equipada, recibidor, patio interior y solárium.

Una de las habitaciones puede reformarse para habilitar un garaje con capacidad para dos plazas. Todas las estancias son amplias, disponen de tomas y desagües, para poder ampliar la propiedad, ofreciendo flexibilidad para adaptar baños o cocinas adicionales según sus necesidades.

Además, la propiedad incluye actualmente un negocio activo con más de 30 años de trayectoria, generando una rentabilidad anual del 15,55%. Si no desea continuar con la actividad comercial, también puede adquirirse únicamente la vivienda, lo que permite un uso residencial o turístico adaptado a sus preferencias.

Playa San Juan, se trata de una localidad costera situada a unos 10 min del casco Municipal. Lo que hace que su clima sea privilegiado, con temperaturas primaverales durante todo el año, a pocos minutos de la nueva conexión con la autopista que facilita el acceso al Aeropuerto Sur, Costa Adeje, Playa de Las Américas y Los Cristianos.

Disponemos de informe urbanístico.

Gastos de Notaria, impuestos y registro no incluidos en el precio de venta.