Platja de Ponent, Salou
Datos de la propiedad
Descripción
ARA GROUP REAL ESTATE-Salou,-Girona.-
Dos magníficas parcelas en venta en primera línea de mar, en la zona de Las Pinedas, esta propiedad obedece a;
- 1 parcela es de 22.949 m2
- y otra parcela de 13.418 m2,
tasación correspondiente en la que se incluyen las 2 parcelas en conjunto.
Características Generales:
-Suelo urbano: No consolidado
-Plano de mejora Urbana: PMU-05
-Situación: ’La Pedrera’ Cap Salou
1.-Superficie aproximada del ámbito: 291.000 m2
2.-Edificabilidad Bruta Máxima: 0,20 m2/m2
3.- Usos Admitidos: Turístico- Hotelero.
4.-Sistema de actuación: Reparcelación / Modalidad Cooperación
5.- Objetivos:
Protección del paisaje. Conservación de la zona forestal autóctona con una superficie libre no inferior al 84% del ámbito, aproximadamente 245 Conservación del paisaje, aproximadamente 245.000 M² .
6-observaciones:
La calificación de una parte del ámbito como sistema de comunicaciones, Camí de Ronda, admite el acceso rodat de la zona.
NOTA IMPORTANTE: AFECTACIÓN
En cuanto a la afectación viaria, (concretamente la ampliación de la Calle Farelló), ésta se efectuará en el momento del desarrollo del ámbito, sin que eso impida cualquier actuación previa de la urbanización de la calle actual, que garantice el mantenimiento del mismo.
La superficie del ámbito es de aproximadamente 291.000 m2, y se ha de distribuir en:
-La superficie del ámbito privado edificable es aproximadamente de 46.000 m2, (16%)
-La superficie aproximada de cesiones es de 245.000 m2 (84%), de las que un mínimo de 170.000 m2 se realizará en concepto de espacios libres.
*En el precio de venta, no están incluidos los impuestos, ni gastos notariales, ni registros derivados de la compra-venta.-
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Escuela
Parques y jardines
Policía
Cerca de la playa
Distancia del Mar: 0
Vista a la playa
Vista al mar
Exposición Solar del Terreno Todo el día: Todo el día
Orientación del Terreno Sur: Sur
Acceso al terreno Asfaltado: Asfaltado
Superfície parcela: 36367.00m²
Superficie útil: 36367.00m²
Tipo de suelo Piedra: Piedra
Mediador
ARA GROUP Real Estate
Dirección: Calle Orient 78-84, 4a planta, Oficina 3a, Sant Cugat del Vallès
Ref.: CasaSapo_TER_178
Website: http://aragrouprealestate.com
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