1.186.785 € / 4.500 € (985 €/ m²) Venta / Alquiler

Local comercial

Polígono Industrial El Nevero, La Estación, Badajoz

Local comercial

Polígono Industrial El Nevero, La Estación, Badajoz

Datos de la propiedad

1.186.785 € / 4.500 € (985 €/ m²)
Estado En buen estado
Sup. útil 1.205 m²
Sup. bruta 1.295 m²
Publicado en más de un mes
Referencia LOC_816
Certificación Energética

Descripción

Gran local comercial acondicionado en Urbanización Guadiana, próximo al Polígono el Nevero.

Dispone de 1.205,35 m² distribuidos en:

-Gran sala principal
-23 despachos
-Recepción
-Sala de espera con dos aseos, además de otros dos aseos con dos cabinas en cada uno de ellos, y un cuarto de baño
adaptado para minusválidos
-Sala de reuniones
-Sala de formación
-Office-comedor totalmente acondicionado en cuyo interior hay otras dos estancias
-Sala de instalaciones
-Sala de máquinas de climatización y zona de archivo.

El acceso al local se puede realizar por cualquiera de las dos puertas con las que cuenta con cierre de rejas automatizado.

Amplia zona de aparcamiento.

Fachada revestida mediante aplacado cerámico y con ventanales.

Tabiquería interior en pladur.
Paramentos interiores forrado mediante panelado.
Particiones desmontables con acristalado de vidrio doble con cámara para aislamiento acústico.

Armarios empotrados forrados interiormente.
Techos desmontables de placas de escayola.
Ventanales en acero inoxidable de primera calidad, con doble acristalamiento de seguridad con cámara de aire.
Suelo técnico acabado cerámico.

Aseos alicatados, esmaltados y equipados con secamanos eléctricos.
Sanitarios Roca, dos de ellos adaptados con sanitarios específicos.

Dispone de instalación de aire acondicionado (frío/calor) en todas las instancias mediante cassette empotrado en falso techo desmontable.

Iluminación LED en todo el local.
Luminarias de emergencia en todas las instancia.

Zona habilitada de comedor/office totalmente acondicionada.

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Honorarios, tasas, gastos e impuestos no incluidos en el precio.
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- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de La Estación, Badajoz

Características

Baños: 5

Número de plantas: 1

Salas: 32

Autopista

Transportes públicos

Centro urbano

Comercio

Estación de tren

Farmacia

Gasolinera

Hospital

Aire acondicionado

Luz natural

Interior/Exterior Exterior: Exterior

Planta: 0

Comercial

Superficie Construida: 1295.82m²

Superficie útil: 1205.35m²

Almacén: 1

Mediador

Loft Sinergias Inmobiliarias

Dirección: Plaza de los Alféreces nº11

Ref.: CasaSapo_LOC_816

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