Font-rubí, Font-rubí
Datos de la propiedad
Descripción
PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN - VIVIENDA UNIFAMILIAR EN FONT RUBÍ (BARCELONA)
CALLE RIEUX VOLVESTRE Nº 24 - CAN ROVIRETA
VIVIR EN FAMILIA ENTRE VIÑEDOS, NATURALEZA Y EL ENCANTO DEL PENEDÈS
Presentamos esta exclusiva promoción de vivienda unifamiliar aislada de obra nueva en Font Rubí, ubicada en el barrio residencial de Can Rovireta, sobre una parcela de 505 m² con 18 metros de fachada.
Un proyecto arquitectónico contemporáneo que combina bienestar, eficiencia y la tranquilidad de un entorno vitivinícola privilegiado en el Alt Penedès.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Con conexión directa con Vilafranca y Barcelona, la parcela se sitúa a tan solo 18 minutos de Vilafranca del Penedès, con servicio diario de autobús. Dispone de acceso inmediato a las vías C-15, AP-7 y N-340, lo que permite llegar a Barcelona o Tarragona en menos de 45 minutos.
En las inmediaciones se encuentran colegio, consultorio médico, comercios de proximidad y una atractiva oferta de bodegas y rutas enoturísticas que realzan el carácter único de la zona.
UNA VIVIENDA DE DISEÑO CON JARDÍN Y AMPLIO APARCAMIENTO
La promoción proyecta una vivienda en planta baja de 110,50 m² construidos, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural.
La parcela incluye jardín privado y zona de estacionamiento para tres vehículos dentro de la finca.
La piscina no está incluida en el precio, pero puede contratarse opcionalmente.
PRESTACIONES DESTACADAS
️ Parcela de 505 m² con fachada de 18 m
️ Estacionamiento para tres vehículos dentro de la parcela
️ Salón comedor con salida directa a porche y jardín
️ Cocina independiente equipada con electrodomésticos de primeras marcas
️ Tres dormitorios dobles, uno tipo suite con baño privado y vestidor
️ Lavadero independiente y aseo de cortesía
️ Climatizacion por aeroteermia en estancias principales
️ Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo
️ Producción de ACS mediante aerotermia para máxima eficiencia energética
️ Suelos de gres porcelánico de alta resistencia y puertas interiores lacadas en blanco
CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA
La vivienda contará con un avanzado sistema de calefacción por aerotermia, que distribuye el calor mediante suelo radiante de baja temperatura, garantizando un ambiente cálido y homogéneo durante todo el año.
Además, la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realizará con el mismo sistema, asegurando un suministro eficiente, sostenible y respetuoso con el medio ambiente, conforme a los más altos estándares de eficiencia energética.
UNA INVERSIÓN SEGURA EN EL CORAZÓN DEL PENEDÈS
Esta promoción representa una oportunidad única de estrenar una vivienda de obra nueva con diseño actual, acabados premium y un entorno natural incomparable, rodeado de viñedos y con todos los servicios a su alcance.
IMPUESTOS Y TRANSPARENCIA
GASTOS DE COMPRAVENTA NO INCLUIDOS
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos, gestoría u otros derivados de la operación).
Entrega estimada: 12 meses desde la obtención de la Licencia de Obras.
Solicita planos, memoria de calidades y condiciones de venta
Una vivienda pensada para disfrutar en familia, rodeada de naturaleza y con la garantía de una inversión segura.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Aseo
Baños: 2
Número de plantas
Salas: 1
Total dormitorios: 3
Baño privado
Cocina(s)
Comedor
Lavadero
Suite(s): 1
Terraza con jardín
Vestíbulo / Zaguán
Autopista
Centro urbano
Comercio
Escuela
Farmacia
Parques y jardines
Policía
Transportes públicos
Árboles frutales
Condominio vallado
Estacionamiento Público
Gasolinera
Mercado
Parcela
Taxis
Aerotermia
Aire acondicionado
Bomba de calor
Frigorífico y Congelador
Horno
Lavadora
Nevera
Paneles Solares
Persianas eléctricas
Plato de ducha
Video portero
Vitrocerámica
Luz natural
Interior/Exterior Exterior: Exterior
Conservación Excelente: Excelente
Superficie dormitorios: 10.50m²
Superficie dormitorios: 9.55m²
Superficie dormitorios: 9.70m²
Superficie baños: 3.38m²
Superficie baños: 4.47m²
Superficie salón: 26.58m²
Superficie Construida: 110.50m²
Superfície parcela: 505.00m²
Superficie cocina: 9.03m²
Superficie de lavandería: 4.81m²
Superficie de suite: 23.00m²
Garaje
Acceso pavimentado
Aparcamiento exterior
Jardín
Piscina privada Exterior: Exterior
Terraza
Terraza cubierta
Mediador
PLUSVILA REAL ESTATE Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 11044
Dirección: Santa Clara 28 bajos
Ref.: CasaSapo_PROMOCIONFONTRUBI3HAB
Website: http://www.plusvila.com
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