Descripción

Se ofrece a la venta finca rústica de 33 hectáreas, situada muy cerca de núcleo urbano, con excelentes accesos y entorno natural privilegiado. Una propiedad ideal para explotación ganadera, agrícola o uso mixto, con una destacada combinación de tierras de labor, pastos naturales y encinas.

Características principales:
Superficie total: 33 hectáreas

Superficie cultivable: 23 hectáreas de tierras fértiles, idóneas para cultivos de secano como cereal, forrajes o leguminosas.

Ganadería y pastos: Zona arbolada con encinas dispersas y buenos pastos naturales, perfecta para ganado extensivo.

Topografía: Terreno prácticamente llano, con suaves ondulaciones que permiten una excelente mecanización agrícola y manejo ganadero.

Agua: La finca dispone de dos charcas naturales y cuenta con abundante disponibilidad de agua, garantizando el abastecimiento tanto para la ganadería como para el uso doméstico o agrícola puntual.

Infraestructuras:

Dos naves agrícolas de 80 m² cada una, destinadas a almacenamiento, maquinaria o refugio de ganado.

Bonita casa rural de aproximadamente 300 m², en muy buen estado, ideal como residencia principal o alojamiento rural, con todas las comodidades y ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Accesos: Situada a escasa distancia de una población con todos los servicios básicos. La finca cuenta con poco camino de acceso, lo que facilita la movilidad y el transporte durante todo el año.

Potencial y usos:
Una propiedad versátil, apta para el desarrollo de explotaciones agroganaderas, residencia rural, agroturismo, o como inversión en un entorno natural con gran proyección. Ideal para quienes buscan combinar producción y calidad de vida en el campo, sin renunciar a la cercanía de servicios.

Nota informativa:
Las IMÁGENES mostradas son orientativas y pueden no corresponder con el estado actual de la propiedad. La UBICACIÓN publicada también es aproximada y no señala el punto exacto de la propiedad. Esto nos permite proteger la PRIVACIDAD de los propietarios y evitar visitas no autorizadas que puedan generar molestias.
Los GASTOS DE COMPRAVENTA (impuestos, notaría y registro), así como los HONORARIOS de la agencia NO están incluidos en el precio.
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