Descripción

Piso reformado a estrenar junto a la Sagrada Familia - ¡¡ SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR!!

SUPERVIA BCN presenta esta espectacular vivienda completamente reformada, en primera planta (segunda real) ubicada en una finca del año 1962 en excelente estado de conservación, situada en una de las zonas más emblemáticas del Eixample barcelonés.

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica, lista para entrar a vivir.

Distribución funcional y luminosa

La zona de día se compone de un amplio salón-comedor muy luminoso, con grandes ventanales al exterior que dan acceso a una encantadora jardinera, perfecta para disfrutar de un rincón verde en casa.
La cocina, abierta y moderna, está integrada con el salón, aunque se puede independizar fácilmente mediante cerramiento de cristal o tabique si se desea.

La habitación principal, exterior, incluye un bonito balcón francés, espacio para dos armarios grandes y un baño en suite.
Completan la vivienda dos dormitorios adicionales (uno doble y otro individual), un segundo baño completo, y una práctica zona de lavandería con acceso a un patio interior techado, ideal para tender o como espacio de almacenaje adicional.

Reforma integral con excelentes calidades

La propiedad ha sido renovada por completo, con materiales de primera calidad y atención al detalle. Cuenta con:

Suelos de parquet

Tres máquinas de aire acondicionado con bomba de calor (salón-comedor y habitaciones dobles)

Instalaciones eléctricas, de agua y gas completamente nuevas

Iluminación LED en toda la vivienda

Suministros de agua, luz y gas dados de alta

Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética en vigor

Todo pensado para ofrecer un hogar moderno, eficiente y acogedor. A pesar de su céntrica ubicación, la vivienda disfruta de una atmósfera tranquila y silenciosa.

Finca cuidada y con todos los servicios

El edificio se encuentra en excelente estado y cuenta con:

Servicio de portería todo el día

Dos ascensores

Inspección Técnica del Edificio (ITE) pasada favorablemente y sin deficiencias

Gastos de comunidad: 170€ al trimestre

Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 500€ anuales

Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en regla

En las inmediaciones hay varias opciones de aparcamiento disponibles, tanto en venta como en alquiler.

Ubicación privilegiada con gran conectividad

Situado a pocos pasos de la Sagrada Familia y de la preciosa Avinguda Gaudí, esta propiedad disfruta de un entorno inmejorable. A corta distancia se encuentran el Hospital de Sant Pau y el Hospital Dos de Maig, lo que hace de esta vivienda una opción muy conveniente para profesionales del ámbito sanitario o familias que valoren cercanía a servicios médicos.

En cuanto a transporte, la conexión es excelente:

Metro líneas L2 y L5 (Sagrada Familia)

Metro línea L5 (Sant Pau / Dos de Maig)

Varias líneas de autobús

Fácil acceso al Aeropuerto de Barcelona-El Prat (25 minutos en coche)

Zona con servicios, vida cultural y calidad de vida

El barrio ofrece todo tipo de servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes, tiendas, parques y espacios culturales. También está cerca de las playas, el centro histórico, Passeig de Gràcia y muchas otras zonas emblemáticas de la ciudad.

Un entorno que combina la calma de un barrio residencial con la vitalidad de Barcelona.

Una oportunidad única en el corazón del Eixample

Esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su calidad, ubicación y potencial de revalorización.
Una propiedad a estrenar, lista para entrar a vivir, que reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y sofisticada en una de las mejores zonas de Barcelona.

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