Urbanización Santa Rosa, Torrox
Datos de la propiedad
Descripción
Presentamos esta versátil propiedad en planta baja, ideal tanto para inversión como para uso personal, ubicada en una de las zonas más demandadas de Torrox-Costa.
Se trata de dos viviendas independientes dentro de un mismo conjunto: un apartamento principal de dos dormitorios y un estudio completamente equipado, ambos con accesos privados.
A través de la zona comunitaria accedemos a la entrada principal, donde un pasillo privado privado distribuye las entradas de cada una de las viviendas, garantizando comodidad e independencia.
Apartamento principal:
Totalmente amueblado, ofrece un diseño moderno y funcional. Consta de:
* Dos dormitorios amplios.
* Baño con ducha.
* Luminoso salón-comedor de concepto abierto.
* Cocina integrada moderna, con excelentes acabados.
El espacio destaca por su claridad y su distribución práctica, pensada para vivir cómodamente todo el año.
Estudio independiente:
Perfecto para invitados, alquiler turístico o como vivienda adicional. Incluye:
* Espacio diáfano salón-comedor con zona de dormitorio.
* Cocina integrada.
* Baño con ducha.
Se entrega completamente amueblado y listo para disfrutar.
Información adicional:
La propiedad fue originalmente un local comercial y actualmente no cuenta con cambio de uso.
Este trámite quedaría a cargo del comprador, ofreciendo así la oportunidad de adaptar la propiedad a sus necesidades o proyecto de inversión.
El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son:
Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Baños: 2
Salas: 1
Total dormitorios: 3
Centro urbano
Comercio
Escuela
Farmacia
Parques y jardines
Policía
Transportes públicos
Ascensor
Amueblado
Interior/Exterior Exterior: Exterior
Planta: 0
Superficie Construida: 95.00m²
Mediador
Ruiz & Singl Inmobiliaria, S.L.
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