Suelo residencial para comprar en Vera

Activo estratégico en zona de expansión | 8.388 m² edificables | Hasta 98 viviendas | Vistas al mar y entorno natural

Se comercializa suelo urbano consolidado de uso residencial en Vera Playa, concretamente en la zona de Las Salinas, uno de los sectores con mayor proyección urbanística del litoral almeriense. La finca cuenta con una superficie de 16.410 m² y una edificabilidad total de 0,5112 m²/m², lo que permite desarrollar hasta 8.388 m² techo, repartidos en planta baja + 2 alturas (3 plantas máximas), conforme a la normativa municipal.

El planeamiento vigente autoriza un desarrollo residencial en altura baja/media, ideal para proyectos de vivienda plurifamiliar, promociones tipo resort o producto vacacional. En función de las tipologías, el número estimado de viviendas oscila entre 95 y 100 unidades, considerando superficies construidas medias de 85 m² por unidad.
Entorno y localización

A menos de 1 km de la playa

Vistas despejadas al mar y al Paraje Natural de Las Salinas de Vera

Próximo a zona comercial, ocio, restauración y colegio

Infraestructura urbana ya ejecutada: vialidad, saneamiento, suministros

Zona en expansión con múltiples desarrollos recientes y en curso

Oportunidad de inversión

Este suelo ofrece una relación óptima entre superficie, edificabilidad y localización, con un elevado potencial de absorción de producto residencial en la zona. Se trata de un activo con posibilidad de desarrollo inmediato, sin cargas, y en un entorno consolidado a nivel de servicios e infraestructuras.

Es una propuesta dirigida a promotores, gestoras de cooperativas o inversores patrimoniales que buscan un activo con rentabilidad, revalorización a corto-medio plazo y mínimo riesgo urbanístico.

Documentación técnica disponible:
Informe urbanístico, cartografía, planeamiento, estudio de aprovechamiento y viabilidad a solicitud.

Para más información o para concertar una visita técnica al activo, contáctenos directamente.