‹ Inicio Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más, Dénia, Venta
La Xara - La Sella, Dénia
Datos de la propiedad
Descripción
La Muntanyeta de La Xara es una finca que conserva vestigios del ambicioso proyecto cultural que quiso impulsar el poeta y viajero Antonio Armell Lon en los años 50. Su visión era crear un gran centro artístico del Mediterráneo, con edificios representativos de distintas culturas de la Península y una biblioteca impresionante. Aunque hoy la finca se encuentra en ruinas, todavía es posible percibir la grandeza de lo que fue un proyecto singular.
Antonio Armell, a diferencia de los megalómanos de la ficción como Charles Foster Kane, buscaba acercar la cultura a su tierra natal. Entre las construcciones destacan un esbelto minarete y otras edificaciones inspiradas en el Mediterráneo, así como su histórica biblioteca.
La finca, situada en La Xara, merece una recuperación que le devuelva la dignidad histórica y arquitectónica que tuvo. Tras limpiar la vegetación, es posible contemplar desde fuera las construcciones que en su día formaron un soberbio centro cultural.
Situación Urbanística Actual
Según las Normas Urbanísticas de Urgencia de Denia (NUTD), la finca figura como suelo rural común PL-09. Los aspectos más relevantes son:
Vivienda unifamiliar aislada:
Parcela mínima: 10.000 m²
Edificabilidad: 0,05 m²/m²
Altura máxima: 2 plantas / 7 m
Nota: solo se podrían construir 2.000 m² de vivienda, lo que implicaría demoler cualquier exceso de superficie existente.
Edificaciones existentes:
Casa: 989,09 m²
Masía: 1.980,10 m²
Restaurante: 1.196,76 m²
Barraca valenciana: 780,06 m²
Minarete: 412,10 m²
Total construido: 5.358,11 m²
Piscina y estanques: 630,87 m²
Posibilidad de hotel:
Ampliación directa del 10% en planta (535,89 m² adicionales) total construido: 5.900 m²
Para ampliar más, se puede tramitar un DIC (Declaración de Interés Comunitario) con la Consellería de Urbanismo.
Protección de edificaciones:
Casa centenaria y minarete: protección parcial conservar fachadas y cubiertas, interior reformable
Resto de edificios: sin protección se pueden reformar o demoler, aunque la demolición no es recomendable para mantener derechos edificatorios.
¡Su petición fue enviada con éxito!
¡Ocurrió un error al procesar su petición!
Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble[#
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Aseo: 5
Baños: 10
Total dormitorios: 10
Distancia del Mar: 4200
Orientación Solar Sur: Sur
Chimenea
Fin de la construcción: 1970-01-01
Superficie Construida: 5988.00m²
Superfície parcela: 39789.00m²
Superficie útil: 2527.00m²
Garaje
Piscina
Terraza
Mediador
Coldwell Banker Solaris Real Estate
Dirección: Playa del Arenal, Av. de la Libertad 12 Bajo
Ref.: CasaSapo_CBS712N
Al enviar el pedido de información o de visita para un anunciante del CASASAPO, el utilizador autoriza expresamente Inmofocus y sus compañeros a enviar información sobre noticias, productos y servicios que puedan ser de su interés, utilizando aún sus datos personales para efectos de marketing directo y publicidad, mediante la utilización de correo electrónico, contacto telefónicos o servicio de mensajes escritos.
Inmofocus garantiza que todos los utilizadores tienen el derecho de acceso, rectificación, cancelación y oposición de sus datos. Si desee, a cualquier momento, dejar de formar parte de nuestra base de datos podrá ejercer este derecho a través del cancelación de la subscrição.