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Chalet pareado en Hervencias Bajas - Espacio, comodidad y calidad de vida

Descubre este fantástico chalet pareado ubicado en Hervencias Bajas, una de las zonas más tranquilas y demandadas de Ávila Capital. Con una parcela de 324 m², esta vivienda te ofrece amplitud, confort y una excelente ubicación, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso y bien comunicado.

Distribución y características:

Construido en 1999 y en excelente estado de conservación, este chalet se distribuye en tres plantas, con una superficie útil de 140,72 m² y construida de 170,92 m², optimizando cada rincón para el máximo confort.

- Planta principal: Un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares, con acceso directo al jardín privado. Cocina independiente, completamente equipada, un aseo con plato de ducha y un dormitorio.
- Primera planta: tres dormitorios amplios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.
- Planta sótano: Espacio versátil ideal para zona de almacenaje, bodega o incluso una sala de juegos.

En el exterior, disfrutarás de un jardín privado con espacio en que destaca la zona de barbacoa o zona de ocio, además de una zona de aparcamiento.

Destacable el cuidado de la vegetación existente y sobre todo el frondoso pino de mas de 15 años .

Ubicación y entorno:

Situado en Calle Puerto de Serranillos, 31, este chalet se encuentra en **Hervencias Bajas**, una zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios a tu alcance.

- Excelentes conexiones: Acceso rápido a la N-110 y AP-51, facilitando la comunicación con Madrid y el resto de la provincia.
- Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, colegios y centros deportivos, todo a pocos minutos.
- Zonas verdes: Parques y áreas recreativas ideales para paseos al aire libre o para disfrutar en familia.
- Proximidad al centro de Ávila: A solo 10 minutos en coche del casco histórico y de la Muralla.

Si buscas un hogar donde combinar tranquilidad, comodidad y calidad de vida, este chalet es para ti.

Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!


*El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado.

Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2119
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CHALET EN ALQUILER - HERVENCIAS ALTAS, ÁVILA
Amplio chalet de 3 plantas con garaje y patio
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie total: 163,80 m² de parcela
3 plantas completas: Sótano, planta baja y segunda planta
Distribución: 4 dormitorios, 3 baños completos
Espacios exteriores: Terraza y patio privado
Garaje: Incluido en planta sótano
Estado: Sin amueblar, listo para personalizar

DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
PLANTA SÓTANO (63,50 m²)
Garaje amplio
Bodega
Trastero
Aseo

PLANTA BAJA (63,66 m²)
Salón-comedor espacioso
Cocina independiente, con acceso al patio
1 dormitorio
1 baño

PLANTA SEGUNDA (53,64 m²)
3 dormitorios (dormitorio principal en suite)
2 baños completos
Excelente aprovechamiento del espacio

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Zona: Hervencias Altas, Ávila
Proximidades: Muy cerca de la Escuela de Policía y Hospital Nuestra Señora de Sonsoles
Comunicaciones: Excelente acceso a la autopista AP-6
Conexiones: Madrid, Segovia, Valladolid, Salamanca
Transporte público: Paradas de bus urbano cercanas para acceso al centro

IDEAL PARA:
Familias que buscan espacio, comodidad y excelente ubicación con fácil acceso tanto al centro de Ávila como a las principales ciudades de Castilla y León y Madrid.
Chalet sin amueblar, perfecto para crear tu hogar ideal en una de las mejores zonas de Ávila.

OTRAS CUESTIONES DE INTERES:
- La propiedad establece alquiler mínimo de un año.
- El propietario de este inmueble NO admite mascotas.
- Se requerirá documentación económica/laboral para garantizar el arrendamiento:
Nóminas exigida, Contrato laboral exigido, Seguro

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*El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato.

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Exclusiva vivienda independiente con parcela de 1.248 m² en calle Puerto de Villatoro, una de las mejores zonas residenciales de Ávila capital

Esta propiedad única ubicada en la calle Puerto de Villatoro, 1, en pleno corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Ávila capital. Esta vivienda unifamiliar independiente, construida en el año 1979, cuenta con una sólida estructura y una superficie total construida de 304 m², distribuida en dos plantas con gran amplitud y luminosidad.

La parcela de 1.248 m² aporta un valor añadido excepcional: un espacio privado y versátil donde podrás disfrutar del aire libre, disfrutar tu jardín, de la piscina, la bonita zona de cenador con una mesa de granito puro, establecer una zona chill-out o incluso una segunda edificación auxiliar. Todo ello con la tranquilidad de no depender de una comunidad de vecinos ni asumir gastos o normativas compartidas. Esta ausencia de limitaciones convierte la propiedad en un lienzo perfecto para personalizar la vivienda a tu gusto y necesidades, tanto en el interior como en el exterior.

La vivienda esta distribuida en dos plantas completamente independientes desarrollando una vivienda completa en cada una de ellas lo que aporta una versatilidad enorme a supuso pudiendo sumar toda la superficie de firma práctica y fácil.

La superficie total de la casa es aun mas amplia que la que consta documentada ya que cuenta con espacios integrados que dan cabida a mas metros tanto útiles como construidos.

La casa en su totalidad se distribuye en 8 amplios dormitorios (5 en la vivienda de la planta primera y 3 en la planta baja) y 3 baños (2 en la planta primera y 1 en plantas planta baja) completos, con estancias bien orientadas a la luz solar y espaciosas, pensadas para el confort de una familia que busque amplitud, privacidad y calidad de vida. La distribución y tamaño de la vivienda permite múltiples opciones de uso: despacho, zona de juegos, sala de lectura o habitaciones para invitados.

La ubicación en Puerto de Villatoro no solo garantiza un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y viviendas similares, sino también la comodidad de estar a escasos minutos de los principales servicios: colegios, supermercados, zonas deportivas, centros de salud y acceso rápido al centro de la ciudad. Es una zona muy bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión de futuro.

En resumen, esta propiedad representa una oportunidad difícil de igualar: una vivienda independiente, con gran parcela, ubicada en una de las mejores zonas de Ávila, lista para ser transformada en el hogar que siempre has soñado.

Somos Inmobiliaria. Somos Camarasa.
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