2 Viviendas/ Casas con Certificación Energética D, En buen estado, en Moraira

Precioso chalet unifamiliar a escasos 7 minutos, caminando, del puerto y del centro neurálgico del pueblo. Con esta excelente ubicación no necesitarás utilizar tu vehículo! Excelente orientación; este/sur. Vistas al mar y al peñón de Ifach. SYBARIS HOMES tiene a la venta este exclusivo chalet de lujo de 4 dormitorios cerca al mar en la zona más exclusiva de Moraira.

Este lujoso chalet está construido con inusual solidez y ’ a la antigua usanza ’, su privilegiada orientación este sur así como los excelentes materiales de obra hacen que sea incluso innecesario el uso de aire acondicionado y nos permita disfrutar de las brisas tanto de levante , norte o Llebeig. Los techos están acabados con teja de barro y cámara de aire, los muros son anchos y consistentes, el suelo con baldosas de barro cocido de 33 x 33 cts. en color pardo tierra, los cerramientos, ventanales, puertas y marquetería en madera de ’ mobila vieja ’ así como también las vigas ’ vistas ’ que abordan toda la casa.

La fontanería es de cobre, cabe resaltar detalles como los ’ botes sifónicos ’ en todos los aseos evitando por completo problemas de olores y desagüe general a calle, no fosas sépticas! Un aljibe de agua de lluvia de 18.000 litros nos permitirá olvidarnos de problemas de suministro a veces inevitable en épocas estivales. Las
rejas son de forja de hierro hechas a mano, soldaduras inclusive. El detalle del patio interior descubierto con fuente es otro añadido en esta singular construcción proporcionando, si cabe más frescor y bienestar . Cabe también resaltar el mosaico de barro hecho a mano en hall de entrada.

La calefacción funciona por gasoil con radiadores de hierro fundido, la calidez para el invierno está asegurada.
Y ya como colofón de esta impresionante vivienda cabe reseñar la maravillosa vista a la bahía de Teulada y Calpe despuntando en el horizonte, con gallarda planta, el genuino Peñón de Ifach, latente y presente desde cualquier ventanal o terraza de la casa.


DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA: 1 loft ó cuarto de invitados con 2 estancias ( dormitorio, baño con plato ducha, zona de estar 50 mtrs2 ), taller de bricolaje, 2 habitaciones, y amplio cuarto trastero - almacén.
EXTERIOR: piscina con ducha aire libre pre-baño, sala máquinas de depuración y puerta de acceso para
Loft-vivienda independiente , área multiusos con mini-cocina y sala de estar de 50 m2.

PLANTA PRINCIPAL con terraza y entradas a zona principal de vivienda con salón-comedor y sala de estar con chimenea de Pellet, habitación de invitados, cuarto de aseo con ducha, cocina office con despensa, sala de máquinas y acceso calle de servicio.

PLANTA SEGUNDA con dormitorio principal en suite con baño y dos amplias habitaciones con terraza y aseo con ducha.


CALIDADES & DETALLES TÉCNICOS:

- Puerta de entrada blindadas ( 2 )
- Piscina (12 x 5 m2) + duchas
- Barbacoa cerrada con chimenea, pila de agua, tomas de luces
- Antena parabólica
- Calefacción por gas oil con radiadores de hierro fundido
- 1 aljibe GUNITAO ( de recogida de agua de lluvia, 18.000 ltrs )
- Pérgola junto a barbacoa con mesa y sillas para reuniones y comidas
- CCTV. Cámaras de vigilancia ( circuito cerrado de TV )
- Puertas de entrada macizas de madera de Mobile con cerraduras blindadas
- Rejas de forja en todas las ventanas
- SAT-ASTRA con Antena parabólica DTV digital terrestre
- Calefacción con funcionamiento Gas-Oíl B con un depósito de 700 lts. y radiadores de hierro
fundido ROCA
- 1 aljibe o depósito de agua para uso doméstico GUNITADO con entrada de agua de la red o de
lluvia de 10 lts

VILLA PLAMORAIRA - VENTA VILLA EXCLUSIVA CON VISTAS AL MAR Y ORIENTACION SUROESTE EN MORAIRA, COSTA BLANCA | SPAIN

Le presentamos esta Villa con fantásticas Vistas al Mar, orientación SUROESTE, y una ubicación ideal, en una zona tranquila pero a un corto paseo del centro de Moraira, de la playa, restaurantes y el estimado Club Náutico.

La villa, distribuida en dos plantas principales y un semisótano ofrece espacios generosos para una gran familia y amigos. La Planta Principal cuenta con un acogedor Salón·Comedor con Chimenea que se abre a una terraza soleada con Vistas a la Piscina y al Mar. En este nivel también encontramos una cocina, completamente equipada y con despensa adyacente, dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, otro baño común adicional y un trastero.

La Planta Superior consta de un apartamento de invitados que comprende un dormitorio, otro cuarto que se utiliza actualmente como despacho, un baño, una cocina completamente equipada, un Salón·Comedor con Chimenea y una terraza con Vistas Panorámicas al Mar, el lugar perfecto para disfrutar de atardeceres mágicos.
El semisótano incluye otro amplio dormitorio con su propio baño en suite y un porche que se integra perfectamente con la terraza exterior.

En el exuberante jardín encontramos la piscina en forma de riñón, la cocina de verano con zona de barbacoa donde podrá disfrutar largas comidas o cenas al aire libre.

También cuenta con un garaje y una pérgola.

La propiedad ha sido construida en 1975, en el año 2000 se hizo la ampliación de la segunda planta y hasta el año 2012 se reformó el resto de la casa.

Una propiedad que reúne muchas características buscadas - Vistas al Mar, cercanía al pueblo, a la playa y los servicios para no depender del coche, orientación con Sol todo el día y espacios amplios para una gran familia o con posibilidades para buscar rentabilidad.