16 Viviendas/ Casas En buen estado, en Viñuela

’VILLA EL LAGO’ es una vivienda de calidad excepcional con una superficie construida de nada menos que 596 m².

Como se pueden apreciar en las fotos, se trata de una vivienda de alta calidad con una superficie construida de nada más y nada menos de 596 m2.

En la PLANTA SOTANO, tenemos un garaje doble, lavadero, 2 almacenes y el apartamento de invitados con su cuarto de baño completo con bañera de hidromasaje, dos dormitorios dobles, cocina y salón-comedor con su acceso directo a la terraza con piscina.
En PLANTA BAJA, encontramos la entrada con su aseo, 3 dormitorios dobles, 1 cuarto de baño y otro cuarto de baño ensuite en uno de los dormitorios. A continuación, tenemos la cocina, el comedor y el salón de estar con chimenea. Por supuesto, hay un acceso a una amplia terraza, parcialmente cubierta, con vistas al pantano.

En la PLANTA ALTA encontramos otro dormitorio doble con cuarto de baño ensuite equipado con bañera de hidromasaje, vestidor y pequeño salón. Aquí también tenemos acceso a una amplia terraza.

Esta vivienda, se ofrece con diferentes opciones de terminación pues la obra de adecuación se encuentra en marcha.

OPCIÓN A: Reforma completa necesaria para DAFO por 565.000€ + IVA: Incluye todas las reformas necesarias para obtener el DAFO, que son:
a. Reparaciones interiores y exteriores necesarias por materia de seguridad y salubridad.
b. Adecuación del terreno y asegurado de escolleras.
c. Adecuación de todas las instalaciones de luz y agua para cumplir normativa actual.
d. Instalación de doble red de saneamiento nueva, para pluviales y aguas grises.
e. Instalación y puesta en marcha de una fosa séptica con depuración activa con depósito auxiliar y reaprovechamiento del agua tratada para riego.
f. Instalación y puesta en marcha de un grupo de presión, tras las pruebas de conexión a la red de agua.
g. Rehacer todos los exteriores, dejando preparadas jardineras y zona de terraza para recibir material por cuenta del comprador (hormigón impreso, césped artificial, solería).
h. Arreglar la puerta de entrada de vehículos a la parcela con motores nuevos y asegurar la cimentación de los portones.
i. Instalación o reparación de portero automático y cuadro de maniobra del portón.
j. Puesta en marcha del aire acondicionado y limpieza de canalizaciones de impulsión de aire, incluyendo carga de gas. Actualización del sistema Airzone para que cada habitación pueda tener su propio clima mediante el sistema de conductos inteligentes.

OPCIÓN B: Incluyendo además la gestión y tramitación del DAFO, incluso el pago de las tasas, por 645.000€ + IVA: Incluye toda la gestión con ayuntamiento y arquitecto, incluyendo:
a. Elaboración de la memoria SAFO.
b. Elaboración del proyecto DAFO.
c. Presentación del informe DAFO en el ayuntamiento.
d. Liquidación de las tasas correspondientes a la recepción del expediente.
e. Conexión definitiva a la red eléctrica.
f. Conexión definitiva a la red de agua.
g. Desde este punto, la casa se entrega con licencia de habitabilidad y por lo tanto se cobra el 10% de IVA de primera transmisión, por lo que el comprador no pagará ITP.

OPCIÓN C: Casa totalmente terminada, por 850.000€ + IVA: Terminación de la casa en materiales de alta calidad, que incluye:
a. Domótica para persianas e iluminación, compatible con Google Assistant y Alexa con sistema Schnider de alta gama.
b. Instalación de 5kW de energía solar fotovoltaica, SunPower o Solarwatt, mínimo 25 años de garantía.
c. Instalación de un generador trifásico de emergencia.
d. Instalación de sistema de alarma AJAX de última generación con 23 sensores, sirena interior y exterior, mandos a distancia y 1 teclado, con App para Android/iOS.
e. Instalación de red WiFi Mesh 6 o superior, para dotar de cobertura total a la casa, interiores y exteriores, sin sombras ni zonas oscuras.
f. Instalación de Antena Starlink para recibir internet por satélite, con una velocidad de conexión de unos 320 Mbps en esta zona concreta.
g. Instalación completa de TDT y FM con antena de alta ganancia y filtros 4G y 5G
h. Sustitución de las 2 puertas mecánicas de acceso al garaje por 2 puertas enrollables automatizadas y domotizadas, operables desde la domótica o por la voz.
i. Instalación de circuito cerrado de TV mediante cámaras DOHA de última generación con I.A. y reconocimiento de humanos, caras, fisionomías, etc., incluyendo grabador conectado al sistema de alarma.
j. Arreglo y puesta en marcha de la piscina, incluyendo un sistema nuevo de filtración, de iluminación y de tratamiento del agua.
k. Terminación exterior de la zona de la piscina, con una zona de césped artificial más cercana a la piscina y otra de hormigón impreso o solería alrededor de la primera.
l. Sistema de limpieza (filtrado), descalcificación y osmosis para el agua, con motor de presión constante conectado al aljibe.
m. Mamparas de cristal en las duchas.
n. Repaso y pintado de las barandillas y rejas metálicas.
o. Sistema de agua caliente sanitaria por aerotermia en planta principal y superior y por termo eléctrico en la planta inferior.

Se presenta una oportunidad única y modulable. No duden en ponerse en contacto con COUNTRY LIFE PROPERTIES, su agencia inmobiliaria en la AXARQUÍA.

Los Romanes es una tranquila aldea situada en un cerro, con vistas panorámicas al embalse de La Viñuela. Está a 25 minutos de la costa de Torre del Mar y a menos de una hora de Málaga y su aeropuerto. Dispone de biblioteca pública, piscina municipal, supermercados, y fabulosos restaurantes y bares, todo a mano para ir andando. En una calle sin salida se encuentra esta fabulosa propiedad. Tiene licencia turística y es un lugar idóneo para convertir en un hotel rural. Se accede por un portón corredero. Nada más entrar hay espacio para aparcar y una rampa a la derecha con acceso a la zona principal de aparcamiento. A la izquierda de la entrada está la piscina de 25m2 y la zona de cocina y cenador exterior con barbacoa y agua caliente/ fría. Al lado hay un cuarto de baño exterior con ducha. Frente al portón se encuentra la terraza cubierta, con vistas a La Maroma -el pico más alto de la provincia de Málaga-, y la entrada principal a la vivienda. Un elegante y luminoso hall distribuidor da acceso, a la izquierda, a tres dormitorios dobles, un cuarto de baño con ducha y bañera; y a la derecha, a un amplio salón-comedor con chimenea y una luminosa cocina con todo tipo de electrodomésticos y una gran despensa. Tras la cocina hay una sala que se podría convertir en otro dormitorio y otro cuarto de baño. De aquí se accede a una terraza con orientación sur. Bajamos a la planta baja. Aquí hay dos dormitorios dobles, un cuarto de baño, un salón-comedor y una cocina. Saliendo a un patio trasero, en el lado oeste de la casa, encontramos una suite con dormitorio y cuarto de baño con ducha. También hay un trastero y una habitación con cocina y cuarto de baño que necesita reforma integral. Hacia el lado este se pasa a una terraza cubierta. De la terraza se sale a la zona exterior y se accede a la rampa de la entrada principal, que da paso a un espacio de aparcamiento y a una casa que se utiliza como almacén, garaje y cuarto de herramientas. Esta casa se puede reformar y convertir en más espacio de vivienda -tres dormitorios, dos cuartos de baño.... lo que usted desee hacer-. En la linde de la propiedad hay otro garaje cerrado para un vehículo y una parcela con mangos. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Luminoso, bonito y espacioso chalet de 5 dormitorios con amplio apartamento independiente para invitados o inquilinos en una amplia parcela (900,61m2) con amplias terrazas, piscina privada, zonas ajardinadas con preciosas vistas panorámicas del valle y las montañas en una tranquila zona residencial a 10 minutos andando de los servicios (supermercado, farmacia, clínica médica de urgencias 24 horas, bares, tiendas, banco, restaurantes, etc.) y a 20 minutos en coche de la playa.
Casa Colina es una casa muy bonita de gran privacidad que consta de:
PLANTA PRINCIPAL a la que se accede desde la calle rodeado de amplias terrazas y zonas ajardinadas
- Amplio aparcamiento privado
- Espacioso salón comedor y sala de estar con chimenea con amplias puertas de cristal que acceden a la terraza con preciosas vistas panorámicas.
- Cocina completamente amueblada con electrodomésticos y zona de comedor
- 2 dormitorios dobles y un cuarto de baño
- Amplia habitación independiente para oficina, gimnasio o cualquier otro uso que se le quiera dar
- Agradable comedor exterior rodeado de árboles y plantas
PLANTA ALTA:
- Dormitorio principal con 2 armarios empotrados y un cuarto de baño en suite que accede a una amplia terraza/solarium con vistas panorámicas del valle, el campo y los pueblos blancos de la montaña
PLANTA BAJA (apartamento independiente para invitados o inquilinos):
- Salón/comedor y sala de estar que da a una amplia terraza
- Cocina totalmente equipada en concepto abierto
- 2 Dormitorios dobles
- 1 Cuarto de baño
Se accede al apartamento desde una terraza privada con dos olivos maduros y magníficas vistas al valle que lleva a la piscina y amplia terraza en una planta inferior.
La seguridad, amplitud y privacidad de este apartamento es perfecto para invitados o para inquilinos como fuente de ingresos cuyo acceso está adecuado para personas con discapacidad.
La piscina (8m x 4m) se encuentra en una terraza muy espaciosa donde relajarse y disfrutar.
Esta terraza está cerrada y bien iluminada por la seguridad de los niños pequeños y las mascotas.
Otras características:
- Calefacción/refrigeración por suelo radiante
- Doble acristalamiento, persianas de seguridad y rejas en todas las ventanas en consonancia con la tradición local.
- Extensos jardines con plantaciones maduras típicas del clima del sur de España rodean la casa y mucho más.
- Aparcamiento privado interior y aparcamiento exterior en la calle sin restricciones
No pierdas esta gran oportunidad de vivir en armonía con la paz y belleza de la naturaleza
IMPORTANTE: HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA
DISTANCIA EN COCHE:
- Pantano de Viñuela: 8 minutos
- Viñuela (restaurantes, tiendas, supermercado, banco, clínica de urgencias 24 horas, etc.): 4 minutos
- Aquavelis y Centro comercial: 21 minutos
- Capo de Golf Baviera: 24 minutos
- Puerto deportivo Caleta de Vélez: 25 minutos
- Torre del Mar con servicios, playa, hospital, colegios, etc. : 20 minutos
- Málaga: 48 minutos
- Aeropuerto de Málaga: 47 minutos
- Nerja: 35 minutos
Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado por los propietarios y promotores.
Se considera correcta la información de las propiedades en esta página web de acuerdo con la información facilitada; no obstante, puede haber una excepción (algo muy poco frecuente).
De acuerdo con la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio no incluye el 7% de Impuestos de transferencia patrimonial (ITP), Registro de la Propiedad, gestoría y Tasas de Notario.

EXCLUSIVO: ’VILLA EL LAGO’ es una elegante villa en la orilla del Pantano de la Viñuela. Está ubicada en el centro en una parcela de 5.140m2. Orientada hacia el sureste, fue construida en 2004 y consta de 2 plantas.
A lo largo del porche cubierto, se entra en el vestíbulo con, a la izquierda, un cuarto de baño y un dormitorio doble. Un segundo dormitorio doble ofrece vistas al pantano. A través de las puertas correderas, se llega al jardín con terraza cubierta y piscina. Este dormitorio doble tiene el cuarto de baño ensuite.
Entre las dos habitaciones hay otro dormitorio individual que ahora sirve como oficina y trastero. Otra habitación pequeña está habilitada como sala de televisión.
El pasillo conduce al salón-comedor con estufa empotrada y puerta-ventanas que dan acceso a la terraza cubierta, la piscina y el gran jardín.
La cocina, totalmente equipada, tiene un amplio lavadero adyacente por un lado, y una gran terraza cubierta con zona de barbacoa por el otro.
En la primera planta hay un amplio dormitorio doble con baño privado. Las puertas del patio se abren a una gran terraza con hermosas vistas del pantano y los olivares.
La parcela está completamente plantada con palmeras, plantas autóctonas y arbustos. Al lado está el cuarto técnico de la piscina con baño para los usuarios de la piscina.
Otras especificaciones:
- Aire acondicionado y/o ventilación por techo
- Armarios empotrados
- Puertas de madera maciza
- Ventanas de aluminio Climalit con persianas
- Depósito de agua 3.000L

Esta villa que se encuentra en muy buen estado y se vende en su mayor parte amueblada. El precio de esta propiedad con fantásticas vistas al lago es de 625.000€.
Para más información o visitas: COUNTRY LIFE PROPERTIES, su especialista inmobiliario en AXARQUÍA.

VILLA ANNEMIRE es una encantadora villa lista para entrar a vivir, situada en una sola planta y que ofrece magníficas vistas panorámicas al tranquilo lago La Viñuela. Construida en el año 2000, esta preciosa casa se encuentra rodeada de pintorescos olivares y extensas tierras de cultivo, lo que añade un toque especial al encanto rústico de la región.

En el interior, la villa dispone de un espacio habitable práctico y bien diseñado, con un acogedor salón y un comedor muy agradable. La sala de estar cuenta con una cassette empotrada de fabricación inglesa para hacer más acogedores los fríos domingos de invierno.

La cocina, totalmente equipada, ofrece unas preciosas vistas al frondoso jardín.

Hay dos cómodos dormitorios dobles, cada uno con ventiladores de techo para mayor frescor en los días calurosos, así como una acogedora habitación individual. Dos baños bien cuidados proporcionan todas las comodidades necesarias.

La propiedad también cuenta con un lavadero y un práctico trastero, ideales para guardar artículos del hogar. Un bonito porche amueblado invita a relajarse mientras se disfrutan de las impresionantes vistas al reluciente lago y a los fértiles campos de los alrededores.

La propiedad también cuenta con una vivienda de invitados separada con su propio baño. Esto ofrece espacio adicional para visitantes o familiares y, al mismo tiempo, garantiza la privacidad necesaria para el huésped y el anfitrión.

La calidad de construcción de la vivienda es excelente: dispone de muros de cámara e aislamiento, mientras que las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan la máxima eficiencia energética. Además, están equipadas con mosquiteras, persianas y las típicas rejas españolas de hierro para mayor seguridad.

La soleada terraza, orientada al sureste, promete largas y agradables veladas de verano, donde podrá relajarse y disfrutar de la belleza natural del entorno, sin vecinos directos.

Con una superficie construida total de 159 m² y una parcela de aproximadamente 2.000 m², esta villa está completamente vallada y cercada, lo que garantiza privacidad y seguridad. El jardín de fácil mantenimiento está plantado principalmente con especies autóctonas, contribuyendo así a la conservación de la biodiversidad local.

Para los viajeros, la ubicación es ideal: el aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 50 minutos, y la localidad costera más cercana, Torre del Mar, está a unos 30 minutos - perfecta para pasar un día soleado en la playa.

Además, la propiedad dispone de otro trastero de unos 10 m², ideal para guardar herramientas y equipos de jardinería.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para una primera visita. Para más información, por favor diríjase a COUNTRY LIFE PROPERTIES.

¡NO SUEÑE SU VIDA, VIVA SU SUEÑO!

Te presentamos esta encantadora casa situada en la apacible zona de La Aldea, en el municipio de La Viñuela, un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buena vecindad.
Nada más cruzar la puerta, serás recibido por un salón acogedor con chimenea, perfecto para disfrutar de las tardes de invierno en un ambiente cálido y hogareño.
La vivienda cuenta con una cocina funcional con despensa, dos dormitorios luminosos y un baño completo, todo distribuido en una sola planta para mayor comodidad.
En el exterior, la casa dispone de una pequeña parcela que ofrece múltiples posibilidades, una terraza privada con una habitación anexa ideal como trastero, lavadero o estudio, y además, aparcamiento justo en la puerta, una comodidad difícil de encontrar en la zona.
Esta propiedad destaca por su buena base estructural, lo que la convierte en una excelente opción tanto para entrar a vivir como para realizar pequeñas reformas personalizadas. Ubicada en una zona tranquila, rodeada de vecinos agradables y en un entorno natural privilegiado, esta casa es ideal como vivienda habitual o segunda residencia.
¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida en la Viñuela!


El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son:
Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.

«RAYOS DE SOL» es una imponente villa en ’Los Gálvez’, Viñuela, con hermosas vistas al lago, olivares y montañas. El portón eléctrico y 2 pequeñas puertas laterales dan acceso a un camino de entrada extra largo de hormigón impreso hasta el final de la parcela donde hay un garaje doble.

Una puerta doble da al típico patio andaluz, desde donde se accede al hall de entrada. Allí se encuentra una pequeña sala de recepción y un aseo de invitados.

Una amplia sala de estar con estufa empotrada se encuentra a la derecha con acceso directo a la terraza con piscina. El comedor está a la izquierda, seguido de una cocina totalmente equipada. Tanto la zona de estar como el comedor tienen vistas a la piscina y al lago con una terraza de nada menos que 21mx14m.

Los profesionales se han dedicado a acondicionar el jardín. Desafortunadamente, el jardín tiene ahora un poco de mantenimiento atrasado. La parte restante de la parcela se ha dispuesto en parterres separados y una parte ha quedado como olivar.

En la planta baja también hay un primer dormitorio doble con baño en suite (lavabo, inodoro y cabina de ducha).

Junto a la cocina hay un amplio lavadero con trastero.

La planta superior consta de 4 habitaciones dobles, cada una con baño privado. Las habitaciones de la parte delantera tienen vistas al olivar, mientras que las dos habitaciones de la parte trasera dan a la terraza con piscina. Además, gozan de hermosas vistas al lago. El dormitorio principal tiene cuarto de baño privado con bañera, inodoro y lavabo. Junto a él hay un gran vestidor. Desde la habitación se accede a una gran terraza con vistas al lago y a Sierra Tejeda.

Las 4 habitaciones están en una galería que tiene un pequeño jardín botánico de plantas en maceta en el centro.

Esta excepcional villa data del año 2005 con una superficie construida de 508 m2, sobre una parcela de 6960 m2. Todas las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y persianas. Toda la casa tiene aire acondicionado.
Esta prestigiosa villa sale a la venta por el precio de 875.000 euros. Los propietarios están abiertos a cualquier oferta razonable.

Esta villa definitivamente vale la pena. Propiedades como esta tienen un potencial de alquiler particularmente alto.

Concierte ya una cita con COUNTRY LIFE PROPERTIES, su especialista inmobiliario para la Axarquía-Málaga.

Esta encantadora villa española, situada en Viñuela, Málaga, ofrece una combinación perfecta de encanto tradicional y comodidad moderna. La propiedad, de una sola planta, tiene una superficie de 167 m² y cuenta con tres dormitorios, incluido un amplio dormitorio principal de 13,9 m², y dos baños.
Al entrar, lo primero que llama la atención es el hermoso suelo de baldosas de terracota que recorre toda la casa, creando una atmósfera auténtica y cohesionada. Las zonas de estar se caracterizan por sus techos altos e inclinados con vigas de madera vistas, que aportan un toque rústico y atractivo visual.
El corazón de la vivienda es sin duda el salón, que tiene como punto focal una magnífica chimenea de piedra. Los grandes ventanales y puertas acristaladas de esta zona, así como de los dormitorios, permiten que la luz natural inunde los interiores y ofrecen vistas pintorescas del paisaje circundante.
La cocina presenta una combinación armoniosa de diseño tradicional y contemporáneo. Electrodomésticos modernos y muebles elegantes contrastan con las vigas rústicas del techo, creando un espacio culinario funcional y estéticamente agradable. Los baños, aunque no detallados extensamente en las imágenes, parecen haber sido actualizados con accesorios modernos.
El almacenamiento está cuidadosamente integrado en toda la vivienda, con armarios empotrados de madera en los dormitorios que mantienen la estética rústica general. La propiedad también dispone de dos patios, que ofrecen espacios exteriores encantadores para relajarse o entretenerse.
Un aspecto único de esta villa es la atención a los detalles decorativos, como los azulejos ornamentales en los pasillos y baños, que aportan un toque de estilo español tradicional a unos interiores sencillos y elegantes.
En el exterior, la villa cuenta con una hermosa piscina y una preciosa zona al aire libre ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
En conjunto, esta villa en Málaga ofrece un ambiente cálido y acogedor que combina a la perfección los elementos arquitectónicos tradicionales españoles con las comodidades modernas, creando un espacio realmente especial para vivir.
Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Esta encantadora casa de pueblo se encuentra justo en el centro de Viñuela, aunque disfruta de un entorno tranquilo. La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece un espacio sorprendentemente amplio.
Una escalera conduce a la puerta principal. En la planta baja se encuentra una práctica cocina tipo galería y una acogedora sala de estar, calentada por una estufa de gas. La primera planta dispone de dos cómodos dormitorios: uno con baño en suite y otro baño situado en el pasillo. La última planta cuenta con un tercer dormitorio especialmente espacioso con un gran armario empotrado y da acceso a una generosa terraza en la azotea, ideal para disfrutar de las vistas y del maravilloso clima andaluz.
Todas las ventanas son de aluminio, con acristalamiento sencillo y equipadas con mosquiteras.
Una propiedad ideal para quienes buscan el encanto de una casa de pueblo con mucho espacio y privacidad.

Mudarse, sentirse en casa y disfrutar de la vida: esta encantadora casa independiente, construida en 2013, combina la comodidad moderna con la tranquilidad del entorno rural. Es ideal para quienes valoran la independencia, el espacio y la privacidad.
El corazón de la vivienda es el amplio salón con chimenea, que crea un ambiente cálido y acogedor en las noches más frescas. El comedor contiguo es perfecto para compartir comidas con familia y amigos, y la cocina completamente equipada invita a disfrutar de cada momento cocinando. La casa cuenta con cinco dormitorios luminosos con armarios empotrados y dos baños con un diseño atractivo, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia.
También dispone de un trastero, lavadero y un amplio garaje con capacidad para tres vehículos - ideal para familias activas o personas con aficiones prácticas.
En el exterior, la casa impresiona aún más: una terraza soleada, zona de barbacoa de obra y piscina privada convierten este espacio en un auténtico oasis. El terreno, completamente vallado, está adornado con árboles frutales - un pequeño paraíso para amantes de la naturaleza, niños y mascotas.
Una vivienda con carácter, comodidad y mucha calidad de vida - ¡el lugar perfecto para echar raíces!

Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Esta encantadora villa en Los Romanes, Málaga, combina a la perfección la arquitectura tradicional española con el confort moderno. La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios, incluido un amplio dormitorio principal, 3 baños completos, un aseo de cortesía, un lavadero y una bodega en el sótano, ideal para los amantes del vino. Las zonas de estar se distinguen por sus techos con vigas de madera, que aportan calidez y carácter. El salón principal destaca por su espectacular techo de madera en forma de sol, acompañado por una gran lámpara de forja. La chimenea y el mobiliario confortable crean un ambiente acogedor. Grandes ventanales y puertas francesas permiten que la luz natural llene los espacios, ofreciendo unas preciosas vistas al Lago de La Viñuela y al entorno natural que lo rodea.
La propiedad incluye también un apartamento independiente para invitados, que dispone de 2 dormitorios, un baño y un acogedor salón-comedor con cocina americana, ideal para visitas o como alojamiento adicional. En el exterior, la villa cuenta con una gran parcela, piscina privada, cocina exterior con barbacoa, terraza cubierta, un pabellón, dos garajes y dos trasteros con potencial para convertirse en otro apartamento. Además, dispone de pozo propio y un aljibe en una de las cocheras, lo que garantiza el abastecimiento de agua durante todo el año.

Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

Exclusivo con BluCee Real Estate

Esta villa independiente en Viñuela ofrece privacidad, un generoso espacio habitable y unas vistas impresionantes de la montaña de La Maroma. Con una piscina privada, múltiples terrazas y un interior luminoso y acogedor, se adapta perfectamente como residencia a tiempo completo, casa de vacaciones o inversión de alquiler.

Espacios al aire libre
Se accede a la propiedad a través de una moderna puerta automática, que se abre a un camino de entrada con aparcamiento para dos coches. A un lado, un jardín amurallado con un árbol de mango y una plantación madura proporciona vegetación y privacidad.

En la entrada, un patio delantero soleado ofrece un lugar agradable para disfrutar del sol de invierno. A la izquierda de la puerta principal hay un práctico lavadero con fontanería para lavadora y secadora. Desde este patio, unas escaleras conducen a una terraza en la azotea con vistas panorámicas. Otra terraza se conecta a la sala de estar, creando un espacio ideal para cenar al aire libre y entretenerse con las montañas como telón de fondo.

Al final del camino de entrada, los escalones conducen al área de la piscina. La piscina de 8x4 metros está rodeada por una amplia terraza para tomar el sol, con árboles que ofrecen privacidad de las propiedades vecinas. Debajo de la piscina hay un gran trastero que alberga la bomba de la piscina, con iluminación y amplia altura de pie.

Distribución interior
Entrando por el pasillo, el ala del dormitorio se encuentra a la izquierda:
Dormitorio 1: Actualmente se utiliza como sala de música, generalmente una doble, con armarios empotrados, aire acondicionado y ventilador de techo.
Baño familiar: Recientemente renovado, con ducha a ras de suelo y toallero eléctrico.
Dormitorio 2: Habitación doble luminosa con armarios empotrados, aire acondicionado y gran ventanal.
Dormitorio principal: Espacioso, con armarios empotrados, aire acondicionado, ventilador de techo y baño privado con bañera, ducha fija y toallero eléctrico.

A la derecha de la entrada se encuentra la cocina totalmente equipada, completa con fregadero doble, lavavajillas, fontanería, horno, vitrocerámica y frigorífico-congelador. Un arco se abre al salón y comedor de planta abierta, donde los techos altos y los grandes ventanales resaltan las espectaculares vistas a la montaña, creando un verdadero factor sorpresa. Una chimenea de leña en funcionamiento y aire acondicionado garantizan la comodidad durante todo el año. Las puertas correderas se abren a la terraza principal, desde la cual un camino conduce a un útil cobertizo de almacenamiento.

Ubicación
Cortijo Romero se encuentra en el municipio de Viñuela, una zona muy solicitada en la comarca de la Axarquía de la provincia de Málaga. La villa se encuentra a poca distancia del restaurante El Horno y del bar La Bamba, ambos populares entre los lugareños y visitantes.

Viñuela es famosa por su hermoso embalse, excelentes rutas de senderismo y pueblos tradicionales andaluces. Las playas de Torre del Mar están a solo 20 minutos, mientras que la ciudad de Málaga y el aeropuerto se encuentran a menos de una hora, lo que la convierte en una excelente ubicación tanto para vivir de forma permanente como para vacaciones.

Resumen
Una propiedad bien presentada con características modernas, generosas áreas al aire libre para disfrutar durante todo el año e impresionantes vistas del paisaje circundante. Se trata de una oportunidad ideal para aquellos que buscan una vivienda en el corazón de la Axarquía.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente de que los impuestos notariales, registrales y aplicables (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.

VILLA LAS COBERTERAS es un amplio chalet con vivienda principal del año 2005, ubicada en la popular barriada de Los Romanes. Esta barriada es una de los principales atractivos del pueblo de la Viñuela con una entrada más propia de una avenida costera. Su belleza, sus palmeras y flores, y su mantenimiento casi impecable es la envidia de muchos pueblos, incluso ciudades.

La casa tiene su entrada por una bocacalle de unos 20 metros y por ello totalmente ajena el tráfico de la ’avenida principal’. La propiedad es verdaderamente sorprendente con una parcela de algo más de 1400 m2 y una superficie construida de nada mas y nada menos de 485 m2. A todo esto, se podría añadir otro 450m2 de parcela.

La vivienda principal del año 2005 tiene una superficie construida de 167 m2 y consta de un porche, recibidor grande, salón-comedor con su chimenea, 3 dormitorios, un cuarto de baño, una cocina muy completa, otra cocina exterior y terraza. Por si fuera poco, al lado de la piscina, cuenta también con otra cocina exterior completamente equipada.

La planta baja tiene otro tanto construido con una terraza cubierta, entrada, cocina, cuarto de baño y unos 3 dormitorios.
Después nos quedan las antiguas instalaciones de los corrales, todo ellos en muy buen estado de conservación con una superficie que ronda los 170 m2. Cuenta entre otros con aparcamiento cubierto para 3 coches, barbacoa exterior y chimenea.

Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades por su superficie construida. Además, es estar en suelo urbano, se pueden solicitar cambio de uso de por ejemplo los corrales para convertirlos en otra vivienda o apartamentos para casa rural o hotel rural.

Esta propiedad es una verdadera oportunidad para la gente que prefieren cambiar la ciudad para un pueblo del interior sin tener que sentirse aislado en el campo. Hasta que uno no ha visto esta vivienda, es imposible realizarse las posibilidades que aquí se les ofrecemos. Ubicado a menos de 300 metros del famoso restaurante ’El Charco’.

Don’t dream your life, live your dream!

EXCLUSIVA: ’CASA EL TORREÓN’ es una villa independiente única, situada de forma idílica en el encantador pueblo de Los Romanes, con impresionantes vistas panorámicas directas al lago de La Viñuela. Esta propiedad exclusiva combina tranquilidad, privacidad y confort con algunas de las vistas más espectaculares de la región.

La villa dispone de tres amplios dormitorios y tres baños, ideal tanto como residencia permanente como para vacaciones de lujo. La cocina abierta se integra perfectamente con el comedor y el salón, creando un espacio de vida luminoso y abierto, donde el interior y el exterior se conectan de forma armoniosa. Desde esta zona se accede a una gran terraza cubierta, perfecta para disfrutar de las espectaculares vistas y de las puestas de sol mediterráneas durante todo el año.

En el exterior, la propiedad ofrece una piscina privada, rodeada de soleadas terrazas y un amplio jardín. Además, cuenta con un garaje y una cochera cubierta, proporcionando espacio de aparcamiento para varios vehículos.

Esta villa es la vivienda familiar perfecta, aunque también resulta especialmente atractiva como inversión para alquiler vacacional, gracias a su ubicación y características. Los Romanes es muy apreciado por su encanto auténtico, su ambiente acogedor y su excelente accesibilidad a la costa y a los pueblos cercanos.

Resumen:
Villa independiente con vistas frontales al lago
3 dormitorios, 3 baños
Cocina abierta, comedor y salón
Amplia terraza cubierta y piscina privada
Garaje y cochera cubierta
Totalmente acristalada con doble vidrio
Ideal como vivienda familiar o casa vacacional

Una oportunidad única en una de las ubicaciones más bonitas de la Axarquía.

EN EXCLUSIVIDAD: ’VILLA LA CAÑADA’ es una espectacular villa independiente que combina armoniosamente comodidad moderna con encanto atemporal. Consta de tres amplios dormitorios dobles, una piscina de 8x4m y un gran garaje independiente, además de disfrutar de un acceso conveniente a la carretera A356 y al tranquilo Lago de Viñuela. Su posición elevada ofrece unas vistas ininterrumpidas de 360 grados sobre el Valle de Alcaucín y las majestuosas montañas de la Sierra Tejeda.

La villa da la bienvenida a sus visitantes a través de un elegante camino de entrada flanqueado por árboles, que conduce a una zona de aparcamiento. Desde aquí, se accede a un acogedor porche cubierto al aire libre, con cómodos asientos, ideal para disfrutar del paisaje circundante. La entrada principal abre paso a un amplio recibidor con puertas acristaladas que ofrecen vistas inmediatas a la terraza de la piscina y al espectacular paisaje montañoso.

Características Interiores

Cocina: La moderna cocina de estilo rústico combina diseño contemporáneo con un toque tradicional, ofreciendo funcionalidad y estilo.
Salón y Comedor: Junto a la cocina se encuentra el amplio salón-comedor, equipado con una chimenea de leña y grandes ventanales correderos de doble acristalamiento, que inundan la estancia de luz natural y enmarcan las impresionantes vistas.
Patio Andaluz: Desde la cocina se accede a un patio andaluz cerrado, decorado con plantas mediterráneas. Este espacio tranquilo es perfecto para disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año.
Dormitorios
Planta Principal:
o Un dormitorio doble con baño privado con ducha y balcón.
o Un segundo dormitorio doble con baño cercano y acceso a una encantadora torreta, actualmente utilizada como oficina. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados.
Suite Principal (Planta Baja): Accesible a través de una escalera interna, la suite principal incluye un baño privado con ducha, un vestidor con armarios empotrados, y acceso privado a un encantador patio con fuente y una acogedora zona de estar.

Espacios Exteriores

La amplia terraza de la piscina ofrece espacio de sobra para comer, relajarse y tomar el sol, convirtiéndola en el lugar perfecto para el descanso o el entretenimiento. Debajo de la terraza, se encuentra un cuarto de máquinas, un cuarto de servicios para el jardín con agua caliente y fría, una lavadora adicional, una secadora y un frigorífico. Además, hay espacio extra de almacenamiento bajo la escalera exterior.

La propiedad incluye un huerto con árboles frutales como limoneros, naranjos, mandarinos e higueras, que aportan un toque encantador. El terreno circundante se ha dejado en estado natural, transformándose en primavera en una vibrante alfombra de flores silvestres y almendros en flor.

Aspectos Destacados
Ubicación tranquila y privada con vistas incomparables.
Acceso cómodo a carreteras principales y atracciones locales.
Comodidades modernas combinadas con auténtico carácter andaluz.

Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida andaluza: un refugio sereno, ideal como hogar familiar o como lujosa casa de vacaciones.

NO SUEÑES TU VIDA, VIVE TU SUEÑO!!

Gran oportunidad de inversión. La propiedad está situada en unos de los parajes naturales más bonitos de Andalucía, junto al embalse del Pantano de La Viñuela y junto al Parque Natural Sierra Tejada-Almijara en la comarca de La Axarquía y rodeados de pueblos Blancos. El edificio consta de cuatro plantas, dos plantas bajo rasante, por el terreno. La planta sótano actualmente es destinada a almacén. La primera planta tiene un vestíbulo, cinco habitaciones dobles con sus cuartos de baño un garaje cubierto para dos coches y una zona de acceso a planta baja donde está el restaurante que cuenta con una zona social, bar, cocina con almacén y porche que da acceso a una planta superior en la que se encuentran siete dormitorios con sus baños completos, una sala de estar y una amplia terraza. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...