Viviendas/ Casas con Certificación Energética G, en Gradefes

Encantadora casa en venta en Gradefes (León) - Dos viviendas independientes, múltiples posibilidades y un entorno natural incomparable
Ubicada en el tranquilo municipio de Gradefes, en la provincia de León, esta casa ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar con carácter, espacio y posibilidades de adaptación a distintos estilos de vida. Rodeada de naturaleza, historia y paz, Gradefes destaca por su entorno rural privilegiado, ideal tanto para una vida tranquila como para escapadas de descanso, sin renunciar a los servicios básicos y con buenas conexiones hacia León capital y otras localidades.

Construida en el año 2000, la vivienda se distribuye en dos plantas, actualmente configuradas como dos viviendas independientes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan invertir en alojamiento rural o segunda residencia. A pesar de que su propietario ha decidido venderla con cierta pena para emprender una nueva etapa, ha mantenido y mejorado constantemente la propiedad, cuidando cada detalle con dedicación.

Planta baja: carácter rústico y reformas en curso
Al acceder desde la entrada principal nos recibe un pasillo revestido en piedra natural, una de las muchas mejoras realizadas. Este revestimiento, además de aportar un encanto rústico, protege las paredes frente a humedades y capilaridades, comunes en casas de pueblo, gracias también a un tratamiento especial aplicado por el propietario.
A la derecha encontramos una cocina, actualmente en proceso de renovación, que una vez finalizada aportará aún más valor a esta planta. Al frente y a la izquierda, dos estancias que pueden destinarse a salón, comedor o dormitorios, según las necesidades del nuevo propietario. Incluso existe la posibilidad de abrir los espacios y crear una zona diáfana y luminosa.

La planta baja también cuenta con un baño completo reformado con plato de ducha y una habitación adicional al fondo, ideal como dormitorio o sala de estar.

El patio delantero es un espacio acogedor, perfecto para disfrutar del aire libre, y al fondo se está construyendo una estructura que puede convertirse en garaje, trastero o incluso un pequeño taller o estudio.

Planta superior: vivienda completa y lista para disfrutar
Desde el patio, unas escaleras conducen a la segunda planta, donde se encuentra la segunda vivienda. Si bien ambas plantas son independientes, existe la posibilidad de unificarlas fácilmente mediante una reforma que permita acceder desde el interior o cerrar la escalera exterior.
En esta planta, un pasillo distribuye las distintas estancias:

A la izquierda, un dormitorio principal.
Al frente, una habitación adicional.
A la derecha, un baño completo con bañera, otra habitación más y una cocina equipada, lista para su uso.
La distribución es práctica, con estancias bien aprovechadas, lo que permite entrar a vivir o adaptar según gustos personales.
Una casa con alma en un entorno con historia
Gradefes es conocido por su riqueza natural, patrimonial y cultural, con el Monasterio de Santa María de Gradefes como uno de sus principales referentes. El entorno ofrece senderos, ríos y paisajes que invitan al disfrute todo el año. La localidad dispone de servicios básicos, y su cercanía a núcleos más grandes permite compaginar la tranquilidad rural con las comodidades urbanas.

Esta propiedad es ideal tanto para vivir todo el año como para convertirla en un refugio de verano o incluso en una vivienda turística, gracias a su distribución versátil y el encanto del entorno.

Una casa que ofrece múltiples posibilidades y que ahora busca nuevos propietarios que quieran darle continuidad a su historia.