15 Inmuebles para 3 habitaciones con más fotos en Alicante / Alacant, con Cristales Dobles

Ébano Estudio Inmobiliario vende exclusiva vivienda, Cabo Huertas-Avda. Goleta, fantástico piso 4º, en esquina, urbanización nueva de lujo, junto a todos los mejores servicios de la zona, junto Avda. Historiador Vicente Ramos y Avda. Goleta, y muy cerca de la Playa de San Juan.

Estupendo piso todo exterior de lujo en impecable estado, vivienda moderna y elegante, dentro de urbanización privada de lujo, nueva y de las más completas y exclusivas de la zona, que cuenta con grandes espacios verdes, gran piscina, piscina climatizada, zonas ajardinadas, zona infantil, pista deportiva, 2 pistas de padel, club social, gimnasio, guardería, zona fitness y sauna, servicio conserje.

Cuenta con 117 m² construidos, de los cuales son 104 m2 útiles de vivienda, cuenta con gran terraza de 13 m2 con acceso desde el salón, vistas despejadas y fantásticas a la urbanización.

Dispone de 3 dormitorios, 4 armarios empotrados, 1 de ellos en suite, y armario en pasillo, grandes ventanales, muchísima luz y vistas despejadas desde cualquier estancia de la casa, y 2 baños completos, 1 de ellos en suite.

Pavimento de mármol travertino en toda la vivienda, y gres porcelanico en cocina y baños.

Carpintería con puerta de entrada acorazada, carpintería interior puertas y armarios lisas lacadas en blanco, carpintería exterior con grandes ventanales de aluminio de máxima calidad con doble acristalamiento climalit y persianas.

Climatización con Aire acondicionado frio y calor centralizado por conducto, y Calefacción de gas natural por radiadores.

Plaza de garaje en sótano y trastero de 7 m2, incluidos en el precio.

Impresionante vivienda completamente nueva entregada en 2.019, muy buena orientación, urbanización de Lujo en la mejor zona de servicios Cabo Huertas y muy cerca de la Playa de San Juan, salón comedor amplio, cocina de lujo con electrodomésticos encastrados, orientación sur-este y noroeste.

Máxima exclusividad, espectacular piscina con jardín.

Gran Ocasión de vivir en una de las zonas y urbanización más exclusivas de Alicante junto a la Playa de San Juan, zona de colegios, junto a Avda. Historiador Vicente Ramos y Avenida Goleta, frente a parada del Tram, comercios, colegios, farmacias, restaurantes, etc.

Exclusivo apartamento en primera línea de playa con impresionantes vistas al mar, ubicado en la prestigiosa urbanización «Edificio Náutico» en la exclusiva Playa de San Juan de Alicante. Esta espaciosa y luminosa vivienda de 143 m² ofrece una experiencia de vida excepcional, ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, gracias a su ubicación privilegiada y sus panorámicas inigualables del Mediterráneo.

Situado en la 13ª planta, el apartamento cuenta con una amplia terraza acristalada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La distribución interior incluye tres amplios dormitorios, con armarios empotrados y 2 baños completos. La habitación principal goza de baño privado en Suite. El salón-comedor, que se integra perfectamente con la terraza, destaca por su amplitud y luminosidad, y cuenta con chimenea. La cocina, independiente y funcional, tiene acceso a una galería.

La urbanización ofrece un entorno de lujo con piscina, zonas verdes, barbacoa, pista de tenis y futbito, y acceso directo a la playa. Además, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada y plazas adicionales para invitados.

Gracias a su excelente comunicación, a pocos metros se encuentran paradas de autobús y del tranvía TRAM (línea 3 Costa Blanca), lo que facilita un rápido acceso tanto al centro de Alicante como a los encantadores pueblos de la Costa Blanca.

Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, combinando confort, tranquilidad y el privilegio de vivir junto al mar.

Descubre la elegancia y la comodidad en este magnífico piso ubicado en el corazón de Alicante. Esta propiedad, en perfecto estado de conservación, ofrece un estilo de vida inigualable gracias a sus excepcionales características y su ubicación estratégica.

La vivienda consta de 3 amplios dormitorios, con varios armarios empotrados que proporcionan un espacio de almacenamiento generoso y organizado, 2 baños completos con bañera, uno de ellos en Suite ofrece un refugio de relajación y confort. El gran salón comedor, ideal para reuniones y momentos de ocio, se beneficia de una abundante luz natural gracias a su orientación oeste. La cocina independiente, completamente equipada, es perfecta para los amantes de la gastronomía.

Este luminoso piso está equipado con aire acondicionado por conductos en todas las estancias, persianas motorizadas para mayor comodidad y suelos de mármol que añaden un toque de lujo. Además, el edificio cuenta con ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y un garaje subterráneo, asegurando que todas tus necesidades de accesibilidad y seguridad estén cubiertas.

La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Alicante, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, tiendas y fácil acceso a los transportes públicos. Este piso es la elección perfecta para quienes buscan vivir en un entorno urbano con todas las comodidades modernas.

No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo piso en el centro de Alicante. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

ELEGANTE PISO EN VENTA EN PLAYA DE SAN JUAN

Elegante y moderna vivienda ubicada en una zona ideal para pasear, acompañar a los más pequeños al colegio, con una gran oferta de hostelería, muy cerca de la playa de San Juan y con todos los servicios al alcance de su mano, sin necesidad de tener que depender del transporte privado.

El piso dispone de salón abierto con terraza acristalada, cocina office y con galería , tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y los otros dos con otro baño completo. Todos los dormitorios son exteriores con armarios empotrados.
Equipada con aire acondicionado frío/calor centralizado, calefacción centralizada por radiadores de gas, sistema de osmosis y descalcificador de agua, persianas eléctricas en el salón y vídeo portero.

En el precio se incluye una plaza de garaje subterránea y trastero. Se vende con muebles de diseño y calidad y electrodomésticos de alta gama.

Urbanización con zonas ajardinadas, pista de pádel, piscina exterior y piscina cubierta climatizada, gimnasio, club social, sala para juegos infantiles y zona infantil al aire libre.
Urbanización ubicada en el centro neurálgico de la Playa de San Juan - Cabo de las Huertas, con excelentes accesos a toda la ciudad.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar con vistas al mar! Este espectacular piso, ubicado en primera línea de la Playa de San Juan, ofrece unas vistas al mar inigualables y acceso directo a la playa desde la urbanización. La vivienda, completamente reformada, cuenta con acabados de lujo y todas las comodidades que puedas necesitar.

El piso consta de 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, ofreciendo un espacio generoso para tu comodidad. La habitación principal no solo disfruta de impresionantes vistas al mar, sino que también dispone de un baño privado con ducha, creando un espacio íntimo y acogedor.

El amplio salón comedor, con cocina abierta estilo americano completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad, es perfecto para disfrutar de momentos especiales con familia y amigos. Este espacio abierto con vistas al mar y las persianas y toldos motorizados proporcionan una experiencia de vida cómoda y moderna. Además, la vivienda dispone de mosquiteras en todas las ventanas.

La reforma integral incluye la actualización completa de la electricidad, fontanería, baños, cocina, paredes y suelos, asegurando que todo esté en perfectas condiciones. El aire acondicionado por conductos en toda la casa, con reguladores independientes en cada estancia, garantiza una temperatura óptima durante todo el año.

La urbanización ofrece una gran cantidad de servicios, como piscina, preciosas zonas verdes, zona de barbacoa y zona de aparcamiento. Su acceso directo a la Playa de San Juan es una característica destacada, permitiéndote disfrutar del mar a tan solo unos pasos de tu puerta.

Ubicada en la exclusiva zona de Cabo de las Huertas, esta propiedad te ofrece la tranquilidad de una zona residencial de alto nivel, con todos los servicios necesarios a tu alcance.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya frente al mar, donde cada día comienza con la belleza del océano. ¡Haz de este maravilloso piso tu nuevo hogar!

ATICO EN VENTA EN PLAYA DE SAN JUAN - CONDOMINA

Presentamos un espectacular ático localizado en una de las mejores urbanizaciones de la zona de la Playa de San Juan - Condomina.

La vivienda consta de un amplio y luminoso salón comedor con terraza desde la cual se accede por una escaleras a una maravillosa terraza con césped artificial y mobiliario de exterior, ideal para disfrutar de sus hermosas vistas. Junto al comedor encontramos una cocina totalmente equipada con galería.
En la zona de descanso hay tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite dentro la habitación principal.
Este luminoso ático con orientación sur en el salón, es completamente exterior y dispone de sistema de aerotermia, aire Acondicionado frío/calor y suelos de madera. Está equipado de electrodomésticos y mobiliario en dormitorios sin estrenar, estores Saxum y espejos de grandes dimensiones en entrada, cocina y salón. Además se incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero.
Esta urbanización dispone de todas las instalaciones necesarias para una familia, pistas de pádel, piscina infantil y de adultos, zona de juegos para los más pequeños, gimnasio, club social, sala infantil, pista polideportiva y una bonita zona ajardinada.

Ubicada en una de las mejores zonas y con mejores servicios, colegios, restaurantes, supermercados, transporte público de autobuses y TRAM y con una gran conexión hacia Alicante, estando además a escasos 1.000 metros de la Playa de San Juan.

MODERNO PISO REFORMADO EN VENTA EN RESIDENCIAL ’HACIENDA DEL MAR’
En esta vivienda se ha aprovechado hasta el último centímetro para crear un piso amplio, moderno y cómodo. Se han cerrado las terrazas y se ha ganado amplitud a las estancias. El salón-comedor, la cocina y la terraza con orientación Sur y mirando a la Avenida Goleta es un espacio muy luminoso y funcional y completamente diáfano. Paredes y módulos de la cocina todos de color blanco se funden en una sola pieza aportando gran claridad.
Está distribuida en salón-comedor- cocina-terraza, tres dormitorios, el principal en suite que además dispone de vestidor,. Dando servicio a las otras habitaciones hay otro baño completo.
La vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo y trastero.
Está equipada con aire acondicionado Air-Zone, centralizado frío/calor, puerta de seguridad, video portero y circuito de cámaras.
Este residencial es perfecto para la vida en familia y dispone de pistas de pádel, tenis, pista polideportiva, piscina para niños y adultos y piscina climatizada con zona sauna y jacuzzi, además de vestuarios. También tiene club social, sala de actividades dirigidas deportivas, gimnasio, sala de reuniones, de juegos y de estudio, guardería y parque infantil junto a amplias zonas ajardinadas.
Gracias a su ubicación, a escasos metros se encuentran la parada del TRAM, autobús urbano, colegios e instituto, parques públicos, gimnasio, supermercados y todo tipo de comercio necesario para la vida diaria.

ESPECTACULAR ÁTICO EN ALQUILER EN RESIDENCIAL DE LUJO DE LA PLAYA DE SAN JUAN.

Se alquila durante dos periodos: mayo y junio, septiembre, octubre y noviembre.

Imponente ático de tres habitaciones con una maravillosa terraza de 69 metros cuadrados con vistas a la playa de San Juan y al cabo de Las Huertas.

Esta casa está localizada en la más lujosa urbanización de la playa de San Juan, presume de unas vistas envidiables desde sus ventanales. En sus espacios interiores, inundados de la luminosidad que solo puede tener una ubicación como la suya, encontramos una puesta en escena radiante, que integra fabulosos materiales nobles y diseños de los años 60, 70 y 80, obra del estudio Zunica + Paraskevas.
La casa se concibió como un refugio de descanso donde reza la paz y la tranquilidad y se prioriza la luz natural que llega de los enormes ventanales con vistas al Mediterráneo. Cuenta con un área social con cocina integrada, salón y un amplio comedor, con una distribución muy estudiada. Detrás de las cristaleras que recorren este espacio se localiza una terraza maravillosa volcada al mar que amplía así la zonas de estar. Además, dispone de tres amplias habitaciones, y dos baños, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal.
La vivienda dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado, puertas y ventanas de seguridad y doble acristalamiento, electrodomésticos de primeras marcas. Dentro del alquiler se incluye parking subterráneo para dos coches y una motocicleta o incluso para tres coches si uno de ellos es utilitario.

El residencial tiene gimnasio, spa, dos piscinas exteriores, una de ellas climatizada, dos jacuzzis, vestuarios, zona infantil, zona chillout, cafetería restaurante, acceso directo a la playa, seguridad 24 hrs y acceso vigilado, pistas de pádel techadas, pista deportiva y zona ajardinada.

Precios:
Mayo y junio: 8.500€/mes.
Septiembre, octubre y noviembre: 8.000€/mes.

PISO EN VENTA REFORMADO EN CALLE GERONA

Mar & Golf presenta un lujoso piso totalmente reformado en el centro de Alicante.
Esta magnifica vivienda presume de la mejor ubicación, en el corazón de la ciudad con vistas a la famosa Rambla. Con una localización privilegiada, ofrece una experiencia de vida urbana incomparable.

La vivienda de 173 m2 construidos, ha sido recientemente renovada permitiendo tener 3 dormitorios, y 2 baños completos. El del hall principal con bañera y ducha y el otro en suite con ducha en el dormitorio principal con amplio vestidor). También cuenta con un espacio que se usa como vestidor y que puede transformarse en aseo de cortesía si se desea.

Todas sus ventanas son panorámicas, oscilobatientes con corte térmico y acústico y 3 cristales, y junto a la combinación de los techos altos, crean espacios muy amplios y luminosos en un ambiente tranquilo y aislado dentro del hogar.
Tiene un gran salón que se fusiona con la cocina abierta (en proyecto), creando un ambiente acogedor y funcional.

Sus detalles cuidadosamente seleccionados resaltan la belleza de cada rincón.
El suelo del salón y habitaciones es de madera natural y los baños y cocina de mármol original.
Dispone de aire acondicionado y calefacción centralizada (cada habitación tiene su mando), una chimenea a vapor en el salón, suelo y pared radiante en los baños y vestidor, además de persianas eléctricas en todas las habitaciones.

Situado en un edificio con ascensor, rodeado de los mejores restaurantes, tiendas exclusivas y lugares emblemáticos de la ciudad, este piso ofrece lo mejor de la vida urbana a su alcance. Además, con acceso rápido a trasporte publico y a pocos minutos de la playa de Postiguet y del castillo de Santa Bárbara, combina comodidad y estilo de vida sin igual.
Esta es una oportunidad única, la tranquilidad en plena ciudad.

Sumérgete en el lujo y la elegancia con este exclusivo apartamento de estilo neoclásico americano, situado en el corazón de Alicante y con vistas panorámicas a la emblemática Rambla y al mar Mediterráneo. Esta joya arquitectónica ha sido completamente reformada con materiales de la más alta calidad, ofreciendo una experiencia residencial incomparable.

La vivienda, meticulosamente diseñada, cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite, y un gran salón comedor con cocina abierta y una isla central. El diseño interior se distingue por un exquisito parquet natural austriaco y elegantes molduras decorativas que añaden un toque de sofisticación a cada espacio.

El salón, el corazón de la vivienda, impresiona con una chimenea de fuego de vapor, una zona de estar y un área de comedor. Los amplios ventanales inundan la estancia con luz natural, mientras que el triple acristalamiento garantiza un aislamiento térmico y acústico excepcional. La altura de los techos, de 3,25 metros, crea una sensación de amplitud y majestuosidad.

La habitación principal ofrece un oasis de serenidad, con amplios ventanales, un espacioso vestidor y un lujoso baño en suite con suelo radiante y una pared radiante, con acabados exclusivos Bemarsa, con instalaciones estilo inglés, Las otras dos habitaciones, igualmente espaciosas, cuentan con armarios empotrados y ventanas de gran tamaño.

El segundo baño, equipado con materiales de primera calidad y acabados de estilo inglés e italiano, ofrece una experiencia de spa en casa con suelo y paredes radiantes, bañera y plato de ducha.

Además, el amplio vestidor, que puede convertirse en un aseo adicional, ofrece una comodidad excepcional en el día a día, con todas las instalaciones necesarias a mano.

También esta joya residencial está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado frío/calor, un sistema detector de humo para seguridad adicional y un sistema de alarma Zerovision que brinda tranquilidad y protección.

Sumérgete en el lujo y la exclusividad con esta excepcional vivienda en el corazón de Alicante, donde el estilo y la comodidad se fusionan para crear una experiencia de vida única.

Sumérgete en la esencia vibrante de Alicante con este excepcional piso situado en el epicentro de la ciudad, a solo unos pasos del renombrado Mercado Central. Con tres amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados, y dos baños completos (uno de ellos en Suite), este hogar ofrece comodidad y elegancia en cada rincón.

El amplio salón comedor, conectado de manera fluida con la cocina independiente a través de una barra, crea un espacio acogedor y social. Desde aquí, una terraza se convierte en una extensión natural, ofreciendo un rincón de serenidad urbana. La cocina, con su diseño funcional, cuenta con una galería que añade comodidad al espacio.

La pre-instalación de aire acondicionado por conductos en todas las estancias anticipa un ambiente siempre agradable. En un edificio con ascensor, la privacidad es clave, con solo una vivienda por planta. En la cubierta del edificio, encontramos una terraza comunitaria, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para relajarse.

La ubicación privilegiada garantiza acceso a una plétora de servicios, desde restaurantes exquisitos hasta supermercados cercanos. Además, con fácil acceso a los transportes públicos, esta residencia se encuentra en una zona tranquila y a un paso de la bulliciosa Rambla, una de las arterias principales de Alicante. Descubre la comodidad y el encanto de vivir en el epicentro de la ciudad.

Piso Totalmente Renovado en Venta: ¡Comodidad en Cada Rincón!

Te presentamos un espectacular piso completamente reformado, listo para convertirse en tu nuevo hogar. Esta vivienda consta de tres amplios dormitorios y dos baños completos con ducha, ofreciendo un espacio perfecto para el confort y la relajación de toda la familia.

El salón comedor, con una moderna cocina abierta totalmente equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Además, cuenta con una práctica zona de lavadero, que añade funcionalidad a esta residencia impecable.

El dormitorio principal destaca por su amplitud y confort, disponiendo de un baño privado que asegura la máxima privacidad y comodidad.

Cada detalle de la renovación ha sido cuidado al máximo. La electricidad y la fontanería han sido completamente actualizadas, garantizando seguridad y eficiencia. Las paredes lisas con pintura decorativa y los baños revestidos con azulejos modernos aportan un toque contemporáneo y elegante a la vivienda.

Esta propiedad no solo está en perfecto estado, sino que ofrece un ambiente sofisticado y acogedor. Es el hogar perfecto para quienes buscan modernidad y funcionalidad en cada rincón. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. ¡Ven a conocerlo y enamórate!

Descubre una experiencia residencial sin igual con este espectacular piso, una joya completamente renovada en la mejor zona del centro de Alicante. Cada rincón de esta residencia ha sido diseñado para el máximo confort y estilo, con calidades de alta gama y detalles que marcan la diferencia.

Al atravesar la puerta principal, un elegante recibidor te da la bienvenida. El primer dormitorio, versátil y luminoso, se presenta como el espacio perfecto para un despacho o zona de teletrabajo. Un primer baño completo, con plato de ducha, añade un toque de modernidad con luz y ventilación natural.

El corazón de este piso es el impresionante salón comedor, con vistas panorámicas a la Plaza de Calvo Sotelo y El Corte Inglés. La iluminación led de diseño integrada en el techo, crea una atmósfera lujosa y acogedora. La cocina, integrada en el salón, es una obra maestra a medida, equipada con encimera y frente de material porcelánico y electrodomésticos incorporados.

Dos dormitorios adicionales y otro baño completo conforman la zona de descanso, separada del salón por una puerta corredera que garantiza privacidad cuando se desea. Cada detalle cuenta, desde las ventanas de PVC de doble cristal inteligente hasta el sistema de aire acondicionado por conductos con control wifi en todas las estancias.

Este edificio, además, cuenta con servicios de primera, como conserje y recogida de basuras, elevando aún más el estándar de vida. No es solo un piso; es una experiencia de lujo, diseño y comodidad en el corazón de Alicante. ¿Estás listo para vivir la excelencia?

Sumérgete en el encanto del centro de Alicante con esta vivienda única ubicada en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Este piso, con una distribución cuidadosamente planificada, ofrece tres habitaciones que cumplen con los más altos estándares de calidad y comodidad.

La habitación principal se presenta como un oasis privado, completa con un baño completo, armario empotrado y un acceso directo a un patio íntimo, proporcionando un espacio para relajarse y desconectar. Las otras dos habitaciones, una con balcón exterior y la otra con ventana al patio, ofrecen opciones versátiles para adaptarse a tus necesidades.

El salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, con dos balcones que inundan el espacio con luz natural y crean un ambiente acogedor. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, es un sueño para los amantes de la cocina.

Este hogar está impregnado de calidad en cada detalle. Los suelos de parquet de alta calidad, el aire acondicionado y la calefacción centralizada garantizan un ambiente perfecto durante todo el año. Los ventanales de doble aislamiento en todas las estancias proporcionan tranquilidad y eficiencia energética.

El edificio, con solo tres viviendas, ofrece privacidad y exclusividad.

Con todos los servicios a tu alcance, desde comercios y locales de ocio hasta transporte público y servicios médicos, esta ubicación es realmente privilegiada. La playa, el puerto y la Explanada se encuentran a tan solo cinco minutos, ofreciendo un estilo de vida inigualable en una de las pocas calles peatonales de la ciudad.

No es solo una casa, es la esencia de la vida urbana en Alicante.

Descubre la comodidad y el lujo en pleno corazón de Alicante con este magnífico piso situado en la emblemática calle San Francisco. Esta propiedad, ubicada en un edificio de cuatro alturas, ofrece una experiencia de vida inigualable con todas las comodidades que puedas imaginar.

Con una superficie de 96 m² construidos y 84 m² útiles, este piso se distribuye en 3 amplios dormitorios con armarios empotrados totalmente equipados, 2 baños completos (uno en suite), un espacioso salón-comedor, y una cocina completamente equipada con muebles altos y bajos, y electrodomésticos modernos como frigorífico de dos puertas, lavavajillas, lavadora y secadora. Además, cuenta con una galería que da acceso a un patio propio de 16 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad.

El piso está decorado con materiales de alta calidad, incluyendo suelo de mármol crema, puertas interiores de roble y exteriores de aluminio anti óxido. Todas las estancias están equipadas con tomas de TV y teléfono, aire acondicionado, frío-calor por conductos (máquina de 12,000 frigorías instalada en la terraza), y radiadores de gas ciudad en todas las habitaciones y baños, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.

Ubicado en el centro neurálgico de Alicante, este piso se encuentra a un paso de los principales puntos de interés como el Ayuntamiento, Hacienda, El Corte Inglés, Teatro Principal, Mercado Central, Rambla de Méndez Núñez, Centro de Salud, y la emblemática plaza de Gabriel Miró. Además, está a solo 100 metros del Puerto y de la Explanada, ofreciendo vistas laterales al puerto y disfrutando del sol de la mañana.

Construido en enero de 2007, este piso está en perfecto estado y listo para entrar a vivir. Además, está adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo accesibilidad y confort para todos los residentes. La excelente conexión con todas las líneas de autobuses urbanos facilita el desplazamiento por toda la ciudad.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Alicante, rodeado de todas las comodidades y servicios necesarios para una vida urbana sofisticada y práctica.