2 Inmuebles para A reformar en L'Hospitalet de Llobregat
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Relevancia
Edificio
Santa Eulalia, L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
A reformar · 531m²
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960.000 €
Un inmueble singular con un proyecto de transformación a vivienda, situado en una zona muy céntrica y solicitada de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), cerca de la Estación de Sants y la Ciudad de la Justicia de Barcelona. Existe también la opción de convertirlo en un hotel o un hostal.
Se trata de un edificio histórico que originalmente fue un almacén de aceites y luego se usó como bodega, diseñado por el reconocido arquitecto Julio Maria Fossas en 1911.
La propiedad, registrada catastralmente en 1930, cuenta con una superficie catastral de 531m2 sobre un terreno de 308 m2.
Las medidas actuales reflejadas en los planos son las siguientes:
- Planta baja: 317 m2
- Planta 1: 234 m2
- Sótano/bodega (no registrado en catastro): aproximadamente 100 m2.
El proyecto contempla la posibilidad de convertirlo en 4 viviendas de uso turístico con licencia en la primera planta y la opción de cambiar el uso a vivienda en la planta baja (la propiedad tiene derecho a luz en la fachada posterior según escritura). Todo esto bajo ciertos requisitos de volumetría, fachadas y urbanismo establecidos por el Ayuntamiento. También se prevé espacio para la instalación de un ascensor.
El edificio se vende en su estado actual, con licencia de obra concedida para el cambio de uso a 4 viviendas y permiso previo de licencia turística. Se dispone de Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento y demás documentación.
Este edificio tiene un proyecto con gran potencial tanto por la zona como por las posibilidades de rentabilidad (uso parcialmente turístico y alquiler de larga temporada). Se prevé una ocupación turística media del 81%, lo que ofrece una rentabilidad media anual del 15-20%.
Se trata de un edificio histórico que originalmente fue un almacén de aceites y luego se usó como bodega, diseñado por el reconocido arquitecto Julio Maria Fossas en 1911.
La propiedad, registrada catastralmente en 1930, cuenta con una superficie catastral de 531m2 sobre un terreno de 308 m2.
Las medidas actuales reflejadas en los planos son las siguientes:
- Planta baja: 317 m2
- Planta 1: 234 m2
- Sótano/bodega (no registrado en catastro): aproximadamente 100 m2.
El proyecto contempla la posibilidad de convertirlo en 4 viviendas de uso turístico con licencia en la primera planta y la opción de cambiar el uso a vivienda en la planta baja (la propiedad tiene derecho a luz en la fachada posterior según escritura). Todo esto bajo ciertos requisitos de volumetría, fachadas y urbanismo establecidos por el Ayuntamiento. También se prevé espacio para la instalación de un ascensor.
El edificio se vende en su estado actual, con licencia de obra concedida para el cambio de uso a 4 viviendas y permiso previo de licencia turística. Se dispone de Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento y demás documentación.
Este edificio tiene un proyecto con gran potencial tanto por la zona como por las posibilidades de rentabilidad (uso parcialmente turístico y alquiler de larga temporada). Se prevé una ocupación turística media del 81%, lo que ofrece una rentabilidad media anual del 15-20%.
Contacto
Casa 2 habitaciones + 1 hab. auxiliar
Collblanc, L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
A reformar · 66m²
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215.000 €
Supervia Bcn vende esta casa en una magnífica ubicación en Collblanc. Cerca del metro y de numerosos autobuses, con el mercado a pocos metros y con todo los servicios alrededor para facilitarnos el dia a dia.
La casa está a reformar, dispone de local con acceso desde la calle de unos 40m²con un aseo, mediante unas escaleras se accede a la planta piso de unos 26m² según catastro.
El terrado de la casa es accesible mediante escaleras, aquí tienes una gran terraza.
No dejes pasar esta oportunidad, conviértela en tu hogar.
Se ofrece la posibilidad de concertar una visita y los honorarios de agencia están incluidos en el precio.
No pierdas esta oportunidad de inversión.
Para más información y visitas sin compromiso, visita el Sitio Web de Supervia BCN.
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