2 Immobles per a 3 habitacions en Bergara

Situado en una ubicación estratégica en Zubiaurre kalea, a escasos minutos del centro de Bergara, este piso de 69,5 m² útiles ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y tranquilidad. Ideal tanto para familias como para parejas que buscan una vivienda bien comunicada, con servicios a pie de calle y en una zona con encanto.

La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor, con fachada, tejado y portal completamente renovados. Además, la Inspección Técnica del Edificio (ITE) está pasada y pagada, lo que ofrece total tranquilidad al futuro comprador respecto al estado del inmueble.

El piso dispone de una cómoda distribución que optimiza al máximo el espacio. Se compone de una cocina con salida directa a un balcón, sala de estar, tres habitaciones y un cuarto de baño totalmente reformado, con acabados modernos y de calidad. La cocina, aunque funcional, puede beneficiarse de una renovación estética para ponerla al día según los gustos del nuevo propietario. Ya cuenta con instalación de gas.

Cabe destacar que toda la instalación eléctrica de la vivienda ha sido renovada recientemente, lo que aumenta la seguridad y eficiencia energética del hogar.

Como valor añadido, la vivienda incluye en el precio un trastero de 10 m², ideal para almacenamiento adicional, situado en el mismo edificio con fácil acceso.

Con gastos de comunidad muy reducidos (30 €/mes), esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Bergara, tanto como primera vivienda como inversión.

El edificio tiene una antigüedad de 1971 y cuenta con una certificación energética E (consumo de energía: 129 kWh/m², emisiones de CO: 27 kg/m²).

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades a tu alcance. Contáctanos para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este piso con personalidad.

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Bergarako Zubiaurre kalean, kokapen estrategiko batean, erdigunetik minutu gutxira, 69,5 m² erabilgarriko pisu honek erosotasuna, funtzionaltasuna eta lasaitasuna bikain uztartzen ditu. Familia zein bikoteentzat aproposa da, ondo komunikatutako, zerbitzuz inguratutako eta xarma bereziko ingurune batean etxebizitza bilatzen dutenentzat.

Etxebizitza bigarren solairuan dago, igogailua duen eraikin batean, eta eraikinaren fatxada, teilatua eta ataria erabat berrituak daude. Gainera, Eraikinaren Ikuskapen Teknikoa (ITE) eginda eta ordainduta dago, eta horrek segurtasun eta lasaitasun osoa eskaintzen dio etorkizuneko erosleari higiezinaren egoerari dagokionez.

Pisuak banaketa erosoa du, espazioa ahalik eta gehien aprobetxatzeko modukoa. Sukaldea balkoira irteera zuzena duena, egongela, hiru logela eta osorik berritutako bainugela ditu, kalitate handiko eta diseinu modernoarekin. Sukaldea argitzua ta praktikoa. Gas-instalazioa eginda dauka jada.

Azpimarratzekoa da etxebizitzako instalazio elektriko osoa berritu dela berriki, eta horrek segurtasuna eta energia-eraginkortasuna areagotzen ditu etxean.

Balio erantsi gisa, etxebizitzak 10 m²-ko trasteleku bat dauka prezioan sartuta, eraikin berean kokatua eta sarbide erraza duena. Biltegiratze-beharretarako irtenbide bikaina.

Komunitateko gastuak oso txikiak dira (30€/hilabete), eta horrek aukera paregabea bihurtzen du higiezin hau Bergarako auzorik bilatuenetako batean, bai lehen etxebizitza gisa, bai inbertsio modura.

Eraikina 1971n eraikia da, eta Energia Ziurtagiri E dauka (Energia-kontsumoa: 129 kWh/m²; CO emisioak: 27 kg/m²).

Ez galdu aukera hau: bizi zaitez ingurune pribilegiatu batean, eskura dituzun erosotasun guztiekin. Jar zaitez gurekin harremanetan bisita bat hitzartzeko eta etxebizitza honek duen potentzial guztia ezagutzeko.

Ubicado en una de las zonas tranquila, este estupendo piso situado en Martokoa kalea, ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida, comodidad y entorno natural. A tan solo unos minutos del centro, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar funcional, moderno y listo para entrar a vivir, sin renunciar al encanto de vivir junto a la naturaleza.

La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor, con acceso directo desde el garaje privado tipo raya, ubicado justo debajo del piso y con entrada desde el portal mediante mando a distancia. Este detalle facilita una accesibilidad total y máxima comodidad diaria.

Con una superficie útil de 87,11 m², la vivienda ha sido reformada con muy buen gusto, destacando especialmente su cocina moderna, totalmente equipada y con acceso a una terraza exterior perfecta para colocar una mesa y disfrutar de las vistas al monte. El salón, amplio y bien distribuido, se integra con el estilo cálido y actual del resto del inmueble.

Dispone de tres habitaciones, todas con vistas al río, lo que aporta una atmósfera relajante y única: de noche se escucha el sonido del agua corriendo, un lujo natural al alcance de pocos. Además, el piso cuenta con un cuarto de baño y zona de lavandería, calefacción por gas natural y suelos renovados.

La vivienda se vende completamente amueblada, tal y como se muestra, por lo que se puede entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de reformas ni inversión adicional.

Como valor añadido, incluye un trastero de 10 m², perfecto para almacenamiento o incluso como espacio polivalente.

Con gastos de comunidad reducidos (45 €/mes) y una ubicación con todos los servicios a mano (comercios, transporte público, centros escolares y zonas verdes), esta propiedad representa una oportunidad inmejorable tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda de calidad en un entorno natural privilegiado.

No dejes escapar este piso con carácter, luz natural y entorno relajante. Llama ahora y ven a visitarlo, ¡te encantará!

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Bergarako auzorik lasai eta baloratuenetako batean kokatua, Martokoa kalean dagoen apartamentu bikain honek bizi-kalitatea, erosotasuna eta ingurune naturalaren xarma uztartzen ditu modu paregabean. Erdialdetik minutu gutxira, etxebizitza hau aukera ezin hobea da funtzionaltasuna, modernotasuna eta natura inguruan izatea bilatzen dutenentzat.

Etxebizitza bigarren solairuan dago, igogailudun eraikin batean, eta garaje pribatu mota raya batetik sar daiteke zuzenean, etxebizitzaren azpian kokatua eta ate automatiko bidez portalean bertan sartzeko modukoa. Xehetasun horrek eguneroko erosotasun handia eskaintzen ditu.

87,11 m² erabilgarriko azalera du etxebizitzak, eta gustu handiz berritua izan da. Bereziki nabarmentzen da sukalde moderno eta erabat hornitua, kanpoko terrazara irteerarekin mahaitxo bat jartzeko eta mendiko ikuspegiez gozatzeko egokia. Egongela zabala eta ondo antolatua da, eta etxebizitzaren gainerako giro epel eta garaikidearekin bat dator.

Hiru logela ditu, denek ibairako ikuspegiak dituztelarik, eta horrek atmosfera lasaia eta paregabea eskaintzen du: gauez uraren soinua entzuten da, luxu naturala eta pribilegiatua. Horrez gain, bainugela eta garbiketa-eremua, gas natural bidezko berogailua eta zorua berritua ditu.

Etxebizitza guztiz altzariz hornitua saltzen da, ikus daitekeen moduan, eta horrek esan nahi du berehala bizitzeko prest dagoela, inongo inbertsio edo berritze beharrik gabe.

Balio erantsi gisa, 10 m²-ko trastelekua du, biltegiratze-osagarri edo erabilera anitzeko gune gisa aproposa.

Komunitateko gastuak oso murriztuak dira (45 €/hilabete), eta kokapen aparta du: saltokiak, garraio publikoa, ikastetxeak eta berdeguneak inguruan. Hori dela eta, etxebizitza hau bizileku iraunkor gisa zein kalitatezko bigarren etxebizitza gisa bilatzen dutenentzat aukera paregabea da.

Ez galdu argitasuna, izaera eta inguru lasaia uztartzen dituen etxebizitza hau. Deitu eta etorri bisita egitera, benetan gustatuko zaizu!