5 Immobles per a 3 habitacions amb Certificació Energètica A, En bon estat en Girona

Aprofita aquesta sorprenent oportunitat per fer realitat el somni de tenir la casa perfecta!
Es posa a la venda una increïble residència de 3 dormitoris en una ubicació en plena natura a les Gavarres. Aquesta llar ofereix lespai i la comoditat que sempre has anhelat. Amb àmplies terrasses que brinden vistes impressionants, un bonic jardí per gaudir a l’aire lliure i un garatge per protegir el vehicle i brindar espai addicional d’emmagatzematge.

Gaudeix d’una lluminositat excepcional a tots els racons de la casa, creant així un ambient càlid i acollidor.

característiques addicionals que fan daquesta propietat una veritable joia:

Piscina comunitària: Submergeix-te a la frescor de la piscina i socialitza amb els teus veïns en aquest espai comú que afegeix un toc de resort a la teva vida diària.

Instal·lacions esportives: Aprofita al màxim el teu temps lliure amb les instal·lacions esportives que ofereix la urbanització, incloent pistes de tennis, voleibol i bàsquet. Mantingues un estil de vida actiu sense sortir de casa.

Entorn tranquil: Experimenta la pau i la serenitat en un ambient tranquil, allunyat de l’enrenou de la ciutat. Viu en harmonia amb la natura i gaudeix de les impressionants vistes a les muntanyes de les Gavarres des de la comoditat de casa teva.

Aquesta casa no és només un lloc per viure, sinó un espai on crear records inoblidables i gaudir d’un estil de vida complet. La combinació de comoditats modernes, instal·lacions esportives i un entorn tranquil fan que aquesta propietat sigui una elecció única.

No deixeu passar aquesta increïble oportunitat! Contacta ara per programar una visita i descobreix com aquesta casa pot superar totes les expectatives. La teva nova llar t’està esperant!

Esta preciosa villa está situada en la consolidada urbanización La Mata, a sólo 2 kms del pintoresco pueblo de Llagostera, con excelentes conexiones tanto con el mar y las playas, como con la ciudad y el aeropuerto de Girona. La casa ha sido integralmente renovada, dotándola de un aire moderno de diseño, con mucha luz y espacios abiertos y despejadas, utilizando materiales y equipamientos de alta calidad.
Consta de 3 dormitorios y 2 baños, así como un gran salón-comedor con una acogedora chimenea cerrada y una espaciosa cocina abierta. Grandes ventanales se abren a una espaciosa terraza cubierta que rodea parte de la casa en forma de ’L’. Tanto la terraza como el jardín mediterráneo de bajo mantenimiento ofrecen diversos espacios para disfrutar de la vida al aire libre.
El hogar ideal tanto para vacaciones y fines de semana como para vivir todo el año. Contáctenos para concertar una visita.

Patrimonia Premium presenta aquesta magnífica finca agrícola 100% ecològica i autosuficient en ple funcionament a Masarac, Alt Empordà, just a 200 metres de ’La Vinyeta’ al Priorat amb vistes inobstruïdes als Pirineus.

Magnífica oportunitat per preu: a la finca es van invertir més de 1.800.000€ i es ven per motius de salut dels propietaris. No trobareu una finca igual, tan automatitzada i amb instal·lacions modernitzades a tota la comarca.

Vegeu el Vídeo amb Dron per fer-se una idea de la gran extensió!
Vegeu el TourVirtual 360º per fer-se una idea millor de les instal·lacions!

Aquesta finca es ven amb TOT perquè no s’hagi de preocupar de res:
- Contractes de personal: neteja, reparacions, masover que realitza tasques de manteniment i vigilància i un enòleg per poder mantenir un estàndard de qualitat i sostenir el adequat manteniment agrícola 100% ecològic i sense sulfits.
- Maquinària i instal·lacions de tota mena valorat en més de 850.000€.

La finca només paga 700€ d’IBI a l’any i disposa de 4 grans espais construïts (en total 1.532m2) clarament diferenciats pel seu ús:

1. Casa unifamiliar de 430m2 d’estil modern independent amb totes les comoditats:
- 2 suites amb bany completament moblades
- Gran saló amb cuina oberta i rebost
- Gran terrassa amb vistes, jacuzzi, sauna de fusta exterior i piscina. tot extraordinàriament ben cuidat.

2. Gran sala diàfana per poder oferir degustacions a visitants:
- Amb gran saló amb barra de bar, zona de graella, cuina independent, magatzem, pàrquing i un extraordinari ’estudi independent’ de 30m2 amb un dormitori, petita cuina i bany.

3. Gran espai daparcament cobert al costat del magatzem per al producte embotellat.
La calefacció s´obté d´una gran caldera de Pellets situada en aquest espai.

4. Magatzem per a maquinària agrícola així com bateries de les plaques.

A la finca de prop de 7 Hectàrees (67.975m2) actualment es produeix:
Vinya de qualitat: 21.105m2. 70% de Syrah, 20% granatge i 10% Merlot. el propietari rep el 20% de la producció (100.000L) i ven les ampolles al voltant de 6-7€, cosa que equival a 70.000€ a l’any.
800 Oliveres a 23.609m2: La producció és d’uns 150 litres a l’any i es realitza amb un molí molt proper a la finca que es comparteixen el resultant.
Hort ecològic certificat: Es realitza producció per a venda directa i disposa d´un gran hivernacle.
150 arbres fruiters: Producció per a venda directa i per a l’elaboració d’extraordinàries melmelades.
Zona eqüestre: la finca disposa de 5 estables i es ven amb els cavalls, que tenen espai per córrer com si fossin lliures.

Subministraments:
Aigua gratis: La finca s’autosubministra gràcies a 6 cisternes de pous connectades a un dipòsit de 5000 litres. (l’aigua és gratuïta).
També es recupera l’aigua pluvial que s’aboca a la tolla artificial de 2 milions de litres. A la finca hi ha distribuïdes cisternes amb 40.000 litres de reg i es fa servir per al regadiu que està completament automatitzat (es rega només en funció de la humitat).
A més a més, a la casa hi ha 2 bótes de 1.600 litres d’aigua tractada per al consum.
Adaptat a normativa hi ha distribuïts al llarg de tota la finca, disposa de 6 punts de connexió antiincendis amb 3 bombes d’aigua. També hi ha la connexió a la xarxa d’aigua municipal.

Aigües brutes: Disposa de 3 fossa sèptica que es neteja 2 cops l’any.

Electricitat: Un camp solar amb 58 plaques i les corresponents bateries de liti, garanteixen una petjada de carboni mínima i subministren tota l’energia suficient per mantenir l’activitat. Tot i així, la finca està equipada amb dos generadors d’electricitat de gasoil en cas de necessitat.

Si el vostre somni és tenir una finca agrícola en ple funcionament, no ho dubteu i visiteu avui mateix aquesta magnífica oportunitat d’inversió en què no us ha de fer RES per treure-li rendiment.

En el paseo marítimo de l’Escala, se encuentra un exclusivo piso de obra nueva, diseñado para ofrecer una experiencia de vida única con impresionantes vistas al mar. Esta vivienda cuenta con una orientación completamente exterior, lo que permite una abundante entrada de luz natural y unas vistas espectaculares. El salón-comedor, de estilo americano, está integrado con una moderna cocina con isla, creando un espacio abierto y acogedor ideal para el día a día y para recibir a invitados.

El piso dispone de tres habitaciones, incluyendo una suite principal que se conecta directamente a la terraza, proporcionando un espacio privado con vistas al mar. Las otras dos habitaciones, también luminosas, cuentan con un pequeño balcón, y comparten dos cuartos de baño completos, todos diseñados con acabados de alta calidad.

Además, la vivienda ofrece comodidades adicionales como un amplio trastero en la misma planta y una espaciosa plaza de aparcamiento en la planta -1 del edificio, con acceso directo por ascensor. Para los momentos de ocio, los residentes pueden disfrutar de una terraza comunitaria en la última planta, equipada con una piscina infinity que ofrece vistas panorámicas al mar y al golfo del Alt Empordà.

Este inmueble, construido en 2023, se encuentra en perfecto estado y está equipado con armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción individual por bomba de frío/calor. La finca está adaptada para personas con movilidad reducida y cuenta con acceso exterior solo para residentes.

Con una superficie de 87 m² construidos (73 m² útiles), este piso ofrece una combinación perfecta de confort, estilo y una ubicación privilegiada. La plaza de garaje está disponible por un precio adicional de 20.000 €.

430.000 € (Abans 460.000 €)
Li presentem aquest habitatge unifamiliar situat en el municipi Maià de Montcal perfecta per a gaudir de la tranquil·litat, on podrà delectar-se amb vista a les muntanyes des de la seva casa.

L’habitatge està dissenyat amb un acollidor saló menjador i la seva cuina oberta que li oferirà vistes al bell jardí. Un bany complet, dos dormitoris dobles, un ampli dormitori tipus suite amb vestidor i bany complet, lavabo i traster.

La propietat inclou un garatge cobert per a dos cotxes, així com terrasses tant coberta com descoberta, permetent-li gaudir de diferents ambients a l’aire lliure, aquesta meravellosa llar compta amb finestres de doble vidre, aire condicionat, bomba de calor i persianes elèctriques, la qual cosa li proporcionarà confort durant tot l’any. Cal destacar que hi haurà espai suficient per a la construcció d’una piscina si així ho desitja.

La ubicació és immillorable, ja que es troba prop dels comerços de l’encantador poble medieval de Maià. No perdi l’oportunitat d’estrenar aquesta excepcional casa i gaudir de totes les seves comoditats i bellesa.