7 Immobles per a en Begur, amb Xemeneia/Recuperador de calor en xemeneia

En una de les més boniques poblacions de la Costa Brava, Begur, amb una excel·lent comunicació amb Girona i Barcelona, i molt ben ubicada dins de Begur, ens trobem amb aquesta precisa xalet d’aproximadament 262 m2 construïts en una parcel·la d’aproximadament 854 m2. La propietat es troba en un perfecte estat de conservació i està per entrar a viure, amb una distribució molt còmoda i pràctica, a la planta principal ens trobem amb l’ampli i lluminós saló menjador amb llar de foc i sortida a la zona exterior, una cuina perfectament equipada, 3 habitacions i 1 bany. A la planta superior ens trobem amb l’habitació màster, amb bany propi i vestidor. A la planta inferior, ens trobem amb el garatge amb capacitat per a dos vehicles, una àmplia sala polivalent i un bany. Destaquem la seva àmplia zona exterior amb piscina, perfecte estat de conservació i acabats de qualitat.

Propietat amb molta intimitat, tranquillitat amb magnífiques vistes al mar i muntanyes. Consta de xalet més 3 terrenys.
Situada a 3 km del centre de Begur, 2 km de serveis ia 5 km de la platja d’Aiguablava.
La casa està en perfecte estat de conservació amb amplis espais, construïda en 2 plantes:
Zona d’entrada amb rebedor, gran saló menjador amb llar de foc i accés a la terrassa, cuina àmplia equipada, 1 habitació en suite amb vestidor i bany amb dutxa i sortida a la terrassa, 2 habitacions dobles i bany amb dutxa.
Planta baixa amb saló amb accés al pati, safareig, 1 habitació en suite amb sortida al pati, 1 habitació doble, 1 bany amb dutxa i habitació doble amb bany amb dutxa i sortida al jardí.
A la zona exterior, al costat de la piscina, hi ha un menjador d´estiu amb barbacoa i cuina.
Gran jardí. 2 garatges tancats. Pàrquing exterior. Calefacció gasoil. Piscina de 9m X 5m.
Disposa de llicència turística.
Superfície construïda: 469 m2. Superfície terreny: 5.340 m2. Garatge: 37 m2. Any construcció: 1987 Orientació: Sud/Oest.
Despeses de compra: 10% ITP + Notari + Registre

A 300 m a pie del centro de Begur y 4,8km de la playa de Aiguablava. Apartamento/dúplex situado en el centro de Begur muy luminoso y a pie a todos los servicios. Se encuentra en una pequeña comunidad de 2 apartamentos ( planta baja y 1er piso) y este apartamento es el 1er piso. En la primera planta dispone de: cocina abierta en office con salida a la terraza, salón comedor con chimenea y salida a un balcón, 1 habitación y 1 baño completo con bañera. En la planta superior encontramos: zona de lavandería con salida a la terraza, 2 habitaciones dobles con vistas al castillo de Begur y una de ellas tiene salida a la terraza, 1 habitación individual y baño completo con ducha. El apartamento por su ubicación cuenta con todas las comodidades para vivir todo el año o para uso de segunda residencia. Cierres de doble vidrio. Calefacción. Placas solares. Superficie construida: 172 m2. Orientación: Norte. Año de construcción: 1992 Gastos compra: 10% ITP + notario + registro ....

Xalet situat a una urbanizació tranquila propera al centre de Begur. La vivenda esta composta per: planta baixa amb garatge per dos cotxes, habitació doble, dues habitacions individuals, cuina, saló- menjador amb ximenea i sortida a jardí. La primera planta consta de saló menjador amb sortida a gran terrassa, tres habitacions dobles amb armarios encastats, dos banys complerts, un amb banyera hidromassatge. Calefacció a tota la casa de gasoil. Gran jardí amb porxo, barbacoa, terrassa, piscina, hort, traster.
Sup.Terreny: 1395m2 Superficie: 276m2 Any construcció: 1991 Orientació: Sud

Despeses de compra: 10% impost + Notari + Registre

Aquesta exquisida propietat està situada en una de les zones més buscades de la Costa Brava, molt a prop de la platja de Sa Riera al llarg de la pintoresca costa de Begur. La seva ubicació privilegiada, que ofereix accés directe al Camí de Ronda i envoltat per pinedes serenes, li atorga una sensació de pau i tranquil·litat inigualable.

Consta d’una residència principal i un encantador apartament de convidats, l’entrada a la casa principal està adornada per un majestuós porxo. El nivell d’entrada acull una cuina ben equipada amb rebost i accés exterior, juntament amb un elegant menjador. Baixant unes escales s’accedeix a l’acollidor saló amb llar de foc, adornat amb una gran finestra que emmarca unes vistes panoràmiques impressionants del mar. L’accés a un ampli porxo ia l’exterior millora encara més l’experiència de vida.

En aquesta mateixa planta, pujant uns graons, trobareu tres dormitoris, cadascun complementat amb el seu propi bany privat. La planta superior compta amb un dormitori de mida generosa amb vistes impressionants del Mediterrani i les illes Medes.

La propietat també disposa d’un apartament de convidats accessible des del jardí, que consta de dues habitacions dobles, una sala d’estar acollidora i un bany ben equipat.

A més, hi ha un ampli espai disponible per crear un garatge a peu de carrer, amb un ascensor que baixa fins al nivell d’entrada, assegurant tant la comoditat com la sofisticació.

La seva immillorable ubicació a Sa Riera, Begur, a l’encisadora Costa Brava, al Baix Empordà de Catalunya, fan que aquesta propietat sigui més atractiva. Aproximadament a una hora amb cotxe de la vibrant ciutat de Barcelona, i a una hora i mitja amb cotxe de Perpinyà, la seva accessibilitat millora l’atractiu d’aquesta destinació captivadora.

Es tracta d’una oportunitat excepcional, ja que es troba entre les últimes propietats disponibles a la cobejada costa de Begur. Aprofiti el moment i transformi-ho en la casa dels seus somnis al Mediterrani abans que s’escapi.

Esta impresionante propiedad, ubicada en el corazón del casco histórico de Begur, despliega una serie de características excepcionales que la convierten en un hogar único y exclusivo. Con una superficie total de 202,50 m2 de patio y 523,20 m2 de construcción, esta propiedad destaca por su imponente presencia y atención al detalle.
Desde sus inicios, la finca cautiva con vistas incomparables al Castillo de Begur y panorámicas al valle del Baix Emporda, el Masís de Montgri, etc., proporcionando una conexión única con la rica historia de la región. Su estratégica ubicación, a tan solo 100 metros de la emblemática plaza del pueblo, agrega un elemento de conveniencia y accesibilidad que complementa la majestuosidad del entorno.
El perímetro de la finca está elegantemente delimitado por una valla de hierro, proporcionando no solo seguridad, sino también un toque estético que se integra armoniosamente con el estilo de la propiedad. Además, la orientación del sol brinda una iluminación óptima tanto en la mañana como en la tarde, realzando la luminosidad y calidez de cada rincón.
La distribución interior se organiza en diferentes niveles, cada uno con características distintivas: La planta a nivel de calle con 125 m2 de construcción, alberga un recibidor, un ascensor, un amplio salón/ comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, un cuarto de baño de cortesía y una encantadora terraza descubierta.
La planta primera con otros 125 m2, ofrece un distribuidor, un ascensor y tres dormitorios tipo suite, cada uno con su propio baño completo incorporado.
Planta segunda bajo cubierta con 63,85 m2 y una terraza descubierta. Esta planta presenta un espacio dormitorio, un baño completo, una terraza solarium y dos cuartos para vestidores.
Planta primer nivel patio: Ofreciendo 125 m2 más un porche de 10 m2, esta planta incluye un distribuidor, un ascensor, una chimenea, una bodega, una lavandería, un dormitorio suite con baño completo, un cuarto de baño de cortesía, un porche, un patio y una piscina con su maquinaria correspondiente.
Planta -2: Con 74,35 m2, esta planta se destina a una sala de juegos, una biblioteca y sala de estudio, y una sala de máquinas equipada con elementos esenciales como la caldera de gas-oil, sistema de informática, alarmas y cámaras de seguridad, acumulador de agua sanitaria y otras maquinarias.
Las instalaciones de la finca son igualmente impresionantes, desde sistemas de climatización eficientes y personalizados hasta medidas avanzadas de seguridad y tecnología, pasando por acabados de alta calidad y un diseño arquitectónico que respeta la esencia de una auténtica ’Casa de Pueblo’. Sin duda, esta propiedad es una obra maestra que combina lujo, comodidad y autenticidad.

Aquesta luxosa vila mediterrània, situada entre l’encantador poble de Begur i la cala de Sa Riera, és una sublim unió entre arquitectura i natura, oferint un santuari a la impressionant bellesa de la Costa Brava.

Construïda originalment el 2007, la propietat ha estat ampliada i transformada en una joia arquitectònica. Comprèn més de 450 m2 habitables en una parcel·la de 1.787 m2, mostra una artesania superior i un disseny funcional.

Ja des de l´entrada s´aprecien les impressionants vistes al mar de 180º, des de l´Estartit, Roses, Cap de Creus, fins a les Illes Medes i la cala de Sa Riera. Un ampli espai exterior per a cotxes, una cotxera i una terrassa banyada pel sol amb un accés discret a l’ascensor.

A la planta superior, l´exquisida Master Suite ofereix un refugi de confort i refinament. Amb la seva llar de foc i una terrassa infinita amb vista a l’exuberant bellesa del Mediterrani. Un lavabo de cortesia i un gran traster completen aquesta planta.

La planta principal es compon d’un saló elegant amb llar de foc i enormes finestrals que fan sentir com si s’estigués flotant sobre el mar. La cuina, dissenyada pel xef, antic propietari, està totalment equipada, i ofereix l’equilibri òptim entre disseny i funcionalitat. Aquest espai es completa idealment amb un gran menjador, també equipat amb complements de cuina com una pica oculta, rentavaixelles, nevera vinoteca, etc. que flueix a la perfecció cap a lexterior.
L’exterior consta d’un encissador menjador cobert, un celler i múltiples zones de relax. A l’extrem oposat, el saló i la cuina s’obren a la terrassa amb piscina, enclavada en total privadesa.

Suites àmplies i serveis d’última generació
Baixant a la planta baixa, descobrim quatre suites addicionals, i una oficina, totes elles amb accés directe al jardí exuberant. El més gran d’aquests dormitoris en suite té una habitació annex que es podria convertir en un gimnàs, una biblioteca o qualsevol altre espai que compleixi els desitjos del propietari. En aquesta joia arquitectònica, regna l’atenció al detall, amb materials de qualitat acuradament escollits per garantir el màxim nivell de confort als seus convidats:

- Energia solar: Plaques solars fotovoltaiques de fins a 8 kW.
- Calefacció solar d’aigua: Calderes solars que escalfen aigua fins a +100°C, amb dos dipòsits de 500 litres que garanteixen un subministrament constant d’aigua calenta.
- Bombes de calefacció: Tant per a la casa com per a la piscina.
- Aire condicionat: Instal·lat a totes les zones importants de la casa, controlable mitjançant app.
- Piscina d’aigua salada: pH i nivells de sal totalment automàtics i controlats a distància, sense necessitat de pastilles de clor.
- Seguretat: vigilància amb càmeres i sistema d’alarma.
- Funcions domòtiques: AC, calefacció, reg, tancament d’aigua i il·luminació mitjançant una aplicació.
- Jacuzzi: prou espaiós per a 6 persones.
- Mobiliari: Tot el mobiliari interior i exterior està inclòs en el preu.

Sens dubte una de les propietats més exclusives a la cobejada zona de Begur, a Costa Brava.