Apartament 6 habitacions, Duplex per a comprar en Palma de Mallorca

Ubicación: Coll d´En Rabassa
Precio total del conjunto: 800.000 € (negociable)
Posibilidad de venta conjunta o por unidades.

PISO PRIMERO PRIMERA (Puerta Derecha) - 330.000 €

Superficie construida: 75m2

Habitaciones: 3

Baños: 3

Terraza: Sí

Aire acondicionado: 1 equipo + preinstalación

Reforma integral: 2024

Sin gastos de comunidad (incluidos en el alquiler)

Situación: Libre (debe venderse primero, o junto con el otro piso o garajes)

Ingresos por alquiler:

2025: 1.195 €/mes

2026: 1.243 €/mes

Ingreso anual neto: 64.000 € (tras cláusula gastos 4.000 €)

PISO PRIMERO SEGUNDA (Puerta Izquierda) - 350.000 €

Superficie construida: 84m2

Habitaciones: 3

Baños: 2

Terraza: Sí

Reforma integral: 2024

Sin gastos de comunidad

Situación: Actualmente alquilado de forma compartida

Ingresos por alquiler:

2025: 2.300 €/mes

2026: 2.600 €/mes

Ingreso anual: 125.000 € (sin gastos)

GARAJES (2 unidades catastrales) - 120.000 €

Venta conjunta o una por piso

Alquiler previsto: 500 €/mes (pendiente de firma)

Ingreso anual estimado: 6.000 €

Resumen de rentabilidad:

Ingresos mensuales totales actuales: 3.985 €

Ingresos mensuales estimados 2026: 4.343 €

Ingresos acumulados en 4 años: 200.000 €

Operación negociable. Ideal para inversores.