Casa rústica 4 habitacions, Triplex per a comprar en Donostia - San Sebastián

**Encantador Caserío en Alza a Solo 9 km del Centro de San Sebastián: Espacio, Tranquilidad y Dos Viviendas en Escritura Única**

Descubre el equilibrio perfecto entre la vida rural y la comodidad urbana en este majestuoso caserío, ubicado en Alza, a solo 15 minutos en coche del centro de San Sebastián. Con un diseño amplio y versátil, esta propiedad cuenta con dos viviendas independientes en una **única escritura** y ofrece un extenso **terreno de 11,000 m²**.

Distribución del Caserío:

- **Planta Baja (Planta 0):**
La planta baja te recibe con un espacioso **garaje** para ambas viviendas, junto con un acogedor **txoko** que incluye una **bodega, una cocina equipada y un baño completo**. Este espacio es perfecto para reuniones familiares, celebraciones o momentos de relax en un ambiente rústico y acogedor.

- **Planta Principal (Planta Casa):**
Diseñada para la vida familiar, esta planta dispone de **cuatro habitaciones** amplias y **dos baños completos**, uno de ellos con un **hidromasaje** ideal para relajarse. También cuenta con una cocina completamente equipada y dos salones, uno de ellos con una encantadora **chimenea de leña** que aporta calidez y carácter al espacio.

- **Planta Primera (Desván):**
En la planta bajo cubierta se encuentra un amplio **desván de 134 m²** con luz natural que entra por los lucernarios, proporcionando un espacio multifuncional ideal para estudio, sala de juegos o gimnasio. Este desván se conecta internamente con una de las viviendas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Exterior y Terreno:

Además del espacio interior, el caserío cuenta con un **almacén exterior independiente**, ideal para herramientas o maquinaria. La extensión del terreno de **11,000 m²** ofrece un sinfín de posibilidades para actividades al aire libre, desde jardinería y cultivo hasta zonas de esparcimiento y recreo.

Características Clave:

- **Dos viviendas en una única escritura**: Ambas viviendas (designadas como Vivienda A y Vivienda B) están registradas en una sola escritura, facilitando su gestión.
- **Espacios comunes y de esparcimiento**: Terraza orientada al sureste y balcón en la planta principal para disfrutar del aire libre y del paisaje.

- **Zona multifuncional en el desván**: Un espacio diáfano perfecto para adaptarse a diversas necesidades.

- **Zona de garaje y almacenamiento**: Planta baja dedicada a garaje y almacenamiento, y txoko ideal para momentos de reunión.

Reformado en 1995, este caserío es más que una propiedad; es una oportunidad para vivir en un entorno rural a un paso de la ciudad. Con amplitud, tranquilidad y un toque de encanto rústico, este refugio en Alza es ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y comodidad en un solo lugar.

¡No pierdas la oportunidad de hacer de este caserío tu nuevo hogar!