3 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases 4 habitacions més recents, en Dénia, Las Rotas / Les Rotes, amb Jardí

En una ubicación inmejorable, a tan solo unos metros del mar, en la prestigiosa zona de las Rotas en Dénia, se encuentra esta elegante villa de nueva construcción que combina a la perfección diseño contemporáneo, confort y estilo de vida mediterráneo.

Ubicada sobre una amplia parcela de 803 metros cuadrados, la vivienda, de una sola planta y con 245 metros cuadrados construidos, ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. Dispone de cuatro dormitorios en suite, todos con salida directa a su propia zona exterior privada, lo que proporciona una conexión continua con la naturaleza y la tranquilidad del entorno. Uno de los dormitorios ha sido transformado en un moderno y luminoso gimnasio, ideal para quienes priorizan el bienestar y la comodidad en su día a día.

El corazón de la casa es un espectacular salón-comedor de planta abierta, con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y lo integran armoniosamente con el jardín. La cocina, de estilo contemporáneo, está completamente equipada con materiales y electrodomésticos de alta gama, pensada tanto para el uso diario como para ocasiones especiales.

En el exterior, la propiedad ofrece una generosa piscina privada, una pérgola perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y espacio de aparcamiento para varios vehículos. Entre sus calidades destacan el sistema de suelo radiante, aire acondicionado por conductos y carpintería Technal de primera calidad, lo que garantiza una eficiencia energética óptima y el máximo confort durante todo el año. Un proyecto exclusivo sobre plano en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.

Villa Uriana es un proyecto exclusivo de una elegante villa de estilo ibicenco con piscina, ubicada en una tranquila calle residencial en segunda línea de mar en la codiciada zona de Las Rotas, Dénia.

Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir una villa de obra nueva con diseño contemporáneo mediterráneo, pensada para quienes buscan calidad, privacidad y proximidad al mar.
Concebida por el reconocido estudio Silvia Vives Arquitectura, esta vivienda se construirá sobre una parcela de 803 m², y contará con una superficie construida total de 245 m², distribuidos en tres niveles.

El interior de Villa Uriana ha sido concebido para ofrecer una experiencia de confort contemporáneo en un entorno cálido y natural. Los espacios destacan por su amplitud, su diseño funcional y la constante conexión visual con el exterior gracias a grandes ventanales que inundan de luz natural cada estancia. Todo ello complementado con sistema de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.

Planta baja - El corazón de la casa
En la planta principal se encuentra la zona de día, articulada en torno a un elegante salón-comedor con doble orientación y acceso directo a las terrazas exteriores. La estancia, de diseño abierto, combina texturas naturales, carpintería Technal y una cuidada selección de materiales nobles que refuerzan la sensación de serenidad y sofisticación.

La cocina, perfectamente integrada con su isla central, cuenta con una distribución funcional que invita tanto al uso diario como a la celebración de momentos especiales.

En esta misma planta se sitúa el primer dormitorio, con baño en suite, vestidor y salida directa al jardín. Se completa con un aseo de cortesía, un práctico trastero y dos porches exteriores cubiertos por pérgolas, ideales para la vida al aire libre.

Planta primera - Privacidad con vistas
Subiendo a la planta superior encontramos un segundo dormitorio con baño en suite y una encantadora terraza privada descubierta, desde la que se puede disfrutar del entorno mediterráneo con total intimidad. Esta planta ofrece un espacio perfecto como dormitorio principal con gran privacidad.

Planta sótano - Bienestar y funcionalidad
La planta inferior ha sido diseñada como una extensión de la zona de noche, pero con una clara orientación hacia el bienestar y el uso polivalente. Aquí se ubican:
- Un tercer dormitorio con baño en suite
- Una sala de gimnasio con su propio baño completo, o si se prefiere, el cuarto dormitorio
- Un lavadero independiente
- Un amplio distribuidor
- Un gran trastero
Gracias a su diseño inteligente y a la incorporación de espacios abiertos que permiten entrada de luz natural, esta planta ofrece estancias tan cómodas como las superiores, ideales para invitados, zona de ocio o trabajo desde casa.

Espacios exteriores - Belleza mediterránea al aire libre
Los exteriores de Villa Uriana han sido cuidadosamente diseñados para capturar la esencia del estilo de vida mediterráneo más auténtico. Desde el primer vistazo, la villa seduce con su estética ibicenca contemporánea, marcada por fachadas encaladas, volúmenes limpios y techos planos que se integran armoniosamente en el paisaje costero de Dénia.
- Un amplio patio de entrada ajardinado da la bienvenida a los residentes con un olivo central como protagonista, símbolo de serenidad y arraigo mediterráneo. El uso de piedra natural, madera y cerámica en tonos tierra aporta una sensación de calidez y elegancia atemporal.
- La vivienda se abre al sur con amplios ventanales que conectan el interior con una generosa zona exterior compuesta por diferentes ambientes:
- Una zona chill-out cubierta por pérgolas de vigas de madera, perfecta para descansar a la sombra.
- Una terraza comedor exterior junto a la cocina, ideal para largas comidas al aire libre.
- Una espectacular piscina privada rodeada de jardinería mediterránea, palmeras, y suelos de piedra natural que refuerzan la sensación de exclusividad y calma.
- Diversos rincones íntimos para el relax, rodeados de vegetación autóctona, cuidadosamente seleccionada para mimetizarse con el entorno.
- El proyecto incluye también una pérgola para aparcamiento, con capacidad para varios vehículos, y acceso directo a la vivienda a través de un sendero ajardinado, aportando comodidad y estética en igual medida.

Villa Uriana es mucho más que una vivienda; es un estilo de vida. Un proyecto exclusivo de arquitectura y paisaje mediterráneo, para quienes desean vivir el mar, la luz y la calma en uno de los enclaves más privilegiados de la Costa Blanca.

Bienvenido a esta villa excepcional, donde la elegancia y el lujo se encuentran con la comodidad incomparable. Construida en 2018 en una parcela de 730 m², esta casa de 330 m² ofrece 4 habitaciones con baños en suite y vistas panorámicas al mar desde cada rincón. Disfruta del privilegio de caminar cómodamente a Denia en 20 minutos o llegar a la playa en menos de 1 minuto.

La planta baja te da la bienvenida con una cocina abierta y luminosa, un comedor con techos altos y chimenea, y tres dormitorios con baños privados, todos inundados de luz natural. En la primera planta, un amplio salón con dos chimeneas se convierte en el corazón de la casa, mientras que una terraza impresionante ofrece vistas espectaculares al mar y un ambiente sereno para relajarte.

Además, la tercera planta alberga un estudio luminoso y versátil con su propio baño completo y otra terraza privada. Un detalle único es la parcela de enfrente, protegida por la ley de costas, garantizando vistas ininterrumpidas hasta el fin de los tiempos. Con acabados de alta calidad, esta villa fusiona la arquitectura mediterránea con comodidades modernas, incluyendo carpinterías de aluminio de primera calidad y sistemas de climatización. Vive la vida en su máxima expresión en esta propiedad que combina lujo, ubicación privilegiada y vistas eternas. ¡Tu hogar en el paraíso costero de Denia te espera!