4 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases en Caldes de Malavella, amb Garatge/Estacionament

’Casa Unifamiliar a Urbanització Segura amb Piscina i Jardí a 20 minuts de Girona’
Casa unifamiliar aïllada en una urbanització estimada i cuidada pels veïns. Aquí trobareu pau, seguretat, tranquil·litat i un club esportiu.
És una inversió perfecta tant per a una residència habitual com per a una segona residència. També podeu demanar la llicència turística. Es va dissenyar per ser pràctica i còmoda, és a dir, altament funcional a més d’oferir flexibilitat per a adaptacions futures segons les necessitats de la teva família.
Abans de continuar, aquesta casa no és per a tu si no pots viure sense l’enrenou de la ciutat, si busques una naturalesa exempta d’insectes i animals, o si no tens mitjà de transport.
Segueixes interessat? Aleshores, seguim...

Totes les habitacions de la primera planta tenen accés a una terrassa enorme. Això vol dir que pots instal·lar un jacuzzi amb sauna i dutxa si ho desitges. El cel és el límit! A la planta baixa, tant el saló-menjador com la cuina independent estan connectats directament al jardí, ja sigui a la cara nord oa la cara sud. Com que és un lloc de la faç de la terra on el sol és omnipresent, aprofitaràs al màxim la seva llum i calidesa tot l’any. La piscina d’un blau intens us farà sentir que esteu de vacances cada dia, així com quan prepareu una barbacoa amb la verdura del vostre hort i els nens i nenes estiguin jugant al llit elàstic. El garatge té espai per a 2 cotxes o un vaixell d´eslora de 6 metres o una caravana. És a dir, que lloc no hi falta i des del garatge tens accés a la casa el que és molt pràctic quan tornes de compres. La casa compta amb un Certificat Energètic A, cosa que facilita la sol·licitud d’una hipoteca en un banc espanyol, mostra el teu compromís amb el medi ambient i t’assegura tranquil·litat més enllà del 2030. Com vaig esmentar anteriorment, cal comptar amb un mitjà de transport , però això no impedeix que la urbanització estigui molt ben ubicada: França, Andorra, Barcelona i Girona són a prop per la C35/A2/AP7 sense peatges. A més, hi ha dos aeroports propers (Barcelona i Girona) amb terminals per a jets privats. L´estació de tren més propera és a 10 minuts, la festa a Lloret de Mar a 15 minuts, igual que el Golf PGA i els Congressos a menys d´1 hora a Barcelona. I per concloure, les millors escoles són a només 20 minuts: Montessori, Saint Georges, Bell-lloc i International School Costa Brava.

Per cert, el Mercedes de les fotos no està inclòs a la venda... però regalo el flamingo rosa!

T’agrada? Contacta’m

Casa unifamiliar ubicada en una excelente urbanización, con club deportivo (opcional) ofrece una experiencia residencial de lujo. D
Distribuida en cuatro plantas que suman 400 metros cuadrados. El subterráneo alberga una bodega, ideal para los aficionados al vino. La planta baja cuenta con un garaje de 45 metros cuadrados, una habitación, baño, despensa, lavadero y un acogedor comedor con cocina integrada y chimenea. La primera planta dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles con armarios empotrados, un baño completo, una cocina totalmente equipada, y un salón comedor con chimenea y acceso a una terraza. La segunda planta se destaca por sus dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una con acceso a una amplia terraza, un baño completo con bañera ovalada, y un estudio con biblioteca de madera de roble con cuatro escritorios . En el exterior, la propiedad cuenta con una gran barbacoa y mesa de obra para veinte personas, una habitación trastero y un jardín con piscina cubierta. Todo sobre una parcela de 810 Mt
-B-

Aquesta vila de luxe és una propietat excepcional situada al PGA Catalunya Golf and Wellness, un lloc exclusiu per als amants del golf i per a tots els que volen viure en una zona amb vigilància. La propietat té una arquitectura moderna i elegant, amb un disseny que aprofita al màxim la llum natural i les vistes al camp de golf i al paisatge.

La vila té una superfície construïda de 861 m2 en una parcel·la de 2.196 m2. Es distribueix en tres plantes que es comuniquen per escala o ascensor. Cada planta té un estil propi i ofereix espais àmplis i còmodes.

La planta principal és la zona de dia, on es troba el vestíbul, un saló-menjador que s’obre a la terrassa, on hi ha una piscina climatitzada. La cuina és moderna i funcional, amb electrodomèstics d’alta gamma i una illa central. També hi ha una zona de rentat, una despensa i un lavabo de cortesia. En aquesta planta hi ha dues suites amb bany privat i sortida a la terrassa.
La primera planta és la zona de nit, on es troba la suite principal, una habitació espaiosa i luxosa que compta amb un vestidor, un bany amb banyera i dutxa, una oficina oberta i una terrassa privada amb vistes al golf. Aquesta planta és un refugi de tranquil·litat i privacitat.

La planta soterrani és la zona d’oci, on hi ha un garatge per a quatre o més cotxes, una sala de màquines, una perruqueria i un spa amb sauna finlandesa. També hi ha una zona de personal amb dues habitacions i cuina independent, que garanteix el servei i la comoditat de la vila.

La vila està construïda amb materials i acabats d’altíssima qualitat, que li donen un toc de distinció i elegància. Alguns dels detalls són els tancaments exteriors Reynaers amb pont tèrmic, el terra radiant aerotèrmia, l’aire condicionat amb conductes, els sanitaris Duravit, el sistema elèctric JUNG, el sistema salí i de pH de la piscina, les portes amb tanques electromagnètiques, l’ascensor Otis, el gas natural per a la calefacció, el dipòsit d’aigua amb descalcificador i les persianes elèctriques.

La propietat està situada en un entorn privilegiat, envoltat de natura, golf i benestar. El PGA Catalunya Golf and Wellness ofereix serveis i instal·lacions de primer nivell, com dos camps de golf de 18 forats, un hotel de cinc estrelles, un centre wellness, un club social, un club infantil, un restaurant gastronòmic i una acadèmia de golf. La vila es troba a només 20 minuts de les encantadores platges de la Costa Brava, a 45 minuts de Barcelona i a 30 minuts de la frontera francesa. A més, té una molt bona comunicació amb els aeroports de Girona i Barcelona.

Aquesta vila de luxe és una propietat única i incomparable que ofereix tot el que es pot desitjar per viure amb estil i comoditat.

Presentem una oportunitat única a l’exclusiva urbanització d’Aigües Bones a Caldes de Malavella. Aquesta impressionant propietat destaca per oferir dos habitatges independents, ideal per a famílies nombroses o per a aquells que busquen un espai addicional per a convidats o fins i tot per generar ingressos de lloguer.
Planta baixa: La planta baixa compta amb un garatge espaiós per a un cotxe i una habitació triple, perfecta per acomodar diverses persones amb comoditat. A més, hi ha un bany complet amb banyera, ideal per relaxar-se després d’un llarg dia. L´ampli menjador, amb una acollidora xemeneia, crea un ambient càlid i agradable, perfecte per a reunions familiars o sopars amb amics. La cuina, completament equipada, és funcional i pràctica, llesta per preparar deliciosos menjars.
Planta Superior:
A la planta superior, l’habitatge es compon de quatre habitacions, una de les quals és doble, proporcionant un ampli espai per a tota la família. També hi ha un bany complet i un lavabo addicional, oferint comoditat i funcionalitat. L´ampli menjador d´aquesta planta és un espai versàtil per gaudir de moments d´oci i relaxació. La cuina, amb accés a una terrassa encantadora, és ideal per gaudir d’àpats a l’aire lliure i del bon temps. Característiques Addicionals:
La casa disposa de calefacció de gasoil i garanteix una temperatura agradable durant tot l’any. L´abundant llum natural que inunda cada racó de la casa crea un ambient lluminós i acollidor. Les finestres d’alumini amb doble vidre proporcionen un aïllament tèrmic i acústic excel·lent, assegurant tranquil·litat i confort. Aquesta propietat és una joia al cor d’Aigües Bones, oferint una combinació perfecta d’espai, comoditat i elegància. No perdeu l’oportunitat de visitar-la i descobrir tot el que teniu per oferir!