3 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases - Casa més recents, per a reformar, en Sant Cugat del Vallès

Desde Coldwell Banker Premium, te invitamos a sumergirte en el encanto de una casa de época rodeada por un magnífico jardín en el corazón de la prestigiosa Valldoreix, Sant Cugat del Vallès. Esta propiedad única, situada en un terreno de más de 1.400 m², no solo ofrece una vivienda con un carácter y una historia incomparables, sino también un sinfín de posibilidades para ampliaciones y mejoras, adaptándose perfectamente a tus sueños y necesidades.

La casa, rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, emana un aire de elegancia y serenidad que es difícil de encontrar en las construcciones modernas. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia, desde su arquitectura clásica hasta los detalles originales que se han conservado a lo largo del tiempo. Sin embargo, lo que realmente hace especial a esta propiedad es su potencial para ser transformada en una residencia aún más impresionante.

Con más de 1.300 m² de jardín, hay un amplio espacio para realizar ampliaciones significativas que respeten la estructura original, pero que también aporten un toque contemporáneo y funcional. Puedes optar por restaurar y modernizar la casa existente, creando un hogar que combine la elegancia clásica con las comodidades modernas. Imagina añadir nuevas alas a la casa, construir espacios abiertos que integren el interior con el exterior, o incluso incorporar una piscina y áreas de entretenimiento que conviertan el jardín en el centro de la vida familiar.

Además, la clasificación del suelo 20a/10 permite una ocupación del 0.75%, lo que ofrece la posibilidad de construir hasta 525 m² adicionales, respetando los lindes de 3 metros en los lados y 5 metros al frente y atrás. También es factible construir una edificación auxiliar del 3% en el terreno, lo que amplía aún más las opciones de personalización de la propiedad.

Si el espacio es lo que buscas, esta propiedad ofrece el lujo de disponer de amplias áreas verdes privadas en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sant Cugat. No solo disfrutarás de la tranquilidad y el aire puro de Valldoreix, sino también de la proximidad a las estaciones de FGC de Valldoreix y Mirasol, y el acceso rápido a las principales vías de comunicación como los Túneles de Vallvidrera y autopistas, facilitando la conexión con el centro de Barcelona y otros puntos clave.

Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar con carácter, en una ubicación privilegiada, con la libertad de crear y ampliar según sus necesidades y deseos. No dejes pasar la ocasión de convertir esta casa de época en la residencia de tus sueños, en un entorno que ofrece tanto privacidad como comodidad, en el corazón de Valldoreix.

En un carrer alegre i serpentejant en una de les carenes de la muntanya de Collserola, tenim aquesta casa amb vistes obertes a Montserrat i a la resta de muntanyes del voltant.
Accedim a la casa pujant unes pocs esglaons i travessant una agradable terrassa oberta, cosa que ens proporciona molta intimitat en l’estades principal inferior. Entrem i gaudim del saló menjador que rep la llum directament de la terrassa exterior. seguint endinsant-nos tenim l’accés a les plantes superiors , un bany complet i finalment la cuina amb finestra a un badalot exterior que ens proporciona novament llum natural i ens aïlla de possibles humitats ja que manté separada la paret posterior de la muntanya. Pujant les escales arribem a la planta primera on se situen 2 grans habitacions, una amb finestra a la part posterior i una altra amb ampli balcó.
A la planta tercera, a la qual accedeixen per unes originals i robustes escales de fusta

COLDWELL BANKER té el gust de presentar-li aquesta casa per a dues famílies a l’encantador paratge de la Floresta. La casa està situada en un espaiós solar de 1.048m2 ocupa una superfície de 226 m2. El solar té una part alta arbrada i a la part mitjana hi ha la casa. Des de la planta més baixa de la casa fins al carrer, el terreny és totalment pla.
La casa, construïda en 2 plantes, disposa de dos habitatges complets, una per planta, amb accés independent a les mateixes. L’ accés a la finca des del carrer és comú per als dos habitatges, disposant d’ una espaiosa superfície d’ aparcament. A més, com hem anunciat comparteixen una amplíssima i planera zona de jardí on entre altres usos podem ubicar una preciosa piscina.
La construcció disposa orientació Sud al saló menjador la qual cosa aporta molta lluminositat a les estances i ambdues cases compten amb el seu propi porxo. Els porxos són espais ideals per gaudir a l’estiu perquè són llocs frescos on situar una zona chill out o de menjador que et permeten gaudir del jardí mentre descanses i et refresques. El jardí compta també amb zona de barbacoa i una habitació per a emmagatzematge molt gran.
Cada habitatge guarda la seva pròpia distribució, però ambdues alberguen salon menjador amb xemeneia, cuina, 3 habitacions i 1 bany.
No perdi l’ocasió de conèixer aquesta encantadora casa al paratge tranquil de la Floresta a pocs minuts de Sant Cugat i amb Estació de ferrocarrils que la comuniquen ràpidament amb Barcelona.