4 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases menys recents, En bon estat, en Albanyà

La finca està situada al terme municipal d’Albanyà, comarca de l’alt Empordà, província de Girona. Té una superfície legal de 521ha, encara que en realitat per l’orografia de la mateixa la seva superfície real és superior. Consta de dues finques juntes i les cotes varien des dels 1.170m d’altitud fins als 720m d’altitud aproximadament. Bosc d’alzina, roure i pi bàsicament amb 20 hectàrees de camps de cultiu.

La finca primera consta d’una superfície de 201.67ha. amb una masia en perfecte estat de 183m2 de planta amb 515 m2 construïts repartits en tres plantes, més un edifici adjunt destinat a magatzem de 316m2 de planta amb 454m2 construïts repartits en dues plantes. Hi ha un dipòsit d’aigua a uns 300 metres de la masia amb accés d’helicòpter i hidrant per a camions de bombers, que s’omple permanentment amb aigua procedent d’un manantial situat per sobre d’aquest. També consta d’un altre manso, en estat ruïnós, però que figura en el catàleg de masies catalanes, de manera que seria possible la seva reconstrucció. En aquesta finca hi ha unes mines de plata que havien estat en explotació fins a mitjan el segle XX, a més d’una masia que servia d’habitatge dels miners, gairebé totalment derruïda.

La segona finca consta d’una superfície de 319.33ha. amb una masia en perfecte estat de 490m2 de planta i 1140m2 de superfície construïda repartida en tres plantes, a la banda d’aquesta està una edificació tipus masia destinada a paller i corrals de 305m2 de superfície, també en perfecte estat excepte una petita part adjunta a la mateixa en la qual s’ha esfondrat la teulada, consta també d’una masia de 125m2 de planta amb una superfície construïda de 250m2 repartits en dues plantes. També consta d’una ermita romànica que pertany al Bisbat en perfecte estat, i prop de la mateixa una masia en estat ruïnós, antic bastió romànic de segle XII o XIII, que en els seus orígens servia com a torre avançada de guarda i guaita a el Castell i que segurament pertanyia a l’època a un Sr. Feudal, documentada en l’enciclopèdia de al Catalunya Romànica, aquesta masia també consta en el catàleg de masies de Catalunya, pel que la seva reconstrucció també és factible.

A més la finca posseeix el Pla Tècnic de Gestió i Millora Forestal (PTGMF), gràcies a què és possible realitzar aprofitaments forestals. I a més el Pla Tècnic de Gestió Cinegètica (PTGC), aprovat el 23 de maig de 2014 atorgant com a àrea privada de caça en plena vigència, autoritzant poder caçar, caça major: Senglars, muflons, cérvols, daines i cabirols, i caça menor Becades.

479.000 € (Abans 499.000 €)
Al cor del pintoresc municipi d’Albanyà, envoltada de muntanyes, rius i natura en estat pur, trobem aquesta singular propietat composta per dos habitatges independents.

La planta baixa ofereix una acollidora sala d’estar-menjador amb llar de foc, cuina equipada, dos banys complets amb dutxa, un dormitori individual, dos dormitoris dobles, safareig, garatge tancat i dos amplis jardins ideals per gaudir de l’entorn.

A la primera planta, amb accés independent, hi ha un habitatge lluminós que compta amb sala d’estar-menjador amb llar de foc, cuina amb sortida a terrassa, tres dormitoris dobles, un bany complet, una terrassa de 15 m² i un magnífic solàrium de 65 m².
Amb calefacció mitjançant radiadors elèctrics i envoltada de la bellesa natural de l’Empordà, aquesta propietat representa una oportunitat única per viure o invertir en un entorn de tranquil·litat absoluta.

249.000 € (Abans 259.000 €)
Al cor d’un entorn natural únic, envoltat de rius, muntanyes i valls verdes, es troba aquest habitatge lluminós a Albanyà. Situat en una primera planta amb accés independent a través d’una escala exterior, l’immoble es distribueix en una còmoda planta que ofereix un acollidor saló-menjador amb llar de foc, cuina funcional amb sortida a la terrassa, lavabo de cortesia, tres dormitoris dobles i un bany complet amb dutxa.

L’exterior es completa amb una terrassa de 15 m², un espectacular solàrium de 65 m² i un ampli jardí privat de 85 m², perfectes per gaudir de l’aire lliure en qualsevol època de l’any.
L’habitatge disposa també de traster i garatge tancat de 27 m², amb possibilitat d’ampliació, i calefacció mitjançant radiadors elèctrics.

Situat al pintoresc municipi d’Albanyà, en ple Empordà, aquest immoble representa una oportunitat ideal per a aquells que busquen qualitat de vida en un entorn serè i de gran bellesa natural.

249.000 € (Abans 259.000 €)
Situada en un entorn natural de gran bellesa, envoltada de rius, muntanyes i boscos, aquesta encantadora casa a Albanyà ofereix un refugi perfecte per als amants de la tranquil·litat i la natura.

L’habitatge es distribueix en una còmoda planta baixa que compta amb un acollidor saló-menjador presidit per una llar de foc, cuina equipada, dos banys complets amb dutxa, un dormitori individual i dos dormitoris dobles, ideals per a famílies o convidats. A més, disposa d’un pràctic safareig, un garatge tancat i dos amplis jardins, espais perfectes per gaudir de l’aire lliure en un entorn privilegiat. La calefacció amb radiadors elèctrics garanteix el confort durant tot l’any.

Situada a Albanyà, un pintoresc municipi de l’Empordà amb carrers de pedra i arquitectura tradicional, aquesta propietat representa una oportunitat única per a aquells que busquen viure en plena natura, en un ambient serè i autèntic.