3 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases - Villa En bon estat, en Vera, Urb.Golf Valle este

Villa amueblada de 3 dormitorios y 2 baños de 172m² en una parcela cerrada de 10.639m² con garaje separado de 47m² y gran piscina con cubierta retráctil eléctrica en las afueras de Vera, a solo 10 minutos en coche de la playa.

Villa rural impecablemente renovada (de un solo nivel) que hay que ver para apreciar. Al llegar, tiene un porton eléctrico y un largo camino de entrada bordeado por árboles a ambos lados. La tierra a ambos lados está despejada y lista para ser plantada u otro uso creativo. Parcela completamente amurallada/cercada (con nuevas bases). Al llegar a la propiedad principal hay espacio para un cochera y estacionamiento para varios vehículos, además del garaje/taller independiente de 47m² con una nueva puerta eléctrica y la instalación para gestionar la energía de los paneles solares.

Primero está la terraza cubierta delantera y al entrar, un amplio pasillo con acceso a todas las demás habitaciones. A un lado, a través de puertas dobles, está el espacioso salón-comedor con estufa de pellets, aire acondicionado y un ventilador de techo. Las puertas dobles se abren a una terraza cubierta y cerrada. Hay una fabulosa cocina moderna equipada con placa de inucción, horno eléctrico y nevera-congelador, ventana característica de suelo a techo para más luz natural y acceso a una terraza cubierta y cerrada con cristales que sirve como extensión de la cocina para comer y relajarse.

Directamente desde el pasillo de entrada hay dos habitaciones dobles (una actualmente utilizada como vestidor) con aire acondicionado y ventiladores de techo y una, a la izquierda, que también tiene puertas dobles y acceso a la misma terraza cubierta cerrada con cristales a la que también se puede acceder desde el salón. Amplio baño familiar con bañera.

El dormitorio principal está ubicado directamente a la derecha al entrar a la propiedad. Este amplio dormitorio tiene armarios empotrados, aire acondicionado, ventilador de techo y una pared curva que lo lleva al nuevo baño en suite con ducha.

Además del encanto y comodidades modernas de esta casa, dentro del entorno idílico y la privacidad, esta propiedad ofrece una hermosa área de piscina. La piscina climatizada de agua salada de 15x3m con iluminación ambiental, bomba de calor controlada de forma remota (por WiFi) y cubierta invernal retráctil eléctrica tiene el toque definitivo de lujo con terraza circundante, áreas de estar y un área cubierta al estilo Tahití para el entretenimiento. Una ducha exterior con agua caliente y una sala de bombas con instalaciones de almacenamiento que también alberga el sistema de riego.

Jardines maduros con una mezcla de palmeras, olivos y varios tipos de árboles frutales, riego automático y diversas encantadoras áreas de estar/comedor.

Esta propiedad tiene todo lo que necesita; alarma, portón eléctrico, conexión a internet, conexiones a la red de agua potable, electricidad y agua de riego, y 32 paneles solares que producen 10,4 kWh, por lo que las facturas de electricidad son (casi) nulas.

Está situado a unos 5 minutos del centro de Vera donde puede encontrar todos los servicios y aproximadamente a 10 minutos en coche de la playa de Vera Playa.

¡Vea el video y haga el recorrido virtual de 360° para tener una buena impresión de esta villa!

Villa amueblada de nueva construcción con piscina infinita y vistas panorámicas al campo de golf en Valle del Este Golf Resort, Vera.

Descubre esta villa de diseño meticuloso, que combina arquitectura contemporánea y los más altos estándares de construcción. Con tres dormitorios y dos baños y medio, su diseño maximiza la luz natural mediante techos altos y una elegante iluminación LED, realzando su moderna estética y creando espacios luminosos y sofisticados.

La distintiva puerta de entrada conduce a un vestíbulo de planta abierta. A la izquierda, los dormitorios están separados por una elegante puerta francesa negra a medida. Un armario para vinos con estantes de metal negro se integra en el diseño, conduciendo a la amplia sala de estar, comedor y cocina.

La cocina Porcelanosa presenta muebles grises y una encimera negra, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama: frigorífico/congelador integrado, dos hornos, lavavajillas y un sistema de extracción emergente en la placa de inducción. Una puerta oculta conduce a la lavandería, que cuenta con acceso exterior.

La zona de alojamiento para dormir cuenta con un pasillo que da acceso a dos dormitorios dobles para invitados a la izquierda, y a la derecha, un tocador y un baño familiar. Al final del pasillo se encuentra el espléndido dormitorio principal, que incluye un vestidor, un baño ensuite decorado con llamativos azulejos cerámicos a medida de una sola pieza, elaborados por Porcelanosa, lo que acentúa su exclusividad y elegancia. Además, el dormitorio principal dispone de puertas correderas que dan acceso a la terraza lateral.

Las grandes baldosas cerámicas de Porcelanosa, presentes en toda la villa, crean una transición fluida desde el interior hacia la terraza y el área de la piscina. La piscina infinita de 9 x 3 metros, adornada con brillantes mosaicos de Madreperla, tiene escalones y una zona de descanso con una experiencia extraordinaria para nadar relajarse y admirar las vistas.

El exterior dispone de senderos ajardinados a ambos lados, que conducen a una entrada con doble puerta y un amplio espacio para estacionar varios vehículos.

Las características adicionales incluyen una eficiente bomba de calor de agua caliente de 200 litros, persianas eléctricas y preinstalación para un sistema de persianas eléctricas interiores. Los sistemas centrales de calefacción y aire acondicionado se controlan de forma independiente en cada habitación mediante aplicaciones móviles.

Está cerca del hotel, que tiene un club de fitness y un centro de tratamientos de spa y del centro comercial con una selección de bares y restaurantes. El popular campo de golf de 18 hoyos del Valle del Este Golf Resort ofrece excelentes instalaciones, que incluyen un club de golf, una tienda profesional, un campo de prácticas y un área de putting. La propiedad está bien conectada con la autopista A7 y se encuentra cerca de la ciudad principal de Vera, con las playas locales de Vera Playa, Garrucha y Mojácar a solo 10-15 minutos en coche.

Esta villa cuenta con una de las posiciones más privilegiadas de la zona.
Mira el vídeo y haz la visita virtual en 360° para una Buena impresión de esta villa!

Nos complace presentarles esta exclusiva Finca, una magnífica propiedad ubicada en un impresionante terreno de diez mil ciento nueve metros cuadrados en pleno campo, en una posición privilegiada que combina la tranquilidad y la serenidad de la naturaleza con la cercanía a las populares localidades turísticas de Vera, Garrucha y Mojacar. Situada a tan solo 1,5 kilómetros de Vera y aproximadamente a 4 kilómetros de Garrucha, esta finca ofrece una ubicación ideal que promete un estilo de vida idílico.

Además, es importante destacar que la finca se encuentra a tan solo 500 metros del lugar donde se prevé la construcción de la estación del AVE en un futuro próximo, lo cual añade un valor significativo a la propiedad en términos de accesibilidad y conexión.

Al ingresar a la finca, se les recibirá con un impresionante muro de obra civil que rodea la propiedad y realza su privacidad y seguridad. Una vez dentro, podrán apreciar la exuberante vegetación que incluye 67 majestuosas palmeras adultas, 28 olivos centenarios, 2 áreas de pinares, higueras y una hermosa arboleda. Esta exquisita variedad de flora no solo embellece el entorno, sino que también proporciona una atmósfera fresca y relajante, especialmente en las terrazas del restaurante, donde podrán disfrutar de una experiencia culinaria inigualable.

En la finca, se encuentran varias edificaciones que brindan un espacio residencial. En primer lugar, destaca el cortijo de dos plantas. En la primera planta, encontrarán una amplia selección de habitaciones, que incluyen un dormitorio principal de 38 metros cuadrados con cuarto de baño y jacuzzi, un despacho biblioteca, un espacioso salón comedor de 48 metros cuadrados con chimenea, un recibidor de 17 metros cuadrados, un dormitorio adicional con cuarto de baño, y una cocina equipada con dos despensas. La segunda planta cuenta con cuatro dormitorios, tres cuartos de baño y una terraza de 75 metros cuadrados que ofrece impresionantes vistas panorámicas. En total, la superficie construida y habitable de este cortijo es de aproximadamente 355 metros cuadrados.

Adicionalmente, se encuentra un segundo cortijo de una planta, situado a unos 50 metros del anterior, que consta de dos habitaciones, dos baños, un acogedor salón con chimenea, una cocina, un vestidor y una encantadora terraza de 30 metros cuadrados. La superficie construida de este cortijo es de 120 metros cuadrados.

La finca también cuenta con una nave de almacenamiento independiente, de aproximadamente 180 metros cuadrados, equipada con corriente industrial y agua, brindando un espacio funcional y versátil para diversos usos.

Una de las joyas de la propiedad es un restaurante recientemente construido. Este espacio está separado del primer cortijo por un pintoresco patio andaluz con pozo y cuenta con dos baños y una bodega. La primera planta del restaurante alberga dos salones, dos baños y una cocina, con una superficie aproximada de 200 metros cuadrados. La segunda planta es un sótano destinado a almacén y cámaras de frío, con acceso directo para la descarga de suministros, y tiene una superficie de aproximadamente 150 metros cuadrados. En la actualidad, el restaurante se encuentra cerrado, pero ofrece tres amplias terrazas al aire libre con capacidad para aproximadamente 100 personas

Otras características destacables de la finca incluyen una piscina semi acabada, que solo requiere la instalación de maquinaria, y un aljibe de aproximadamente 145 metros cúbicos para el riego de la zona circundante. Además, se encuentra disponible un garaje taller con capacidad para dos coches, que abarca aproximadamente 40 metros cuadrados.

En cuanto a la rentabilidad de la inversión, es importante destacar que el cortijo pequeño se encuentra actualmente alquilado por 450 euros al mes, la nave por 320 euros al mes y el restaurante tenía un alquiler de 1300 euros al mes. Esto supone un ingreso mensual total de 2.070 euros, que asciende a 24.840 euros al año. Esta rentabilidad representa un 4,5% anual de la inversión y, además, la propiedad ofrece la posibilidad de habitar la casa grande o convertirla en un encantador hotel rural.

Finalmente, nos complace informarles que esta exclusiva finca se encuentra libre de cargas, lo que brinda una mayor seguridad y comodidad a los posibles compradores.

En resumen, la Finca ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad excepcional con una ubicación envidiable, una amplia variedad de edificaciones funcionales y versátiles, y una potencial fuente de ingresos. No pierdan la oportunidad de adquirir esta oportunidad y disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza. ¡Contáctenos ahora para obtener más información y concertar una visita!