4 Propietats a Venda, Habitatges/ Cases - Xalet / Torre En bon estat, en Moraira

Magnífica villa de nueva construcción ubicada en zona privilegiada de Moraira.
La vivienda de 480m2 cuenta con 3 niveles, empezando en la planta baja con un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la piscina de 10 x 5 y una gran terraza en la que disfrutar del sol todo el año, una cocina independiente, dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo.
En la primera planta encontramos el dormitorio principal con zona de vestidor y baño en suite.
Dese de este dormitorio accedemos a una terraza privada con jacuzzi para 6 personas y hermosas vistas al mar.
Dispone de paneles solares con batería, aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento, wifi, el riego automático, BBQ, y un garaje doble de 60 m².
Cuenta con un gran sótano, ideal para hacer un apartamento de invitados o sala de cine / juegos.

Xalet a Moraira en construcció d’estil modern amb uns 220m2 d’habitatge, en una parcel·la de 800m2, totalment tancada i orientada al sud, amb vistes obertes a la urbanització i la vall. El pis principal consta de gran saló, cuina gran, 1 dormitori amb bany en suite, 1 WC, zona d’aparcament i gran porxo. A la planta superior hi ha 2 dormitoris, banys en suite i diversos solàrium. Complements de treballs d’alta qualitat de la marca PORCELANOSA. Piscina 8 × 4 amb grans terrasses i un bonic jardí. A només 1 km del mar i comercial.

Se vende villa con vistas panorámicas al mar en la localidad costera de Teulada-Moraira.

Esta moderna villa se encuentra en el corazón de la Costa Blanca, en Teulada-Moraira, en un entorno tranquilo con maravillosas vistas al mar ya pocos kilómetros de importantes ciudades como Calpe, Dénia y Benidorm. Esta hermosa y espaciosa villa está llena de luz natural y tiene impresionantes vistas al mar y la montaña.

En la planta sótano con una superficie de 64,31 m2 hay un trastero, lavadero y aseo. También existe la posibilidad, a petición del cliente, de ampliar la villa en más de 120m2 para diversos usos (gimnasio, sala de cine, dormitorios...).

En la planta baja, con una superficie de 137,91 m2, se encuentran 4 dormitorios. El dormitorio principal es muy amplio y dispone de baño completo y armario empotrado. Además, en esta planta también hay 3 dormitorios adicionales con dos baños. También hay una terraza cubierta (15,19 m2) y una terraza descubierta (30,10 m2).

En la primera planta, con una superficie de 84,88m2, se encuentra salón-comedor con cocina abierta y totalmente equipada, aseo y amplias terrazas cubierta (14,35m2) y descubierta (48,50m2).

En el exterior, la villa dispone de una gran terraza con zona de estar y una moderna piscina infinity, donde podemos disfrutar del sol español y de unas bonitas vistas todo el año. También es un lugar ideal para organizar fiestas y cenas con amigos y familiares.


Ubicación :

Teulada-Moraira, es un municipio de la Marina Alta, perteneciente a la comunidad turística de la Costa Blanca. Municipio que consta de dos núcleos urbanos, uno en el interior, Teulada, y otro en la costa, Moraira.

Su principal énfasis está en el desarrollo espectacular y la preservación de un entorno natural privilegiado, la preservación de las tradiciones y costumbres, y el desarrollo sostenible que garantiza su futuro.

Moraira es uno de los núcleos urbanos que componen Teulada-Moraira, a 80 kilómetros de Alicante. Es un tradicional puerto pesquero con 8 kilómetros de costa, con playas de arena fina como El Portet y L’Ampolla, y pequeñas calas como El Andragó y Cap Blanc. Sus aguas, bañadas por el mar Mediterráneo, son perfectas para la práctica de deportes acuáticos como la vela o el submarinismo durante la mayor parte del año, gracias a su microclima -la temperatura media anual en este pueblo es de 18 grados-.

Moraira es un lugar ideal para los amantes del senderismo, ya que está atravesado por caminos y rutas señalizados como Font Santa, Benimarco, Castellons y Cap d’Or, que ofrecen hermosas vistas de la bahía. Los paisajes, típicamente mediterráneos, se caracterizan por los pinares y los viñedos. Moraira acoge numerosos eventos deportivos, como las 300 Millas a Tres (enero), la Regata de Altura Moraira-Santa Eulalia, en septiembre, y la Travesía a Nado, en agosto.


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Precioso chalet unifamiliar a escasos 7 minutos, caminando, del puerto y del centro neurálgico del pueblo. Con esta excelente ubicación no necesitarás utilizar tu vehículo! Excelente orientación; este/sur. Vistas al mar y al peñón de Ifach. SYBARIS HOMES tiene a la venta este exclusivo chalet de lujo de 4 dormitorios cerca al mar en la zona más exclusiva de Moraira.

Este lujoso chalet está construido con inusual solidez y ’ a la antigua usanza ’, su privilegiada orientación este sur así como los excelentes materiales de obra hacen que sea incluso innecesario el uso de aire acondicionado y nos permita disfrutar de las brisas tanto de levante , norte o Llebeig. Los techos están acabados con teja de barro y cámara de aire, los muros son anchos y consistentes, el suelo con baldosas de barro cocido de 33 x 33 cts. en color pardo tierra, los cerramientos, ventanales, puertas y marquetería en madera de ’ mobila vieja ’ así como también las vigas ’ vistas ’ que abordan toda la casa.

La fontanería es de cobre, cabe resaltar detalles como los ’ botes sifónicos ’ en todos los aseos evitando por completo problemas de olores y desagüe general a calle, no fosas sépticas! Un aljibe de agua de lluvia de 18.000 litros nos permitirá olvidarnos de problemas de suministro a veces inevitable en épocas estivales. Las
rejas son de forja de hierro hechas a mano, soldaduras inclusive. El detalle del patio interior descubierto con fuente es otro añadido en esta singular construcción proporcionando, si cabe más frescor y bienestar . Cabe también resaltar el mosaico de barro hecho a mano en hall de entrada.

La calefacción funciona por gasoil con radiadores de hierro fundido, la calidez para el invierno está asegurada.
Y ya como colofón de esta impresionante vivienda cabe reseñar la maravillosa vista a la bahía de Teulada y Calpe despuntando en el horizonte, con gallarda planta, el genuino Peñón de Ifach, latente y presente desde cualquier ventanal o terraza de la casa.


DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA: 1 loft ó cuarto de invitados con 2 estancias ( dormitorio, baño con plato ducha, zona de estar 50 mtrs2 ), taller de bricolaje, 2 habitaciones, y amplio cuarto trastero - almacén.
EXTERIOR: piscina con ducha aire libre pre-baño, sala máquinas de depuración y puerta de acceso para
Loft-vivienda independiente , área multiusos con mini-cocina y sala de estar de 50 m2.

PLANTA PRINCIPAL con terraza y entradas a zona principal de vivienda con salón-comedor y sala de estar con chimenea de Pellet, habitación de invitados, cuarto de aseo con ducha, cocina office con despensa, sala de máquinas y acceso calle de servicio.

PLANTA SEGUNDA con dormitorio principal en suite con baño y dos amplias habitaciones con terraza y aseo con ducha.


CALIDADES & DETALLES TÉCNICOS:

- Puerta de entrada blindadas ( 2 )
- Piscina (12 x 5 m2) + duchas
- Barbacoa cerrada con chimenea, pila de agua, tomas de luces
- Antena parabólica
- Calefacción por gas oil con radiadores de hierro fundido
- 1 aljibe GUNITAO ( de recogida de agua de lluvia, 18.000 ltrs )
- Pérgola junto a barbacoa con mesa y sillas para reuniones y comidas
- CCTV. Cámaras de vigilancia ( circuito cerrado de TV )
- Puertas de entrada macizas de madera de Mobile con cerraduras blindadas
- Rejas de forja en todas las ventanas
- SAT-ASTRA con Antena parabólica DTV digital terrestre
- Calefacción con funcionamiento Gas-Oíl B con un depósito de 700 lts. y radiadores de hierro
fundido ROCA
- 1 aljibe o depósito de agua para uso doméstico GUNITADO con entrada de agua de la red o de
lluvia de 10 lts