3 Locals Comercials amb Certificació Energètica F, En bon estat, per a Venda, en A Coruña

**Local comercial en venda a Carrer Florida - A Corunya**
**Ubicació estratègica amb excel·lent visibilitat**

Posem a la venda aquest estupend **local comercial de 59 m² construïts**, situat en una de les zones més transitades i consolidades del **Ajuntament d’A Coruña**. Es troba en **molt bon estat**, ideal per a iniciar la teua activitat des del primer dia.

### **Característiques principals:**

* Superfície construïda: ** 59 m ²**
* Estat: **Segona mà en molt bon estat**
* 1 lavabo funcional
* Ampli **aparador a carrer**, ideal per atraure clientela i donar visibilitat al teu negoci
* Accés a peu de carrer
* Bona alçada interior i distribució rectangular

### ️ **Entorn i serveis:**

* Zona amb alta densitat de població i trànsit per a vianants
* Pròxim a **supermercats, centres educatius, farmàcies i restaurants**
* Proper al **Parc de Sant Diego** i zones verdes

### ️ **Platges properes:**

* A tan sols **10 minuts en cotxe de la Platja de Riazor** i **Orzán**, dues de les més emblemàtiques de la ciutat
* Bona connexió també amb **platges urbanes** i cales de la costa corunyesa

### **Transport i accessibilitat:**

* Diverses **parades d’autobús urbà** a menys de 100 metres (línies principals de la ciutat)
* Connexió ràpida amb el centre d’ A Coruña i altres zones residencials
* Fàcil accés a la **AC-11** (sortida sud cap a Alfonso Molina) i a la **AP-9**

### ️ **Distàncies a punts clau:**

* **Aeroport d’A Coruña (Alvedro)**: a només **15 km** (\~15 minuts en cotxe)
* **Aeroport de Santiago de Compostel·la (Lavacolla)**: aprox. **65 km**
* Altres ciutats gallegues properes:

* ** Santiago de Compostel·la**: 60 km
* ** Ferrol**: 52 km
* ** Lugo**: 100 km
* ** Ourense**: 165 km
* ** Vigo**: 160 km

Aquest local és una **excel·lent oportunitat d’inversió** o d’autoocupació, amb gran potencial comercial i ubicat en un entorn urbà dinàmic i consolidat.

\#LocalComercial #VentaLocal #AvenidaFlorida #A Corunya #InversiónInmobiliaria #OportunidadNegocio #LocalConEscaparate #NegocioListoParaEntrar #LocalesGalicia #InmobiliariaGalicia #PlayasACoruña #LocalBienUbicado #CalleFlorida

LOCAL EN VENTA EN ZONA FONTIÑAS.
Vendemos amplio local de 425 metros cuadrados en venta en la zona de Fontiñas, muy bien comunicado y con todos los servicios a su alrededor, como paradas de autobus, estacionamiento público, comercio, farmacias, colegios, cafeterías, parques y jardines, etc.
El local se encuentra a pie de calle, anteriormente acondicionado como una clínica sanitaria. Distribuido en área de recepción , 8 salas o despachos, 3 de ellas dan a la calle con amplios ventanales, sala de caldera y dos baños.

Llámanos y concertaremos una vista!!

Se vende local comercial de 44 m2 (22 m2 en planta baja y 22 m2 en planta alta) con una ubicación privilegiada en un barrio consolidado, a pocos pasos de un centro comercial y rodeado de comercios tradicionales con gran afluencia de clientela. Este local, haciendo esquina, goza de máxima visibilidad gracias a sus escaparates en ambos lados, tanto en la parte baja como en la alta, ideales para atraer la atención de peatones y maximizar la exposición de tu negocio.

Características principales:
. Planta baja (22 m2): Espacio diáfano con escaparate doble y persianas eléctricas para mayor comodidad y seguridad. Incluye aseo funcional

. Planta alta (22m2): Altura de 1,40 m, perfecta para almacenamiento, oficina o uso secundario, también con escaparate doble y persianas eléctricas.

. Ubicación estratégica: En un barrio dinámico con comercios de toda la vida y clientela fiel, próximo a un centro comercial que garantiza un flujo constante de público.

Este local es ideal para pequeños negocios, oficinas, tiendas boutique o servicios que busquen visibilidad y accesibilidad en una zona con gran actividad comercial. Una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno vibrante