4 Locals Comercials per a Venda, en L'Alcúdia, amb Accés per a Minusvàlids

Local de 100M2 ubicado en una zona comercial de l´Alcudia.
Preparado para montar una tienda de alimentación.
Consta de un baño , y en la parte trastera un espacio de almacenaje.
Tiene altas de luz y agua

¡¡SIN GASTOS DE GESTIÓN DE VENTA !!
Local Comercial con Terraza Privada y Patio - ¡Gran Oportunidad en L’Alcúdia!
Te presentamos este amplio local comercial de obra nueva, ubicado en la planta baja de un moderno edificio en L’Alcúdia, con excelentes posibilidades de adaptación a cualquier tipo de negocio.

Características principales:
Superficie construida: 498m²
Superficie parcela: 800 m²
Espacio exterior adicional (no construido): 302 m² de terraza/patio privado

Distribución totalmente diáfana con columnas estructurales

Acceso directo desde la calle mediante persiana metálica enrollable

Altura interior generosa, ideal para almacenamiento o construcción de entreplantas

Iluminación natural a través de amplios ventanales

Espacio exterior privado ideal para zona de descanso, zona de archivo...

Estado actual:
El local se encuentra en bruto, lo que ofrece total libertad para diseñar el espacio según tus necesidades. Sin costes de demolición ni reformas innecesarias.

Ubicación:
Situado en la base de un edificio de 52 viviendas, garantiza una alta densidad de posibles clientes. Buena visibilidad, acceso fácil para vehículos y ubicación estratégica en una zona en expansión de L’Alcúdia.

Ideal para supermercados, gimnasios, oficinas, almacenes o inversión en rentabilidad.
¡Aprovecha esta oportunidad única y contacta con nosotros para más información o concertar una visita!

Bajo comercial grande de 140 m2 con cuarto de baño, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad sin una gran inversión. Actualmente se encuentra adaptado como peluqueria.

Imagina tu negocio en este espacio de planta baja de 127m² a pie de calle, con acceso directo desde una calle peatonal de paso y gran visibilidad. Se entrega en obra, lo que te permite personalizarlo al 100% según tus necesidades:

Superficie diáfana: 127m² sin pilares intermedios que dificulten la distribución. Podrás zonificar libremente áreas de atención al cliente, almacén, oficinas o sala de exposición.

Fachada: Ancho de escaparate de más de 4m con puerta de acceso acristalada y persiana metálica automática. Ideal para colocar rótulos y escaparates que llamen la atención.

Instalaciones básicas ya preparadas: Preinstalación eléctrica y de fontanería vistas; bajantes y desagües colocados para baño o zona de fregadero; tubos de ventilación y conductos previstos en techo.

Estructura y acabados en obra: Forjado de hormigón y pilares vistos; tabiquería en ladrillo recubierta parcialmente de proyectado; suelo de solera de hormigón. Así arrancas con obra gruesa hecha y cero reformas mayores.

Altura libre generosa: Más de 2,7m hasta la viga inferior, permitirán techos técnicos, iluminación colgante o incluso entreplanta ligera.

Accesibilidad: Acceso sin escalones; posibilidad de rampa para cumplimiento de normativa de uso público.

Posibilidades de uso:

Tienda o showroom de moda, electrónica o decoración
Oficina o estudio profesional (asesorías, despachos, coworking)
Clínica o centro de estética (requiere realización de tabiquería y revestimientos)
Cafetería o pequeño restaurante (espacios de almacén y zona de servicios ya previstas; necesitarás montaje de cámara frigorífica y salida de humos, autorizable en zona peatonal)
Gimnasio boutique o estudio de pilates/yoga (espacio diáfano ideal para equipamiento y mobiliario ligero)

Este local en bruto es la lienzo ideal para dar forma a tu idea de negocio sin limitaciones de planta ni acabados predefinidos. ¡Contacta para más información y estudia tu proyecto sin compromiso!