4 Locals Comercials - Local comercial amb més imatges, En bon estat, per a Venda, en Sabadell

Local comercial de obra nueva en Sabadell. Espacio polivalente para uso comercialoficinas, con una superficie construida de 814,41 m² distribuida en planta baja (572,20 m²) y planta superior (242,21 m²), con posibilidad de contar con plazas de aparcamiento en el propio edificio.

Posibilidad de ampliación de la superficie de la Planta Superior hasta los 578 m² lo que convertiría el local en un superficie total de 1130 m² (planta baja 572 m² +planta altillo 558m²).

Esta ampliación la podrá realizar el comprador de forma autónoma (edificabilidad adicional ya recogida en
los Estatutos de la Comunidad de Propietarios), previa tramitación de las correspondientes licencias y permisos

Gran fachada de 42 metros y altura libre de 5,65 metros en gran parte

Características:

- Aseo completo situado en Planta Principal
- 4 salidas de humo a cubierta (diámetro 300 mm)
- Acometidas de electricidad, fontanería y saneamiento
- Previsiones de acometidas de climatización y telecomunicaciones
- Escalera de comunicación desde la Planta Principal a la Planta Superior
- Posibilidad de 20 plazas de aparcamiento de uso exclusivo
- Resistencia de forjado en planta baja de 1000kg

Ubicación y comunicaciones:

Ubicación privilegiada y con gran potencial de revalorización en el Barrio Centro de Sabadell, en la Carretera de Barcelona, a
escasos metros de la Gran Vía y con acceso directo a la C58, así como al resto de autopistas que cruzan el Vallés y la Provincia de Barcelona.

A pocos minutos de l’aAjuntament, La Rambla, Plaça Major, Mercat Central y la estaciones de Can Feu y la Rambla

Les presentamos este local ubicado en Carretera de la Terrassa, de Sabadell. Una zona muy céntrica y de muchos locales comerciales a su al rededor. La parada de bus se encuentra frente al local. Localizado específicamente en la planta baja del edificio. Este local se compone de una sola nave diáfana con un aseo en su interior. Dispone de una gran amplitud 163m2. Todos los servicios, agua, luz y saneamiento. También cuenta con una salida de humos. Perfecto para diferentes tipos de negocios. ¡No dudes en visitarlo!

¡Magnífica oportunidad en Sabadell! Se vende local comercial a pie de calle con una superficie de 139 m², situado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Sabadell, en la provincia de Barcelona.

Características destacadas del local:
- Amplio escaparate con gran visibilidad
- Entrada a nivel de calle, sin barreras arquitectónicas
- Situado en una zona de alta afleuncia
- Listo para iniciar actividad
- Zona de alta afluencia peatonal y vehicular
- Rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales
- Versátil y adaptable: ideal para tienda, oficina, salón de belleza, consulta profesional...

Ideal para emprendedores que buscan iniciar un negocio con impacto inmediato e inversores que deseen adquirir un inmueble con alta rentabilidad en una ubicación prime.

ALPHA FINCAS comercializa local comercial en plena Creu alta con las condiciones idóneas para desarrollar cambio de uso de local a vivienda