Masia per a comprar en Castilblanco de los Arroyos

La finca, de 3680 hectáreas, se encuentra en las estribaciones de la Sierra Norte de Sevilla, próxima a un parque natural, con vegetación y clima mediterráneos. Vegetación compuesta por encinas, monte bajo y pastizales para el aprovechamiento ganadero y cinegético.

Edificaciones:
Casa principal con unos 8.000 m2 compuestos de:
- 4.000 m2 de edificaciones.
- 3.000 m2 de patios.
- 1.000 m2 de porches y terrazas.

Jardín, piscina, cuadras, vivienda guardeses y encargado, cámaras frigoríficas, almacenes, oficinas, con generador de energía eléctrica, con agua potable de manantial propio impulsado por bombas y legalizado en la Comisaría de Aguas.
Cuatro viviendas con corrales y cobertizos.
Plaza, tentadero y picadero, con taller mecánico y naves de almacenamiento.

Infraestructuras:
Carretera interior de 9 Km.
Pistas y caminos interiores (45 Km), con abancalamiento y cunetas.
Línea eléctrica con tres transformadores.
Cerca perimetral (47.000 ml).
Diversas cercas interiores para separar las distintas zonas de caza, cultivo o ganado, con cancelas dotadas de pasos canadienses.
Presa de 480.000 m3 con una superficie inundable de 10 hectáreas.
Presa de acumulación (Berrea).
2 retenidas de agua en el cauce Siete Arroyos con una capacidad de 160.000 m3 y una superficie inundable de 8,7 hectáreas.
Diversas charcas abrevaderos repartidos por la finca para la caza y el ganado.
2 pozos (Santa Matilde y La Vega) con un gran caudal.
Instalación de regadío diseñada para 700 hectáreas. De olivar en riego por goteo con:
- Bomba de toma de agua del pantano con plataforma (75 Hp).
- Dos bombas de rebombeo desde caseta (100 Hp).
- Caseta con instalación de filtros y sistema de filtrado automatizado.
- Depósitos de abono con capacidad para 30.000 litros con bombas dosificadoras.
- Tuberías de diverso caudal para el riego de 375 hectáreas. De olivar con riego por goteo de 2 l/hora.
- Bomba con motor para trasvase de agua desde las retenciones al pantano
Preinstalación de línea eléctrica y caseta de transformación para el bombeo de agua desde retenciones de Siete Arroyos al pantano.

Uso de la Finca:
- 375 hectáreas de olivar de la variedad Arbequina con trece años de antigüedad, con trescientos olivos por hectárea. (110.000 pies), con instalación completa de riego por goteo y en pleno rendimiento. Cada pie dispone de 4 goteos autocompensantes de 2 l/h. El olivar está declarado y reconocido por la Consejería de Agricultura de la Junta de Andalucía con una asignación anual a la producción.

- 60 hectáreas de regadío en un paraje de 175 hectáreas delimitado por el Río El Viar y el canal de riego de la Comunidad de Regantes de El Viar, con una concesión de toma de agua de la Comunidad, y un pozo legalizado en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, con preinstalación eléctrica hasta el pozo y preinstalación para dotarla de riego por goteo.
- 250 hectáreas de tierra de cultivo de secano.

- El resto de la superficie está compuesta por dehesas.
- Coto de caza mayor y menor con una superficie de 2.737 hectáreas, provisto de cortaderos e infraestructura para acceder a todos los puestos, con abundante caza y reconocimiento por diversas instituciones, con premios que lo acreditan.

- Coto de caza menor de 379 hectáreas.

- La explotación dispone de cartilla ganadera con 243 derechos reconocidos.


- PRECIO: 45.000.000€

La Maison By Marila Servicios Inmobiliarios.
APIVA nº: 0127
RAICV nº: 1826

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