Masia per a comprar en Piedrabuena

Superficie:
La superficie total de la finca, según la última medición, es de 5000 hectáreas (estando en contradicción el número referencia tanto en la PAC, como en el catastro) desglosadas de la siguiente manera y cantidad:
3000 ha Monte Mediterráneo.
1000 ha Pinar.
149 ha Reforestaciones.
810 ha Labor de secano.
32 ha Regadío con cobertura
9 ha Olivar.

Infraestructura:
En primer lugar, y dando custodia al acceso a la finca, nos encontramos con las Viviendas del Personal, destinadas a guardería y obreros, con un total de 1276 m2 distribuidos de la siguiente manera:

Vivienda 1, con una construcción de 90 m2 , con la siguiente distribución:
Dormitorio (3).
Comedor.
Cocina.
Cuarto de baño.
Despensa / Almacén.
Vivienda 2, con una construcción de 90 m2 , con la siguiente distribución:
Dormitorio (3).
Comedor.
Cocina.
Cuarto de baño.
Trastero / Almacén.
Vivienda 3, con una construcción de 77 m2 , con la siguiente distribución:
Dormitorio (2).
Comedor.
Cocina.
Cuarto de baño.
Despensa / Almacén.

Salón de reuniones para eventos de 97 m2 .
Nave diáfana para usos varios con 234 m2 .
Almacén para herramientas y materiales con 45 m2 .
Aseo con 8 m2 .
Patio central, totalmente empedrado, punto de agua e iluminación ornamental con 479 m2 .
Nave diáfana, actualmente usada como garaje de la maquinaria agrícola, con 120 m2 , con taller contiguo de 36 m2 .

Granja Cinegética:

Este núcleo de edificación, destinada a la reproducción y cría de nuestras propias reses de caza con una forma de U y con una superficie de 1254 m2 distribuidos en:

Nave diáfana con 189 m2 con almacén contiguo de 72 m2 . Nave diáfana con 189 m2 con almacén contiguo de 40 m2 . Nave diáfana con 231 m2 prepara para la clasificación de reses.
Patio central destinado para el recreo de las propias reses con 533 m2 .


Caserío Principal:

Alejado del tránsito rodado y en el medio de una zona arbolada, da lugar a la construcción principal, con un total de 2760 m2 repartidos en:

Viviendas, estancias, capilla y demás instalaciones 1545 m2
Porche corredor interior. 390 m2
Patio empedrado y ornamentado con fuente central 825 m2

Vivienda Privada.

Dormitorios con baño propio (8).
Hall de entrada con cuarto de baño.
Salón comedor.
Salón de estar.
Cocina.
Despensa.
Sala de estar del servicio.
Cuarto de baño del servicio.
Despacho de dirección.

Vivienda Caseros.

Dormitorios (3).
Cocina comedor.
Cocina con despensa.
Cuarto de baño.
Hall de entrada.
Porche de entrada.

Estancias para Invitados.

Dormitorios con baño individual (15).
Gran salón comedor con despensa.
Salón comedor.
Salón con mirador.
Cocina industrial.
Despensa.
Lavandería/almacén.

Cocheras.

Separadas, pero con acceso directo al complejo y con una superficie de 49 m2 . Un espacio suficiente para albergar dos automóviles holgadamente.

Baño y Relax.
Cenador.
Piscina.
Cocina campera con dos aseos.
Capilla.

Separada pero no alejada de este complejo tenemos ’El Mirador’ una vivienda de 62 m2
distribuida en:

Dormitorios (2).
Salón comedor.
Hall interior.
Cuarto de Baño.
Hall de entrada.
Torreón con mirador.

En las inmediaciones del complejo principal, se sitúa el segundo núcleo de edificaciones más importante con un total de 2248 m2 repartidos de las siguiente manera:

Vivienda del guarda mayor con un total de 112 m2 distribuidos en:
Dormitorios (2).
Salón comedor.
Cocina.
Cuarto de baño.
Despensa.
Patio interior.
Hall de entrada.

Naves y porches industriales con un total de 1575 m2 distribuidos en:
Nave para almacenar pienso, heno, alfalfaetc., con una superficie de 612 m2.
Nave para almacenar grano, con una superficie de 612 m2.
Porche para la maquinaria agrícola con una superficie de 350 m2 dentro de los cuales se halla el cuarto de calderas de todo el caserío principal.

Zona cárnica y aledaños con un total de 561 m2 distribuido en:

Cámara de congelación.
Sala de despiece.
Habitación para el cuadro eléctrico y almacén de la sala de despiece.
Nave con cuadras.
Cocina obreros.
Leñero.
Surtidor de diésel para automóviles.
Patio, en el cual se encuentra un porche cubierto para alojar las canales de los animales abatidos, cumpliendo con todos los requisitos de la normativa de Sanidad para tal fin, incluido el muladar.

Por último, en el interior y en el corazón de la finca entre labranza, monte, árboles y piedras, encontramos un bonito y tranquilo refugio con chimenea con una superficie de 45 m2 , vigilado por 2 observatorios con torreón, con una altura de 8 m., situados estratégicamente para visualizar, observar y controlar casi la totalidad de su superficie.

Infraestructuras hidráulicas.
3 pantanos autorizados bajo proyecto.
1 lago.
10 sondeos con autorización, teniendo 5 de ellos una bomba sumergible instalada.
54 charcas para abrevaderos de los animales.
4000 m. de tuberías de PCV enterrada con hidrantes para instalaciones de líneas y autoabastecimiento de las charcas.
32 hectáreas de cobertura total para regadío.
Depósito de hormigón armado con una capacidad de 1.000.000 de litros, situado con un desnivel para regar una presión de 6 atmósferas.
Infraestructuras eléctricas y caminos.
2 transformadores con red eléctrica subterránea.
2 grupos generados autónomos.
3.000 m. de camino asfaltado.
80.000 m. de red de caminos internos catálogos de 1º,2º,3º orden.

Maquinaria.
3 tractores John Deere.
3 juegos de vertederas.
3 cultivadores.
1 rulo.
2 cubas cisternas.
2 palas cargadoras.
3 remolques.
1 carga pacas.
2 juegos de pincho carga pacas.
1 abonadora de arrastre (3000Kg.).
1 abonadora suspendida (800Kg.).
1 segadora frontal de forraje.
1 empacador de pacas pequeñas.
1 apero barrena con dos juegos de diámetro diferente.

Población Cinegética (aproximada).
700 reses de cervuno (machos/hembras).
600 reses de muflones (machos y hembras).
500 reses de gamo (machos y hembras).
Cochinos (incalculables).

La Maison By Marila Servicios Inmobiliarios.
APIVA nº: 0127
RAICV nº: 1826

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