Pis 2 habitacions per a comprar en Irun

Descubre esta exclusiva vivienda en altura, situada en una tercera planta de un edificio moderno con ascensor a cota cero, en la calle Darío de Regoyos. Una oportunidad irrepetible de vivir con confort, diseño y bienestar, a tan solo minutos del centro, la naturaleza y la frontera con Francia.

️ Distribución interior y diseño funcional

Con una superficie útil de 62,66 m², esta vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con una distribución funcional y mucha luz natural gracias a las ventanas tipo Velux, que crean una atmósfera cálida y acogedora.

Distribución:

2 dormitorios amplios y versátiles (ideal también como despacho o cuarto de invitados).

Salón luminoso con salida directa a una terraza privada soleada, perfecta para relajarse o disfrutar del atardecer.

Cocina independiente, funcional y bien distribuida.

Cuarto de baño completo con ducha.

Sauna privada en la vivienda: un lujo difícil de encontrar en el mercado.

Comodidades y equipamiento

Aire acondicionado para los meses de verano.

Calefacción individual de gas natural, eficiente y de bajo consumo.

Ventanas tipo Velux que garantizan ventilación cruzada y mucha luminosidad.

Ascensor a cota cero: accesibilidad total sin barreras.

Gastos de comunidad: 52 €/mes

IBI: 285,85 €/año

Certificado energético: En trámite

Una ubicación privilegiada para amantes de la naturaleza y el ocio activo

Este ático no solo destaca por su confort interior, sino por el entorno privilegiado en el que se encuentra. Vivir aquí significa tener acceso a una infinidad de actividades y entornos naturales, culturales y de ocio, que lo convierten en una vivienda viva y versátil.

Naturaleza y deporte a un paso:

Rutas de senderismo y BTT en Peñas de Aia, San Marcial y zonas verdes cercanas, accesibles incluso desde casa a pie.

Playa de Hendaya a solo 10 minutos en coche, con club náutico, bidegorri y paseo fluvial hasta el castillo de Abbadie y la Corniche Basque.

Bidegorri que bordea el río desde Irun hasta la costa: ideal para bicicleta o caminatas.

Conectividad estratégica:

Peaje de la autopista A-8 a 2 minutos, ideal para evitar atascos en dirección Donostia o Francia.

Estación de tren internacional (Hendaya) a 5 minutos: conexión directa con Burdeos, París, etc.

Topo (tren a Donostia y alrededores) a escasos minutos.

Barco entre el Club Náutico de Hendaya y Hondarribia, para cruzar la bahía de forma práctica y pintoresca.

Servicios y entorno urbano:

Cercanía a colegios, comercios, zonas deportivas y parques.

Comunidad tranquila y consolidada.

️ Una propiedad ideal para...

Parejas o profesionales que valoran la calidad de vida sin renunciar a la conectividad.

Amantes del deporte, la naturaleza y el mar.

Inversores que buscan una vivienda con elementos únicos (sauna, terraza, ascensor) y alta demanda en alquiler de gama media-alta.

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Viviendas así no salen a menudo al mercado: ático, sauna, terraza, entorno natural y conexiones únicas.
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