Pis 3 habitacions + 1 hab. auxiliar per a comprar en Barcelona

ARA GROUP Real Estate ofereix només per a Inversors NUDA Propietat:

La nua propietat és un concepte jurídic que fa referència al dret de propietat que té una persona sobre una cosa. És el dret d’usdefruit del venedor a residir al seu domicili fins a la mort.
Usufructuària vitalícia de 3a edat.
Preu mercat 565.000€

Inverteix al cor de Sarrià Sant Gervasi, una de les zones més exclusives de Barcelona!
Aquest pis encantador que dóna a dos carrers, de 108 m² construïts i 93 m² útils t’ofereix una lluminositat inigualable gràcies als seus grans finestrals i la seva orientació a l’Est. L´habitatge compta amb una distribució perfecta: recepció, tres habitacions (dues dobles i una individual), un bany complet, un lavabo, cuina independent, sala menjador, sala de televisió i lectura, balcó i una terrassa privada de 16 m², ideal per gaudir del sol i la tranquil·litat.

L´habitació principal de 14 m² té accés directe al´exterior, des d´on del seu balcó cantoner podem apreciar la muntanya del Tibidabo. La segona habitació doble de 11 m² també gaudeix de llum natural gràcies a la seva finestra exterior, mentre que la tercera habitació de 8 m² és perfecta com a despatx, vestidor o cambra infantil. L’àmplia sala de televisió i lectura amb el gran finestral és el lloc ideal per relaxar-se després d’un dia atrafegat.

Tot i que el pis requereix actualització, ofereix una infinitat de possibilitats. La seva excel·lent ubicació amb tots els serveis a l’abast: transport públic, col·legis Escola Mary Ward, universitats com La Salle Bonanova, European University Business School, Abat Oliva, comerços forns, pastisseries, botigues gurmet, varietat de restaurant exclusius amb terrasses, farmàcies, clíniques. i hospitals. A més, és una oportunitat única dinversió en una zona amb alta demanda. Transport autobusos, FFCC, a prop de Placa Joaquim Folguera i el mercat.

A pocs metres a peu ens trobem amb l’Avinguda del Tibidabo, on descobrim un dels mítics restaurants d’estrella Michelin ABBAC del Xef Jordi Cruz i davant La Torre Andréu més coneguda com La Rotonda, edifici Modernista, construït per Adolfo Ruiz Casamitjana a 1906 i Eric Sagnier on actualment es troba el restaurant La Tagliatelle entre altres negocis.

Als voltants de l’habitatge podem gaudir de magnífiques parcs i jardins com són el de Cap Altimira, Josep Goday i Casals, on descobriràs racons espectaculars per passejar i fer diverses activitats individuals o familiars.

Construït el 1936 i situat en una primera planta exterior amb ascensor, aquest pis és una joia esperant ser descoberta. No perdis l’oportunitat i demana una visita avui mateix!

*El comprador haurà de pagar a les compres de propietat de segona mà l’impost de transmissions patrimonials que li correspongui segons la seva situació fiscal. També haurà de pagar l’aranzel notarial i el registral.
**A ARA GROUP Real Estate, us assessorarem completament en els processos de la compra, venda i lloguer dels vostres immobles, amb una comunicació directa, informant i tenint en compte totes les vostres necessitats. Comptarà amb nosaltres a la gestió de finançament, préstecs i hipoteques. Així com també en la realització de pressupostos de reformes, assegurances i altres tràmits.
***Queda prohibida la reproducció total o parcial de les fotografies sense consentiment exprés.