5 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments - Apartament més recents, En bon estat, en Sant Josep de sa Talaia, Sant Agustí - Cala de Bou

3 habitaciones · 2 baños · Dos terrazas · Parking y trastero · 77 m² + jardín privado

Presentamos este luminoso apartamento en planta baja ubicado en el reconocido Residencial Sa Calma, en Cala de Bou, una de las zonas con mayor proyección del municipio de Sant Josep de Sa Talaia. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda, con espacios exteriores y situada a pocos pasos del mar y de todos los servicios.

Según la información registral, la vivienda consta de 76,97 m² construidos y disfruta de uso exclusivo de un jardín privado de 77,60 m² , lo cual la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión.

Además, se vende junto con una plaza de aparcamiento y un trastero privado ubicados en el mismo edificio, inscritos como finca independiente en el Registro de la Propiedad .



Distribución y características principales

Vivienda de 3 dormitorios y 2 baños

Un piso muy bien distribuido, perfecto para familias, parejas o inversión de alquiler anual/turístico (según normativa).
Los dormitorios son luminosos y el salón ofrece acceso directo a la zona exterior.

Dos terrazas privadas

El piso cuenta con dos espacios exteriores, entre 15 y 20 m², ideales para disfrutar del clima mediterráneo, desayunar al aire libre o crear una zona chill-out.

Gran jardín de uso exclusivo - 77,60 m²

Una de las mayores ventajas del bajo: un amplio jardín privado perfecto para niños, mascotas o simplemente para relajarse.

Plaza de parking + trastero incluidos

La propiedad se entrega con plaza de garaje de 16,94 m² y trastero, según nota simple oficial .



Ubicación - Cala de Bou, Sant Josep, Ibiza

Una zona tranquila, residencial y familiar que pertenece al municipio de Sant Josep de Sa Talaia, con todos los servicios a pocos minutos:
- Playas como Port des Torrent, Pinet, S’Estanyol
- Supermercados, colegios, farmacias
- Parada de autobús
- Restaurantes a pie de playa
- Acceso rápido a Sant Antoni y al pueblo de Sant Josep

El edificio Sa Calma es un residencial consolidado y muy demandado por su tranquilidad, amplitud de zonas exteriores y alta rentabilidad para inversores.



Opciones de operación: Venta, Alquiler o Alquiler con Opción a Compra

Los propietarios no desean formalizar la venta hasta 2026 por motivos fiscales, pero ofrecen varias alternativas muy interesantes:

1. Alquiler anual: 2.300 €/mes

- Vivienda completamente libre y disponible
- Ideal como residencia o como inversión de larga duración

2. Alquiler con opción a compra

Una modalidad flexible y atractiva para inversores o compradores que desean asegurar la propiedad:

Precio de venta
- 687.750 € si la opción es a 2 años
- 656.250 € si se ejecuta en 1 año

Condiciones
- Entrada del 10% (no reembolsable)
- Alquiler mensual: 2.500 €
- Se descuenta el 100% del alquiler del primer año
- Se descuenta el 80% del alquiler del segundo año, si aplica

Una oportunidad excepcional para asegurar el inmueble mientras se prepara la compra definitiva.



Resumen técnico (según Registro de la Propiedad)

- Vivienda: 76,97 m² construidos
- Jardín privado: 77,60 m²
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Tipo: Planta baja
- Parking: Sí (16,94 m²)
- Trastero: Sí
- Ubicación: Calle Guipúzcoa, Cala de Bou, Sant Josep

Descubre este encantador apartamento en venta en Port des Torrent, situado en la tranquila calle Valencia, una zona muy demandada de Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza. Con una ubicación excelente cerca del mar y todos los servicios, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para vivir todo el año como para invertir en una de las áreas más cotizadas de la isla.

El apartamento cuenta con una superficie total de 44 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio. Dispone de un dormitorio de 10 m², un salón con cocina integrada de 20 m², un baño de 4 m² y una terraza soleada de 10 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de los días soleados de Ibiza.

El espacio interior ha sido diseñado para ofrecer comodidad y estilo contemporáneo, con un ambiente cálido y relajado. La cocina abierta se integra perfectamente con la zona de estar, creando un espacio ideal para disfrutar o recibir visitas. La terraza, orientada al sol, es un rincón perfecto para desayunar al aire libre, leer o relajarse al final del día.

La comunidad cuenta con piscina y jardín, ofreciendo un entorno cuidado y agradable para residentes y visitantes. La zona de Port des Torrent es muy valorada por su ambiente familiar, sus playas de aguas cristalinas y su proximidad a lugares emblemáticos como Cala Bassa, Cala Conta y San Antonio. Además, la propiedad se encuentra a pocos minutos de supermercados, restaurantes, farmacias y transporte público, lo que garantiza comodidad y fácil acceso a todo lo necesario.

Características principales:
- Superficie total: 44 m²
- Dormitorio: 10 m²
- Salón y cocina: 20 m²
- Baño: 4 m²
- Terraza soleada de 10 m²
- Piscina y jardín comunitarios
- Ubicación tranquila en calle Valencia, Port des Torrent
- Excelente oportunidad de inversión o vivienda vacacional

Vivir en Port des Torrent significa disfrutar del auténtico estilo de vida ibicenco: mar, naturaleza, sol y serenidad. Este apartamento combina ubicación, funcionalidad y encanto, convirtiéndose en una opción perfecta para quienes buscan una vivienda moderna cerca de la playa en Ibiza.

Encantador Apartament amb Vistes al Mar a Port des Torrent - Ibiza

Ubicat en una de les zones més buscades d’Eivissa, aquest lluminós apartament de 60 m² ofereix una excel·lent combinació de tranquil·litat, vistes privilegiades i proximitat al mar. Situat a tan sols 4 minuts a peu de la platja de Port des Torrent, l’immoble compta amb una àmplia terrassa de 8 m² des d’on es poden gaudir espectaculars vistes al camp i al mar.

La propietat disposa de dos dormitoris dobles, tots dos amb excel·lent il·luminació natural, un bany complet i una cuina oberta integrada al saló, la qual cosa aporta amplitud i confort a la zona d’estar. El saló, amb grans finestrals, també gaudeix de vistes directes al mar.
La urbanització compta amb una zona de lleure amb gespa , tumbones, dues piscines (una per a nens) i un bar , per gaudir a l’estiu del sol i l’ambient d’aquesta encantadora comunitat.

L’apartament es troba a prop de tots els serveis essencials: supermercats, bars, restaurants i transport públic, cosa que el converteix en una opció ideal tant com a residència habitual o inversió

**ROX & IRE IMMOBILIÀRIA A SANT ANTONI DE PORTMANY PRESENTA A CALA DE BOU: PIS DE 2 HABITACIONS EN VENDA A CALA DE BOU**

Aquest elegant apartament, situat a primera línia de mar, ofereix unes vistes espectaculars. Recentment reformat amb materials d’alta qualitat, aquest immoble és perfecte per a aquells que busquen confort i estil en un entorn privilegiat.

Característiques principals:
Superfície: 95 m ²
Habitacions: 2 habitacions àmplies i lluminoses, ambdues equipades amb aire condicionat per a la seva màxima comoditat.
Banys: 1 bany modern amb acabats d’ alta qualitat.
Cuina-Saló: Espai obert que integra una cuina moderna totalment equipada amb electrodomèstics i una acollidora sala d’ estar.
Terrassa: Accés directe des del saló a una àmplia terrassa amb impressionants vistes al mar, ideal per gaudir de sopars a l’ aire lliure i moments de relax.
Comunitat: Comunitat tranquil·la amb piscina comunitària , perfecta per gaudir del clima mediterrani.
Seguretat: Finestres de seguretat d’ alta qualitat per a la seva tranquil·litat.

Ubicació:
L’apartament es troba en una zona privilegiada, envoltada d’una gran varietat de restaurants, comerços i farmàcies. Tot el que necessita per al seu dia a dia està a pocs passos de la seva llar, oferint una comoditat inigualable.

Extres:
Reformat amb materials d’ alta qualitat.
Aire condicionat a totes les habitacions.
Apartament totalment equipat, llest per entrar a viure.
Comunitat tranquil·la amb piscina.
Aquest apartament és ideal tant per viure tot l’any com per gaudir d’unes vacances inoblidables a la costa. Amb unes vistes immillorables i una ubicació perfecta, no trobarà una millor opció a la zona.
No disposa de plaça de pàrquing.

Ja disponible les visites!
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Les fotografies d’aquest immoble són propietat exclusiva de Roxire Ibiza. Es prohibeix la seva reproducció total o parcial sense el nostre consentiment exprés.

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Roxire l’acompanyaran i ajudaran en el procés de compra tenint en compte les seves necessitats, ja sigui hipoteca, reforma, gestió de lloguer si la seva compra és una inversió, Home Staging per a duar lloguer o qualsevol altra qüestió que puguem tramitar amb els nostres professionals, facilitant-li tots els passos en la compravenda de l’immoble.

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És important tenir en compte que el preu publicat no inclou despeses ni impostos addicionals. S’ ha d’ afegir a la compra en habitatges de segona mà l’ ITP, en habitatges d’ Obra Nova l’ IVA i AJD, les despeses d’ honoraris de notària i registre són a càrrec del comprador.

IDEAL INVERSION. VENTA EN NUDA PROPIEDAD!! LEER BIEN!

A tan solo unos minutos de San Antonio centro, se ubica en la primera planta con ascensor de una comunidad tranquila. Distribuido en 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños, cocina independiente, un amplio salón y acceso a la terraza.

Piso muy luminoso de 80m, cuenta con trastero de 9m y parking cubierto de 22m. La comunidad también cuenta con piscina comunitaria y parking, además de acceso a la playa desde la comunidad.

Se vende en NUDA PROPIEDAD. No dude en contactarnos para concertar una visita.

’’La vivienda se vende como nuda propiedad. Es un concepto jurídico según el cual el comprador será el propietario del inmueble, pero el uso y disfrute de la vivienda lo mantiene otra persona como usufructuaria. El comprador adquiere la titularidad del bien, mientras que el usufructuario puede seguir viviendo en la casa hasta que finalice el usufructo.’’