2 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments en Errenteria, Erialdea / Centro

Loft exterior en planta baja, totalmente reformado y listo para estrenar, se encuentra en el corazón de Rentería. Con una superficie de 35 m², este espacio destaca por su diseño abierto, estética moderna y excelente ubicación, a tan solo 10 minutos de San Sebastián.

Situado en un edificio con ascensor, este inmueble ha sido completamente reformado con materiales de alta calidad. Su suelo de madera, líneas limpias y ambiente luminoso le aportan una atmósfera acogedora y funcional, ideal para ser utilizado como estudio profesional, despacho, showroom, espacio creativo o inversión para alquiler.

️ Nota importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no está destinado a ser vivienda habitual.

Características principales:

️ Precio de venta: 85.000€

Superficie: 35 m²

️ Reforma integral reciente

Suelo de madera y acabados modernos

Planta baja en edificio con ascensor

Sin cédula de habitabilidad

Ubicación estratégica:

Vive o trabaja en una de las mejores zonas de Rentería: comercios, bares, supermercados, farmacias, bancos, zonas de ocio, parques y transporte público a escasos metros. Su cercanía a San Sebastián lo convierte en un enclave ideal para profesionales, emprendedores y pequeños inversores que buscan rentabilidad o funcionalidad.

Estación de tren y autobuses a pocos minutos

️ Conexión rápida con autopistas y accesos principales

A 10 minutos de San Sebastián

️ Todos los servicios a pie de calle

Una oportunidad perfecta para inversión o uso profesional

Este inmueble ofrece una combinación inmejorable de ubicación, diseño, precio y potencial. Perfecto para quienes desean montar su estudio, oficina o generar ingresos mediante alquiler de espacios funcionales. Sin duda, una oportunidad única a un precio muy competitivo en una zona con alta demanda.

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En el corazón del casco antiguo de Errenteria, presentamos esta interesante propiedad reformada ideal tanto para residencia habitual como para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Este piso bajo sin ascensor cuenta con una superficie útil de 59 m², bien aprovechados, y está listo para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer día.

Características destacadas de la vivienda

Distribución versátil con 4 habitaciones bien diferenciadas, ideales para familias, estudiantes o como co-living.

Posibilidad de reconvertir una de las habitaciones en salón, adaptando la distribución según necesidades.

Cocina americana renovada, práctica y abierta al espacio principal, pensada para fomentar la convivencia.

Baño reformado con acabados actuales.

Incluye trastero y un almacén adicional, lo que ofrece gran capacidad de almacenaje, poco habitual en este tipo de inmuebles.

Estado general: reformado y en buen estado de conservación.

Una ubicación inmejorable en Errenteria

Situado en pleno centro urbano, este piso ofrece acceso inmediato a todos los servicios:

A menos de 3 minutos caminando de paradas de autobús y de la estación del Topo (Euskotren).

Rodeado de supermercados, farmacias, ambulatorios y comercios de proximidad.

Zona de gran demanda de alquiler por su conectividad con Donostia y su carácter urbano pero tranquilo.

Ideal tanto para quien busca un entorno con vida de barrio, como para inversores interesados en obtener rentabilidad alta con mínima inversión inicial.

Información técnica y económica

Superficie útil: 59 m²

Superficie construida: 65 m²

4 habitaciones

1 baño

Trastero + almacén incluidos

Año de construcción: 1900 (reformado)

Gastos de comunidad: 60 €/mes

IBI anual: 476,36 €

️ Certificado energético: G (consumo: 328 kWh/m², emisiones: 55 kgCO/m²)

Precio de venta: 260.000 €

¿Inversión o primera vivienda? Tú decides

Este inmueble reúne todas las condiciones para convertirse en una excelente inversión inmobiliaria en una zona en alza, o bien en la primera vivienda perfecta para parejas o profesionales que buscan vivir con comodidad y acceso a todo, sin renunciar a la autenticidad de un barrio con historia.

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