18 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments en Oviedo, prop Transports

En pleno centro de Oviedo, C/ Fray Ceferino, junto a C/ Uría, excelente propiedad de 160 m2 útiles distribuidos en hall-recepción con amplio armario empotrado, gran salón con zona de estar y zona de comedor con 3 grandes ventanales a calle, cocina independiente con isla central frente al salón, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados (el principal con baño incorporado y zona de vestidor) y baño completo en pasillo de acceso a habitaciones.
Servicios Centrales y orientación principal Sur-Este (salón con 3 ventanales + 1 dormitorio a calle (SurEste), cocina + 2 dormitorios a patio).

Vivienda totalmente reformada en 2007 (instalación eléctrica, fontanería, cocina totalmente equipada, baños, ventanas, persianas automáticas con mando a distancia, suelos, portería, doble puerta de entrada, caja fuerte, iluminación....etc).
Portal adaptado para personas con movilidad reducida.

La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas de Oviedo; cuenta con todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones (autobús urbano y a un paso de la estación de tren y de autobuses).

Consúltenos sin compromiso.

FANTÁSTICA VIVIENDA EN VENTA EN EL CORAZON DE OVIEDO, CALLE FRUELA, FRENTE A LA JUNTA GENERAL DEL PRINCIPADO Y AL PARQUE SAN FRANCISCO.
LA VIVIENDA CONSTA DE 80M2 UTILES, ESTA DISTRIBUIDO EN 2 DORMITORIOS DOBLES CON ARMARIO EMPOTRADO, COCINA INDEPENDIENTE TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, AMPLIO SALÓN Y DOS BAÑOS CON DUCHA. DESPENSA EN LA PROPIA VIVIENDA. SERVICIOS INDIVIDUALES DE GAS
INMEJORABLES CALIDADES, EXTERIOR , ALTURA, VISTAS Y ORIENTACION SUR.
DISPONE DE DOS PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN PRECIO.

VALMAR Real State pone en venta en exclusiva, este magnífico apartamento completamente reformado, en el centro neurálgico de la ciudad de Oviedo. Ideal para inversores o personas que simplemente quieran vivir en una zona elegante, vibrante y con todos los servicios a un paso.

Imagínese viviendo en un apartamento en pleno centro, con el Parque San Francisco (pulmón verde de la ciudad); la calle Uría y su zona comercial; el casco antiguo/hístórico; las mejores conexiones en transporte público a un paso y además disfrutando de la tranquilidad que otorga la envidiable situación de este apartamento en calle peatonal, sin ruidos y en un estado de conservación excepcional; en definitiva para entrar a vivir... suena bien ¿verdad? pues siga leyendo, lo que viene a continuación le va a encantar.

La vivienda consta de 47 metros útiles reformados en su totalidad hace 2 años y en perfecto estado de conservación. Dada su privilegiada ubicación y las posibilidades de alquiler de corta o larga estancia que ofrece es ideal como inversión. La reforma ha sido integral: fontanería, instalación eléctrica, leds, suelos, ventanas, etc.

La distribución del inmueble es ideal ya que no existen pasillos y con espacio de almacenamiento garantizado gracias a los tres armarios empotrados con que cuenta la vivienda.

Accedemos por una puerta de seguridad, que nos da paso un hall recibidor que cuenta con dos armarios empotrados. Del hall pasamos a un amplio salón-comedor de 18 metros cuadrados, amueblado con un sofá de 3 plazas, una vitrina y una mesa con espacio para 4 comensales. Al fondo del salón encontramos las 3 puertas de acceso al resto de la vivienda: baño completamente equipado, cocina independiente y amplio dormitorio.

El baño completamente equipado e impecable, con ventana, cuenta con sanitarios, un amplio plato de ducha con mampara de cristal, un mueble de madera de bambú y un gran espejo que recorre el lateral del baño prácticamente en su totalidad.

La cocina independiente cuenta con un gran espacio de almacenaje, dos mesetas de granito (una a cada lado), y totalmente equipada, con vitrocerámica, horno, campana extractora de humos, fregadero de dos senos, lavadora, lavavajillas y un frigorífico grande.

El dormitorio de la vivienda, es muy amplio e integra un armario empotrado con cinco cuerpos, una cama de matrimonio, dos mesitas de noche y un escritorio.

Las ventanas del piso son de PVC, los suelos de tarima y gres y las puertas son de madera de roble. La calefacción es central y entra con la comunidad que es de 144 euros, y también incluye portero físico, mínimos de agua y recogida de la basura a la puerta de la vivienda. El IBI es de 350€.

Si quiere vivir en pleno centro de Oviedo, en un apartamento donde no tenga que hacer ninguna inversión para entrar a vivir y con todas las comodidades a su alcance, no dude en llamarnos, tenemos lo que busca.

VALMAR Real State es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

PUMARIN. JUNTO AL MILAN. IMPECABLE VIVIENDA DISTRIBUIDA EN 4 DORMITORIOS DOBLES (ACTUALMENTE 1 RECONVERTIDO EN VESTIDOR). SALON. COCINA CON BALCON. BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA. ASEO CON DUCHA DENTRO DE 1DD. DESPENSA (ANTES TERCER BAÑO). ARMARIOS EMPOTRADOS. PLAZA DE GARAJE CON ACCESO POR MONTACOCHES. TRASTERO EN SOTANO. 4 ESTANCIAS A CALLE + 2 A PATIO DE MANZANA. SERVICIOS CENTRALES CON CONTADOR INDIVIDUAL.

VALMAR Real Estate les ofrece en venta una propiedad única en el centro de Oviedo, en un edificio señorial, rehabilitado en el año 1991 pero conservando su esencia distintiva, frente al Teatro Campoamor y en un excelente estado de conservación.

La calle Pelayo es el centro peatonal de Oviedo y el centro peatonal de Oviedo es la calle Pelayo. A un paso del Parque San Francisco y del casco Histórico de la ciudad, es la calle peatonal comercial por excelencia, repleta de tiendas, negocios y allí mismo nos encontramos con el internacionalmente conocido Teatro Campoamor, gracias a su celebérrima Temporada de Ópera y sobre todo por ser el lugar indispensable para la entrega de los galardones en los Premios «Princesa de Asturias», mundialmente conocidos y probablemente, la cita más importante en la agenda del Principado de Asturias. Desde los balcones de esta vivienda tendremos el privilegio de contemplar la entrada de los galardonados y de la Familia Real al completo. Estamos ante el segundo edificio más fotografiado de la ciudad, después de la Catedral de Oviedo.

El inmueble se encuentra en un céntrico edificio con muchísimo encanto, que conserva elementos arquitectónicos antiguos, pero rehabilitado en 1991, que le da un toque de elegancia y singularidad a todo el conjunto.

Se trata de un dúplex, de 75 y 125 metros construidos por planta, y que se encuentra en perfecto estado de conservación.

Cuando cruzamos el umbral de la puerta, lo primero que nos llama la atención es un hall revestido de madera, de gran amplitud y que conecta ambas plantas a través de una escalera en el mismo tipo de madera, amplia y de fácil tránsito.

En la planta principal, se encuentran el salón, la cocina, una pequeña despensa, un cuarto de baño completo y un pequeño trastero. Tanto el salón como la cocina son exteriores, con vistas privilegiadas a la calle Pelayo y al Teatro Campoamor.

El salón, de gran tamaño, cuenta con 3 grandes balconeras que le aportan gran luminosidad. Cuenta con espacio para sofá, armarios y zona de comedor. La cocina también es muy espaciosa, totalmente equipada y cuenta con una despensa para almacenaje extra. El cuarto de baño que encontramos en esta planta, es completo con bañera y en perfecto estado de conservación.

En la planta superior (la última planta del edificio), nos encontraremos con 4 dormitorios de buen tamaño, 2 cuartos de baño completos (uno de ellos en suite) y otro trastero con ventana. Todos tienen espacio para cama matrimonial, y cuentan con armario empotrado y mucha luz natural.

El dormitorio principal con el cuarto de baño en suite, es el mas grande y su cuarto de baño es completo con bañera y tocador de 2 senos. El otro cuarto de baño, en el pasillo que sirve de unión entre los 4 dormitorios, también tiene tocador de 2 senos y bañera de hidromasaje.

La propiedad en su totalidad cuenta con acabados de primera calidad, un magnífico estado de conservación, portería de madera, ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento y suelos de parqué. La calefacción es individual de Gas Natural y la comunidad es de 191 euros con mínimos de agua y recogida de basura a la puerta de la vivienda.

Si está buscando vivir en una ubicación premium en la ciudad de Oviedo, en una propiedad amplia, luminosa, sin necesidad de hacer ninguna reforma, con 4 dormitorios, 3 cuartos de baño, en un edificio elegante y señorial, llámenos.

Probablemente si ha leído el anuncio en su totalidad habrá comprobado que esta propiedad nos encanta. Venga a entender el porqué.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

Construida en diferentes fases desde el año 2010 en adelante, la urbanización probablemente más ambiciosa de la capital del Principado es hoy en día un ejemplo de modernidad, progreso y una filosofía diferente cuando uno trata de vivir en la ciudad al alcance de todo lo necesario. El bosque de la Zoreda se encuentra a solo unos minutos del centro de Oviedo, y llega el bus perfectamente y continuamente, haciendo que hasta los más mayores y los más pequeños no dependan del coche para vivir el día a día sin atascos, y sin mayores preocupaciones. Todas las salidas de la ciudad están a escasos minutos, y aún se están proyectando novedades, como la instalación de la nueva ciudad deportiva del Real Oviedo, o una senda que una Montecerrao con La Manjoya, que acabaría de conectar de manera verde y sostenible dos zonas buenas e importantes de la ciudad.

Un proyecto muy completo, a tenor de su amplio gimansio con multitud de máquinas, su piscina al aire libre, o su pist depádel. Por no hablar del parque infantil ytodas las terrazas que estos pisos tienen, pues estaba claro que al estar rodeado de tanto verde había que respirar aire puro a diario. Los garajes son amplios, los trasteros de buen tamaño, y hay suficiente, más bien de sobra, plazas de aparcamiento en sus anchas calles exteriores.

Este piso de 110 m2 pertenece a la primera fase, a la que todos coinciden que fue la fase con los mejores materiales que se construyó, ya que las siguientes fueron promoción de diferentes constructoras, y es bastante conocido entre los vecinos las diferencias existentes en los acabados. Cuenta con preinstalación de domótica, con control en el salón, muestra del compromiso con la tecnología y la comodidad como estilo de vida.

Tenemos tres dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados, y uno de ellos en suite con cuarto de baño completo y dos lavabos (ideal para parejas), y todos ellos acceden a la terraza orientada al Oeste. Sí, exacto, toda la tarde recibiendo la luz del Sol. Su gran salón conecta tanto con la entrada como con la cocina, al igual que con la terraza, como el resto del piso. La cocina, cuadrada, tiene espacio suficiente para una buena mesa y la luz que entra por los ventanales hace que sus muebles color granate se iluminen aún más. La entrada al piso también cuenta con armario empotrado, y la terraza tiene el hueco ideal para la zona de laundry, y tiene una puerta corredera para dar mayor privacidad cuando se desee, con paneles que se giran para hacer entrar más o menos luz, a demanda.

Otro cuarto de baño completo común a los dormitorios y resto de la casa, éste con bañera de hidromasaje, se encuentra tras la puerta que separa la zona de dormitorios de la zona de cocina y salón. Importante para familias que necesitan conciliar la vida familiar y el descanso separando zonas.

Si hablamos del garaje debemos pensar en espacio más que de sobra para coche y moto, además de estar conectado con un trastero de gran tamaño. Todo esto completa la descripción de un piso con nota, sobresaliente. Si encima desarrollamos más lo que implica contar con las fabulosas zonas comunes del edificio, ya sería poner los dientes largos a más de uno, así que tal vez lo mejor es verlo de primera mano.

PRECIOSO APARTAMENTO SEMINUEVO EN LA CALLE ARANJUEZ DE TRUBIA. ESTA SITUADO EN UNA PLANTA PRIMERA Y TODAS LAS ESTANCIAS SON EXTERIORES EXCEPTO EL BAÑO. CUENTA CON UNA SUPERFICIA ÚTIL DE 71,77 M2 Y ESTA DISTRIBUIDO EN HALL DE ENTRADA CON ARMARIO EMPOTRADO, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, AMPLIO SALON, DORMITORIO DOBLE Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE MEDIANTE CALDERA DE GAS INDIVIDUAL.
PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO EN LA PLANTA DE SÓTANO. EL ASCENSOR BAJA A GARAJE.
PORTAL ADAPATADO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
¡¡¡ INFORMESE SIN COMPRMISO!!!

El Parque del Oeste es un pulmón verde cada vez más importante de esta parte de Oviedo, donde su cercanía al Estadio Nuevo Carlos Tartiere, o el acceso hacia el barrio de La Florida con sus nuevas grandes superficies acrecenta mucho más las comodidades de vivir con todo a un paso. Para todos está siendo un año complejo, y al menos nuestro equipo local está dándonos más de una alegría y nos está haciendo soñar con nuevos días de gloria en el deporte rey asturiano.

Bernardo Casielles es una calle luminosa, tranquila, y con los transportes públicos a pie de calle. Con todo cerca, y con un parque tan grande para hacer deporte o pasear en familia, incluso con la piscina municipal a escasos metros, convierte esta calle en una gran opción para todo tipo de familias.

Este piso es un cuarto sin ascensor, de tres dormitorios, dos de ellos dobles, un luminoso salón, cocina con galería y un cuarto de baño completo. Es todo exterior, tiene dos tendederos instalados, y la cocina está totalmente equipada. Cuenta con lavadora secadora, camas en los dormitorios, sofá chaiselongue en el salón y un armario empotrado ideal para guardar los enseres de la limpieza o cualquier uso diferente. Todos los suministros están dados de alta.

Este piso se vende actualmento con inquilinos ya pagando la renta todos los meses, con contrato en vigor desde 2023. Una gran gestión ya realizada para la comodidad y el retorno de la inversión esperado para cualquier tipo de comprador. El precio actual del alquiler es de 450 € y la comunidad son 50 €.

VALMAR Real Estate pone en venta una gran oportunidad de inversión. Se trata de una propiedad que durará poco en el mercado, un estudio muy céntrico, en la calle San Bernabé, reformado hace un año, exterior y listo para entrar a vivir o para sacar rendimiento vía alquiler de forma inmediata.

La calle San Bernabé de Oviedo, es una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Es una calle peatonal, que sirve de enlace entre las principales calles comerciales y que tiene un encanto singular. Esta calle es conocida en Oviedo por ser parada obligatoria de los «carbayones» esos domingos de vermús, con las amistades, y olvidarnos un poco de las obligaciones de toda la semana. Por otra parte, está a un paso de todos los puntos claves de la ciudad: el Parque San Francisco, la Calle Uría, el Corte Inglés «Salesas», el Teatro Campoamor o el casco histórico de la ciudad, entre otros.

La ubicación es inmejorable y un el estado de conservación impecable. Estamos ante una oportunidad de inversión, con una alta rentabilidad, bien sea a través de alquiler de larga o corta estancia y alquiler vacacional.

El estudio cuenta con 43 metros construidos, es un cuarto exterior y fue reformado hace un año. Accedemos al estudio a través de una puerta de seguridad, directamente al hall distribuidor, con acceso al cuarto de baño de la vivienda y al resto del estudio tipo loft, con un gran ventanal en galería, que recorre toda la parte exterior del inmueble y que aporta un plus de luminosidad y calidez. El cuarto de baño está completamente equipado, con plato de ducha y lavadora.

Los 35 metros del inmueble no pueden estar mejor aprovechados: la estancia principal cuenta con un armario empotrado de 4 cuerpos y otros 3 armarios más, de gran capacidad, para tener todo bien organizado y poder disfrutar del resto de espacio.

La estancia principal tiene dos ambientes bien diferenciados: la cocina y el salón-dormitorio. La cocina está equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, caldera eléctrica y nevera panelada. Cuenta con una isla con espacio para comer y armarios altos y bajos para organizar todos los enseres. El espacio del salón-dormitorio, está equipado con los armarios anteriormente mencionados, uno de ellos puente con una cama individual, pero con posibilidad de otras configuraciones (cama nido doble, sofá cama, etc.). Al fondo de esta estancia, encontramos el ventanal tipo galería antes mencionado y el acceso a una terraza cerrada y acristalada, para diversos usos.

El edificio fue construido en el año 1975 y cuenta con ascensor. La comunidad es de 52 euros e incluye mínimos de agua fría y caliente. La calefacción es por radiador eléctrico. El estudio se vende con el mobiliario y los electrodomésticos que aparecen en las fotografías, excepto el televisor. El inmueble ha sido tasado por un arquitecto en 110000€, existe posibilidad de negociación.

Si es inversor y busca un inmueble con rentabilidad asegurada, sin reformas, ya amueblado y con una ubicación inmejorable; o simplemente busca un espacio para vivir en el centro de Oviedo, no lo dude, en VALMAR Real Estate tenemos la oportunidad de que estaba buscando.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

LA ERIA. CALLE Mª PURIFICACION NEIRA GONZALEZ (ANTES MARCOS PEÑA ROYO).
EN VENTA IMPRESIONANTE ATICO CON UNA TERRAZA DE 45 M2 CON ORIENTACIÓN SUR.
CUENTA CON UNA SUPERFICIE UTIL DE 241 M2, CON DOS PUERTAS DE ACCESO (A HALL PRINCIPAL Y A COCINA) Y SE DISTRIBUYE EN TRES PLANTAS:
-PLANTA 1: HALL DE ENTRADA, COCINA DE 32 M2 TOTALMENTE EQUIPADA, AMPLIO SALON DE 58 M2 MUY LUMINOSO, SALITA, ASEO DE CORTESIA Y HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO Y VESTIDOR.
-PLANTA 2: HALL, 4 HABITACIONES Y BAÑO.
-PLANTA 3: HABITACION BAÑO Y DESPENSA-TRASTERO.
TODOS LOS DORMITORIOS ESTAN DOTADOS DE ARMARIOS EMPOTRADOS.
LOS SERVICIOS DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCION SON CENTRALES CON CONTADOR INDIVIDUAL.
GARAJE CERRADO PARA DOS COCHES + DOS MOTOS.

VALMAR Real Estate pone en venta un inmueble en el centro neurálgico de la ciudad de Oviedo, de 126 metros construidos, con vistas a la calle Arquitecto Reguera, una plaza de garaje incluida en el precio y opción de una segunda plaza de garaje.

La calle Arquitecto Reguera es una calle tranquila en pleno centro de Oviedo, calle reseñable por encontrarse a escasos metros de la calle Uría, del Hotel de la Reconquista o del Campo de San Francisco.

Se encuentra en un edificio del año 1972, es un segundo exterior y necesita una reforma integral, ya que con anterioridad ha sido una clínica dental, por lo que también podría albergar otro nuevo negocio, contando con una ubicación privilegiada y una gran amplitud que le confieren sus 126 metros construidos.

Actualmente se distribuye en 2 zonas unidas por un gran recibidor: varias salas donde se atendían a los pacientes, dos cuartos de baño y una zona trasera, actualmente toda diáfana, y con acceso a un pequeño cuarto de aseo, para esta gran sala.

En la primera zona contamos con 3 salas de tamaño medio, una interior y dos exteriores a la calle; 2 salas más pequeñas y 2 cuartos de baño completos. Una de las estancias exteriores, tiene el acceso a espacio de terraza que puede observar en el reportaje fotográfico.

La segunda zona diáfana cuenta con varios ventanales, es muy luminosa y también se puede acceder por una segunda puerta de entrada (el inmueble dispone de 2 puertas de acceso), y tiene un cuarto de aseo.

Al disponer de espacio suficiente, las posibilidades de reforma son infinitas. En cualquier caso se podrían sacar perfectamente como mínimo 3 dormitorios amplios, 3 cuarto de baño, una cocina y un salón de buenas dimensiones.

Tanto se podría poner en la estancia con la terraza el salón, como la cocina y zona de comedor uniendo la zona de ambas entradas en un espacio abierto con mucha luminosidad, dos dormitorios en la zona anterior, y en la zona posterior, un dormitorio con cuarto de baño en suite y un vestidor.

Al final del reportaje se adjuntan dos planos de 2 proyectos diferentes de reforma. Podemos ayudarle sin compromiso.

Al margen de su excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad de Oviedo, cuenta con una plaza de garaje incluida en el precio y la opción para una segunda plaza, con acceso directo desde su ascensor. La vivienda también cuenta con trastero en el bajo cubierta.

Si busca una propiedad para poder echar a volar su imaginación y diseñar rincón a rincón su nueva casa, esta es su oportunidad. No la deje escapar y llámenos para recibir asesoramiento personalizado.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

VALMAR Real Estate pone en venta un piso recién reformado a estrenar en el centro de Oviedo, al lado del Auditorio «Príncipe Felipe», en la calle Fermín Canella, de 2 dormitorios y 2 cuartos de baño completos, a un precio fantástico.

La calle Fermín Canella es una calle peatonal y tranquila, estupenda para personas que busquen vivir a un paso del centro pero priorizando la tranquilidad. A 100 metros del Auditorio «Príncipe Felipe» con una amplia oferta cultural durante todo el año. La calle sirve de unión entre el centro de Oviedo, con la zona del Seminario y el Parque de Invierno, la zona verde más importante de Oviedo por tamaño y servicios, con distintas instalaciones deportivas y muy frecuentado por los ovetenses que buscan hacer deporte o simplemente darse un paseo.

El inmueble tiene 84 metros construidos, recién reformado a estrenar (incluso aún quedan algunos remates y acabados como se puede apreciar en el reportaje fotográfico), en un edificio del año 1973. Es un primero, exterior y que al tener justo enfrente el Colegio «Dulce Nombre de Jesús» (Dominicas), goza de luz y vistas despejadas.

Accedemos a la vivienda por una puerta de seguridad. Al entrar nos encontramos con la cocina y el salón, todo en un mismo ambiente de buen tamaño, con espacio para sofá y zona de comedor. La cocina se unió al salón para ganar en luminosidad, ya que anteriormente el tabique que separaba ambos espacios, no permitía el paso de luz. Está amueblada y equipada con todo a estrenar: frigorífico, microondas, horno, lavavajillas, vitrocerámica y campana extractora de humos. El salón comedor, al igual que los dos dormitorios, son exteriores con vistas a la calle Fermín Canella.

En el pequeño distribuidor que hay entre el salón y uno de los cuartos de baño y los dormitorios, se ha construido un armario empotrado, donde se ha puesto desagüe para instalar lavadora y secadora una encima de otra, con dos enchufes, y dejando espacio extra para cualquier tipo de almacenaje.

Al lado del empotrado, a la derecha, encontramos uno de los cuartos de baño completo con plato de ducha, toallero, espejo con luz led, tocador y sanitario. Justo enfrente encontramos uno de los dormitorios, el más pequeño pero con espacio para cama matrimonial con armario y escritorio.

El segundo dormitorio, el de mayor tamaño, cuenta con cuarto baño en suite, con puerta corredera. El cuarto de baño es muy amplio, tiene plato de ducha, tocador y sanitario.

Toda la reforma ha sido hecha a capricho, con muy buenos materiales y acabados. La portería es en madera lacada en blanco, las ventanas son de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento, y el suelo es de tarima vinílica. La instalación eléctrica y de fontanería es completamente nueva. La calefacción es de gas con contador individual.

Las zonas comunes están pendientes de renovación para la eliminación de las barreras arquitectónicas, pero los fondos ya están consignados. La cuota de comunidad actualmente son 100 euros.

Si busca un piso reformado, donde entrar a vivir ya, de 2 dormitorios y 2 cuartos de baño, en una ubicación muy céntrica y a un precio sin competencia, o si busca invertir en una zona llena de servicios y de fácil alquiler, llámenos. No deje escapar esta oportunidad.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

VALMAR Real Estate les ofrece en exclusiva una propiedad para reformar de 122 metros construidos en la calle González Besada y con uso y disfrute de una terraza de 30 metros cuadrados.

La calle González Besada es una de las zonas más tranquilas en el centro de Oviedo. A un paso del Auditorio «Principe Felipe», del Seminario Metropolitano o de la Plaza del Fontán; y en el punto intermedio entre el Parque de Invierno y el icónico Parque San Francisco.

Si está buscando una vivienda donde proyectar su nuevo hogar desde cero, le ofrecemos la propiedad que estaba buscando. El inmueble se encuentra en un edificio de 1972, cuenta con 122 metros construidos y una terraza de 30 metros cuadrados; es un primero exterior.

Actualmente se distribuye en 4 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, 1 aseo, cocina y salón. Al acceder a la vivienda, entramos directamente en a un hall que divide cocina y salón; dando paso a un pasillo que sirve eje del propio inmueble. A la izquierda en el pasillo encontramos un armario empotrado y un cuarto de baño completo con bañera, y al otro lado los tres dormitorios de la vivienda. El primero, de gran tamaño, es el único que cuenta con cama actualmente y exterior a la calle González Besada. El segundo dormitorio da paso a la terraza de 30 metros. El tercero, con vistas a la terraza, da paso al cuarto dormitorio habitación, que es el que cuenta con aseo.

Al ser un inmueble con clara vocación de reforma, les proponemos a lo largo del reportaje fotográfico, un borrador de proyecto de reforma. En esta propuesta la vivienda pasa a tener 3 dormitorios (uno de ellos como despacho o sala de estar), 2 cuartos de baño completos, salón y cocina reformados.

La distribución tras la reforma seguiría con cocina y salón en la misma ubicación y con mismas medidas, actualizando su estética. El cuarto de baño del pasillo ocuparía el antiguo armario empotrado y parte del antiguo cuarto de baño. Pasaría a ser un cuarto de baño completo con plato de ducha. Los tres dormitorios no sufrirían ningún tipo de modificación en lo que a espacio se refiere pero sí en cuanto a su estética, y el dormitorio que da paso a la terraza lo hemos convertido en despacho o sala de estar. El cuarto dormitorio desparece en el proyecto añadiéndose al tercero e integrándose el aseo que transformamos en un cuarto de baño en suite completo con bañera. El espacio restante pasa a ser un vestidor amueblado a medida, optimizando su aprovechamiento. La terraza tiene múltiples posibilidades a gusto del comprador: desde instalación de suelo de madera antideslizante, césped artificial o suelos de material sintético.

Este proyecto de reforma tiene un presupuesto aproximado de 60.000€. Este presupuesto orientativo, contempla la reforma integral con unos materiales de calidad media. Se incluyen los alisados de las paredes y pintura de las mismas, revestimientos de pladur, portería interior nueva, cocina y cuartos de baño completos, instalación eléctrica nueva e instalación de suelos de tarima. La carpintería exterior no está incluida, un precio aproximado de ventanas y puertas de PVC al exterior rondaría entre 6000-8000€, y el suelo de la terraza variaría entre unos 1500€ en el caso del césped artificial, a unos 5000€ por suelo de composite.

Actualmente la calefacción es central por carbón, pero se está pagando una derrama que finaliza en verano, para ponerla por biomasa. La comunidad es de 139€ e incluye la calefacción, agua caliente, portero físico y recogida de basura.

Tanto si le ha gustado nuestra propuesta de reforma, como si tiene otra en mente, no dude en contactarnos. No desaproveche la oportunidad de crear un hogar a su medida.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

*Los planos y el presupuesto son orientativos, y los elementos decorativos que se ven el home staging virtual no están incluidos.

La calle Asturias de Oviedo es una de las más emblemáticas, sin duda, de la capital del Principado. Voy a dejar de lado temas como accesos o servicios y me voy a centrar en lo más interesante. En esta llamada ’zona alta’ de la ciudad encontrará hostelería y comercio de calidad. En tiendas es un área con gran cantidad de comercios, especialmente en ropa y complementos, que se extiende también hacia la calle Valentín Masip. En hostelería, encontrará algunos de los restaurantes de mayor nivel de Oviedo -clásicos o de nueva cocina- así como numerosos bares y cafeterías. Si ya le ha llegado la hora de la cena, tiene donde elegir, está usted en el ’Distrito Gourmet’, una iniciativa de la agrupación local de hostelería en torno a la Plaza de América. Y otro apunte: la fuente de esa Plaza es el lugar de celebración de los triunfos deportivos en Oviedo, especialmente en lo que a fútbol se refiere. Si coincide con alguno de estos eventos, la verá rodeada de una multitud y con el agua teñida de azul.

Junto a la Plaza de América y rodeado de jardines se encuentra ’Villa Magdalena’. El edificio es, junto a otro situado en la calle de La Lila convertido en cibercentro, uno de los pocos palacetes de principios de siglo que quedan en el casco urbano. Se construyó con un proyecto atribuido a Juan Miguel de la Guardia como vivienda tipo ’hotel’ hacia 1900, siguiendo modelos franceses. Desde su rehabilitación en 1999, acoge los fondos de libros y obras de arte del Legado Tamés y en lo que fue el invernadero, una sala de lectura.

Y es en esta apreciada zona donde contamos con este enorme piso de tres dormitorios y dos baños con garaje. Los metros útiles son unos 95 m2 y no puede estar mejor preparado para que lo pongas en alquiler o le des una vuelta y actualices con sumo gusto. Obviamente hablamos de un piso de unos 30 años, pero con el gran interés que despierta hoy en día poder disponer de un piso en el centro y con plaza de garaje, o reinterpretar todos estos espacios para adaptarlos a las nuevas tendencias. Una idea que cada vez más está convirtiendo y remozando esta gran ciudad para elevar aún más su reputación, hoy ya imparable.

VALMAR Real Estate les presenta un inmueble único: ubicación en pleno centro de Oviedo; vistas a la Plaza América; muy espacioso; con múltiples posibilidades, plaza de garaje doble y trastero.

Vivir en la calle Doctor Alfredo Mnez es vivir en una de las zonas más exclusivas de Oviedo, al lado del Real club de Tenis de Oviedo, del Palacio de Villa Magdalena y sus jardines, del Parque San Francisco (pulmón verde de la ciudad) y de la calle Uría, centro neurálgico y comercial.
El edificio fue construido en el año 1975. La vivienda consta de 165 metros construidos, actualmente distribuidos en tres dormitorios, dos salones (uno de ellos dividido en dos estancias unidas a modo de salón comedor/despacho), tres cuartos de baño completos y numerosos armarios empotrados.

Al acceder a la vivienda nos encontramos con un amplio hall que nos conduce al pasillo que cumple la función de distribuidor. A la derecha entramos en un gran salón-comedor/despacho con más de 45 metros cuadrados.

Salimos del gran salón y nos encontramos con la cocina, de 18 metros cuadrados y equipada con frigorífico, microondas, lavavajillas, vitrocerámica, horno y campana extractora. Al fondo de la cocina encontramos una terraza cerrada; la puerta de acceso del servicio a la casa; un dormitorio destinado al servicio; uno de los cuartos de baño completos y una despensa de 1,70 metros cuadrados.

Siguiendo por el pasillo nos encontramos con el segundo cuarto de baño completo con bañera, que aunque no renovado, está ne buen estado de conservación. Continuando el recorrido llegamos a un distribuidor que da acceso a dos de los dormitorios de la vivienda y otro distribuidor donde se encuentran otro cuarto de baño y el último dormitorio actualmente destinado a salita.

Los dos primeros dormitorios, actualmente están amueblados, y son de más de 11 metros cuadrados cada uno. El primero con dos camas de matrimonio y con un armario empotrado, que anteriormente era un aseo, como se puede observar en el plano adjunto. El segundo dormitorio tiene cama de matrimonio y un armario empotrado esquinero hecho a medida que actualmente se usa de librería y que aporta un encanto singular a este espacio. Ambos dormitorios son exteriores a la calle Doctor Alfredo Martínez y tienen mucha luz.

Al llegar al segundo distribuidor, que cuenta con un gran armario empotrado, la primera estancia que encontramos es un tercer cuarto de baño completo con plato de ducha. Y finalmente llegamos al último de los dormitorios, actualmente una salita, con vistas a la Plaza América y con 17 metros cuadrados.

La vivienda cuenta con dobles ventanas de aluminio que la aíslan acústicamente del exterior. El suelo del inmueble es de parquet, excepto la cocina y cuarto de baño que son de gres.

Otro de los puntos fuertes del inmueble, es que tiene un trastero de 13 metros cuadrados, y una plaza de garaje doble de 30 metros cuadrados, con acceso directo desde el ascensor de la finca.

La cuota de la comunidad es de 220€ mensuales, e incluye calefacción central, mínimos de agua y limpieza de zonas comunes. El portal ha sido reformado y adaptado, sin barreras arquitectónicas. Dos de los cuatro ascensores fueron renovados en estos meses y recientemente se ha aprobado una derrama (de la que se harían cargo los propietarios actuales) para renovar el tejado. La finca también cuenta con locales comunitarios, que al alquilarse a terceros, aportan ingresos extras para la comunidad.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un inmueble con amplitud y una ubicación exclusiva. Las opciones de reforma son infinitas: desde una segregación en dos viviendas al contar con dos puertas independientes, a una reforma integral gracias a las dimensiones de la vivienda. No busque más, en VALMAR Real Estate tenemos la vivienda que estaba buscando.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

VALMAR Real Estate pone a la venta un espectacular inmueble con una excelente ubicación, amplitud, completamente reformado, mucha luz, terraza y buen precio.

Está ubicado en la calle San Francisco, nexo de unión entre Uría, el Parque San Francisco y la Plaza de la Catedral. Se trata de una calle peatonal, que añade un plus de tranquilidad aún siendo una zona de especial interés con tiendas (Rialto famosa por sus moscovitas), restaurantes (el celebérrimo Casa Fermín), el Teatro Campoamor (lugar donde se desarrollan anualmente los Premios Princesa de Asturias), el edificio histórico de la Universidad de Oviedo, el Parque San Francisco, la Catedral, el Fontán, la Junta General del Principado... indudablemente la mejor ubicación.

El inmueble ha sido recientemente reformado. Es un primero sin ascensor, cuenta con 108 metros construidos y un balcón/terraza con vistas a la propia calle San Francisco que dotan a la vivienda de un encanto singular. Tanto para vivienda habitual como para cualquier tipo de inversión (alquiler de larga estancia o turístico), este inmueble tiene tantas posibilidades que no podrá dejarlo escapar.

Al acceder a la vivienda, nos encontramos un pasillo que sirve de distribuidor para cada una de las estancias. Se trata de un pasillo dotado de luz natural, ya que cuenta en su parte central con tres grandes ventanales.

La primera de las estancias es un amplio salón, con zona de comedor y el balcón anteriormente mencionado, que cuenta con todo un lateral acristalado que aporta luminosidad, con dos zonas bien diferenciadas. Dentro del salón tenemos una zona de comedor y el acceso al balcón con puerta acristalada de suelo a techo; en la zona del salón nos encontramos con un cómodo sofá, un mueble de salón y una mesita auxiliar. La estantería central con varios huecos de almacenamiento, sirve de separación con uno de los baños. Es un baño completo, que cuenta con plato de ducha con mampara, sanitarios, lavadora, espejo con luz independiente y un gran ventanal.

Cuando salimos del salón nos encontramos con una de las 3 habitaciones, con cama de matrimonio, mesita de noche con su lámpara y un ventanal. Saliendo de la habitación, accedemos a una zona de descanso, con tres grandes ventanales y 2 sillones que invitan a sentarse a leer mientras suena su música favorita de fondo.

La siguiente estancia es otra de las habitaciones, la de mayor tamaño, que cuenta con una cama de matrimonio, un armario de 3 puertas, y de nuevo 2 ventanales, que aportan luminosidad a la estancia.

En todo el inmueble sorprende la cantidad de luz que aportan sus grandes ventanales y la sensación de amplitud de la que se disfruta en todo momento.

Ya llegando al final del pasillo, se encuentran las 3 ultimas estancias: un aseo con ventana, también a estrenar y con un espejo con luz incorporada; la habitación más pequeña, que actualmente aún se encuentra con alguno de los materiales con los que han reformado el inmueble; y finalmente, la cocina. La cocina, de buen tamaño, está equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y una mesa para 4 comensales.

Tal y como habrá comprobado, el inmueble es ideal y tiene múltiples posibilidades. Al final del reportaje fotográfico se adjuntan unos planos con la reforma actual, y con unas propuestas de reforma con pequeña inversión.

La comunidad es de 50€ y el IBI de 510€. Es un inmueble que YA CUENTA con la cesión de explotación para alquiler turístico, en uso actual y con altísima ocupación y rentabilidad.

Si está buscando una vivienda para vivir en pleno centro, tranquila y con ambiente, o bien busca una oportunidad de inversión segura, no deje escapar esta oportunidad.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

VALMAR Real Estate les ofrece un ático de 92 metros cuadrados de vivienda con terraza descubierta y terraza acristalada, ambas de grandes dimensiones, con plaza de garaje y trastero, en el Cristo.

Quien busca vivir en el Cristo, busca vivir en una zona consolidada, tranquila, con multitud de servicios, buenas comunicaciones y el campus universitario del mismo nombre allí mismo.

El ático se encuentra en un edificio del año 1980, es de 92 metros construidos de vivienda, más una gran terraza (ORIENTACIÓN SUR), que cuenta con parte cerrada por cristalera, más otra parte descubierta.
Accedemos a la vivienda por una puerta de seguridad, que nos da paso a un amplio recibidor. La primera estancia que encontramos es el salón, de buen tamaño, con espacio para diversos muebles y varios sofás, cuenta con una terraza acristalada que hace de despensa actualmente.

Salimos del salón, y volviendo al recibidor, nos encontramos con un distribuidor, donde se encuentran dos estancias (un dormitorio y la cocina), y que también da paso al pasillo que sirve de eje vertebrador de la vivienda.

El primer dormitorio es muy amplio y cuenta con cama matrimonial, ventana al exterior y un gran armario empotrado de 3 cuerpos.
La cocina, reformada en parte hace 9 años, se encuentra totalmente equipada y en perfecto estado. Cuenta con lavadora, lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica, microondas y horno encastrados, campana extractora y espacio para mesa y sillas. La cocina tiene una puerta doble de cristal, que nos da paso a la terraza antes mencionada.
La terraza es enorme, tiene orientación Sur y cuenta porche acristalado y zona descubierta. El porche acristalado tiene muchísimo encanto y forma parte de la vivienda generando un espacio con múltiples posibilidades, que no está contabilizada en los 92 metros cuadrados de vivienda. La terraza descubierta cuenta con sol todo el día, con unas vistas magníficas y es un oasis de tranquilidad, un lugar muy especial en su propio hogar.

Volviendo al pasillo nos encontramos con un dormitorio grande, exterior, con ventana hacia la propia terraza, armario empotrado y su propio cuarto de baño en suite completo con plato de ducha y en perfecto estado de conservación.
A continuación encontramos las otras dos piezas restantes de la vivienda: otro cuarto de baño completo con plato de ducha en perfecto estado; y otro dormitorio, con ventana a la terraza y de buen tamaño.

Los suelos de la vivienda son de parqué y cerámica, excepto tarima flotante de la terraza acristalada. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento.
La vivienda cuenta con un trastero en la misma planta de la entrada al ático, y una plaza de garaje con acceso desde el propio portal. La comunidad son 120€ y la calefacción es central con contador individual.

Si busca vivir en una zona consolidada, con buena comunicación y en un ático espectacular de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, con una terraza enorme con orientación Sur, con garaje y trastero; esta es su oportunidad de oro. Los áticos vuelan, no deje escapar esta oportunidad y llámenos.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.

VALMAR Real Estate les ofrece en venta una amplia vivienda, de tres dormitorios y dos cuartos de baño completos, en un edificio de reciente construcción (2008), con dos plazas de garaje y un espacioso trastero; en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Oviedo, el barrio de Montecerrao.

Montecerrao es una de las zonas más exclusivas de Oviedo. Cuenta con numerosas zonas verdes, restaurantes y todos los servicios (supermercados, centros educativos y gimnasios), todo ello muy bien comunicado por transporte público.

El inmueble se ubica en la calle Piloña, en la parte más residencial de Montecerrao, a cinco minutos del parque Plaza Tuero Bertrand, parque inglés clásico de hierba y árboles muy extenso y con zona infantil. La calle es tranquila y justo frente del edificio se encuentra uno de los mejores gimnasios de la ciudad de Oviedo, el Go Fit, que a su vez cuenta con numerosas instalaciones, entre ellas dos piscinas interiores climatizadas y circuito de Spa.

La vivienda consta de 90 metros cuadrados, en un edificio construido en el año 2008 y es un segundo exterior.

Accedemos a la vivienda a través de una puerta de seguridad que da paso a un hall que nos introduce en el pasillo en torno al que se distribuyen las distintas estancias.

A la derecha encontramos el primero de los tres dormitorios con que cuenta la vivienda. Estamos ante un amplio dormitorio con más de 12 metros útiles, con dos armarios empotrados, un pequeño balcón y actualmente el único dormitorio que no se encuentra amueblado.

Justo enfrente de este dormitorio tenemos un baño completo, equipado con plato de ducha, con toallero y sanitarios en perfecto estado.

Si continuamos por el pasillo podremos seguir a la izquierda, dónde se encuentran el resto de los dormitorios o a la derecha, donde encontraremos el área social (salón y cocina).

Si seguimos a la izquierda, encontramos un armario empotrado de grandes dimensiones y a continuación un segundo dormitorio que cuenta con un pequeño balcón, que aporta un plus de luminosidad. El tercer dormitorio, más amplio que el segundo, cuenta con un armario empotrado de tres cuerpos y el segundo cuarto de baño en suite, completo y que además tiene ventana.

La parte social de la vivienda se ubica al lado derecho y se divide en dos espacios bien diferenciados. En primer lugar nos encontramos con la cocina de la vivienda con muebles de cocina altos y bajos, equipado con horno y microondas encastrados, lavadora, lavavajillas, frigorífico, vitroceramica y campana extractora. Cuenta además con una mesa y sillas actualmente para 2 personas, pero ampliable hasta 6 comensales.

Por último, accedemos a la «pièce de résistance» de esta vivienda. El salón es la estancia más grande, con un gran ventanal casi de tabique a tabique, lo que la convierte en el espacio más luminoso de la vivienda, aún siendo toda la vivienda muy luminosa, y que cuenta con unas bonitas vistas.

Las ventanas son de aluminio puente térmico, los suelos de gres y tarima de madera de alta calidad y la portería de madera de roble.

El precio incluye dos amplias plazas de garaje, ambas contiguas, a las que se accede a través del ascensor de la propia finca; y un trastero de buenas dimensiones en la parte alta del edificio, abuhardillado con ventana. La comunidad es de 108€, la calefacción es gas ciudad con caldera en la propia vivienda y el IBI es de 672€.

Si busca vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Oviedo, semiamueblado, en perfectas condiciones de conservación, amplio, luminoso, en un edificio moderno y con la comodidad que ofrecen dos plazas de garaje, no lo dude y llámenos. Tenemos la vivienda que está buscando, y a un precio excelente.

VALMAR Real Estate es su inmobiliaria en el centro de Oviedo.