2 Propietats a Venda, Pisos/ Apartaments - Pis 2 habitacions amb Certificació Energètica C, més recents, en Madrid

Luces de Bohemia.

En el corazón del barrio de Las Letras, en el mismo callejón del gato donde se inspiró Valle Inclán para crear el mítico Esperpento, se vende un ático tríplex con una increíble azotea.

Un Espacio Único con Historia y Estilo
La vivienda ha sido reformada a estrenar, respetando su esencia original, con suelos de roble que aportan calidez y ventanas de aluminio con rotura térmica para una eficiencia energética superior. Sin embargo, lo que realmente le otorga carácter a este espacio son las ventanas originales de madera y las vigas vistas que se han mantenido, dotando a la propiedad de un encanto único que evoca la historia y el espíritu del viejo Madrid.

Distribución y Ambientes
Planta Baja: Al entrar, te recibe un salón acogedor con cocina americana, perfecta para quienes disfrutan de la compañía mientras cocinan. El espacio también cuenta con un aseo de cortesía, ideal para visitas.

Planta Intermedia: Aquí te espera un amplio y luminoso espacio, bañado en luz natural gracias a sus ventanas que dan al exterior. Este nivel es perfecto para ser utilizado como una sala de estar adicional, estudio o zona de entretenimiento.

Planta Superior: En la última planta, la joya de la corona: una magnífica suite con armarios empotrados y un baño completo. La suite se abre a una gran terraza, equipada con fregadero y muebles, perfecta para disfrutar de veladas al aire libre bajo el cielo madrileño. Además, una planta más arriba, encontrarás otra terraza de uso privativo, un rincón exclusivo donde podrás relajarte en la máxima privacidad.

Vivir en la Plaza de Santa Ana: El Corazón Bohemio de Madrid
La Plaza de Santa Ana es un enclave mítico en la capital, conocida por su vibrante vida nocturna, su oferta cultural y su historia literaria. Rodeada de emblemáticos teatros como el Teatro Español, y a pocos minutos del Barrio de las Letras, donde vivieron y escribieron figuras como Cervantes y Lope de Vega, la ubicación de este triplex te permite respirar el ambiente bohemio de Madrid en cada rincón.

En la misma plaza, encontrarás una amplia selección de bares de tapas, restaurantes de alta cocina y cafeterías con encanto, donde disfrutar de la gastronomía local. Además, a un corto paseo se encuentra el Museo del Prado, el Parque del Retiro y la Puerta del Sol, lo que convierte a esta propiedad en un punto de partida perfecto para explorar todo lo que Madrid tiene para ofrecer.

Tu Refugio en el Centro de Madrid
Este triplex es mucho más que una vivienda; es un estilo de vida. Vive en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid, en un espacio que combina historia, modernidad y una ubicación inmejorable. Si buscas un hogar con alma en el corazón de la capital, este triplex en el Callejón del Gato es la oportunidad que estabas esperando.

¡Déjate seducir por la magia de Madrid y haz de este lugar tu nuevo hogar!

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

S15 Real Estate comercializa en exclusiva este precioso ático dúplex a estrenar lleno de luz de 105 m2 construidos en dos plantas , en la mejor zona de Majadahonda con plaza de garaje a escasos metros de la propiedad.
Accedemos a la propiedad por portal con cuarto trastero compartido para las tres viviendas y ascensor.
Ya en la segunda planta accedemos a la propiedad a un salón comedor muy luminoso, con cocina abierta y totalmente equipada. En esta misma planta encontramos dos habitaciones , una de ellas con balcón que comunica con salón y baño completo de muy buenas calidades. Desde interior tenemos escalera para acceder a gran terraza cerrada con ventanas y mucha luz, con excelentes vistas a la sierra. Posibilidad de tener baño y acondicionarla.
Tiene una distribución ideal con muy buen aprovechamiento de los espacios y con muy buena orientación que la dota de una luz muy natural .
La ubicación de esta propiedad es sencillamente inmejorable. Situada junto al Parque Colón y Gran vía, en zona peatonal , rodeado de todo lo que necesitas en tu día a día.

EQUIPAMIENTO Y MEMORIA DE CALIDADES:
Edificio de 3 viviendas , este dúplex ático y plaza de garaje.
-Diseño único y exclusivo de fachada en mármol travertino y pizarra.
-Diseño único y exclusivo a láser nitrógeno metal en fachada.
-Diseño único y exclusivo a láser nitrógeno metal en escaleras.
-Ascensor.
-Climatización (A++).
-Placas solares ACS- Termos eléctricos.
.Fibra óptica (RIT Gral. Edificio + armarios ICT/ vivienda) + tomas red/estancia.
-Amueblado cocina y baños(Roca, teka ....).
-Gres porcelánico rectificado ( C1, C2 y C3).
-Puertas de seguridad de acceso a vivienda.
-Carpintería PVC Kómmerling doble cristal-cristales de seguridad.
-Paneles acústicos frontales en cubierta superior apantallado zona de maquinas y placas solares.

COMUNICACIONES:
Con salida rápida a la A-6 o M-50 estarás conectado de forma rápida y sencilla con Madrid y otros municipios cercanos.
Cercanías Majadahonda a 5 minutos en coche. Autobuses en la puerta.
COLEGIOS, HOSPITALES, ZONAS DEPORTIVAS Y OCIO:
El municipio de Majadahonda se caracteriza por su gran variedad educativa, donde podrás elegir entre centros educativos públicos, concertados y privados.
Hospital Universitario Puerta de Hierro, Hospital Fremap, Centro médico Averroes.
Polideportivo Municipal Cerro de la Mina, La Granadilla, Pista de Atletismo y Campo de Rugby Valle del Arcipreste, Estadio de Fútbol del Rayo Majadahonda, Cerro del Espino.
Encontrarás un sinfín de opciones par el entretenimiento y el ocio. A la puerta de casa, restaurantes, farmacias, supermercados, y con todo lo que ofrece la Gran Vía de Majadahonda y su entorno. El C:C. Equinoccio, en la zona comercial del Carralero, Heron City, las Rozas Village. Verdecora, Obramat, etc.