Sòl edificable per a comprar en Manacor

Terreno con licencia de obra con piscina de 107m2

Una oportunidad irrepetible en suelo rústico

Esta propiedad cuenta con una licencia de construcción para piscina que jamás volverá a concederse en una vivienda unifamiliar en suelo rústico bajo la normativa actual. Por ello, esta licencia representa un valor extraordinario, tanto para uso privado como para inversión.

El terreno se puede adquirir con licencia de obra o bien como proyecto llave en mano.

Entre sus ventajas más destacadas:
Piscina con diseño singular, ya aprobada, de gran tamaño y forma orgánica.
Conexión ya instalada a luz y agua, algo excepcional en suelo rústico.
Ubicación privilegiada, a muy poca distancia del núcleo urbano de Manacor, en una zona elevada con vistas panorámicas al paisaje mallorquín.
Accesos cómodos desde dos carreteras distintas, lo que facilita la logística y privacidad.
Diseño arquitectónico inteligente:
La vivienda se articula en una estructura con núcleo central y dos alas laterales.
En el ala derecha se encuentra la zona de spa, con acceso directo a la piscina, como se puede apreciar en las animaciones virtuales.

El efecto Rafa Nadal: Manacor en el radar internacional

La presencia de la Rafa Nadal Academy, una escuela internacional de élite reconocida a nivel mundial, ha sido un catalizador en la transformación de Manacor.
Gracias a esta institución de referencia en deporte, educación y excelencia, Manacor ha pasado de ser un municipio tradicional del interior de Mallorca a convertirse en un polo de atracción para familias extranjeras, deportistas, inversores y compradores que buscan calidad de vida y conexión internacional sin renunciar a la autenticidad local.

La creciente demanda se explica por varios factores complementarios:

Autenticidad mallorquina

Manacor conserva el carácter rural y tradicional de la isla. A diferencia de las zonas más turísticas y saturadas, ofrece un entorno natural y tranquilo, con arquitectura mallorquina, fincas de grandes dimensiones y una vida conectada con la tierra. Este equilibrio entre privacidad, paisaje y autenticidad resulta cada vez más atractivo para quienes buscan una segunda residencia o un cambio de estilo de vida.

Ubicación estratégica

Situado en el centro-este de la isla, Manacor se encuentra a tan solo 30-40 minutos del aeropuerto internacional de Palma.
Tiene acceso rápido a algunas de las playas más valoradas del este de Mallorca, como Cala Varques, Cala Romántica o Cala Magraner, y está bien comunicado con Palma a través de la línea directa de tren. Esta combinación de proximidad y tranquilidad hace que la zona resulte especialmente atractiva para familias y profesionales que valoran tanto la desconexión como la accesibilidad.

Infraestructura y servicios

Manacor dispone de una infraestructura sólida que lo distingue de otros municipios rurales: hospital comarcal, estación de tren, supermercados, centros deportivos, comercios y restauración local.
La presencia de la Rafa Nadal Academy ha incentivado además la llegada de nuevas familias internacionales, lo que ha generado una mayor demanda de servicios de calidad, colegios internacionales y viviendas de alto nivel.

Relación calidad-precio

Los precios por metro cuadrado en la zona de Manacor siguen siendo más competitivos que en otras partes de la isla, especialmente en comparación con el suroeste o con zonas costeras saturadas.
Esto permite acceder a parcelas más grandes, construcciones de mayor superficie, mayor privacidad y mejores vistas por un precio mucho más razonable. Es, por tanto, una opción con gran potencial de revalorización.

Destino para el bienestar y el teletrabajo

Muchos compradores internacionales eligen Manacor no solo como lugar de vacaciones, sino como residencia permanente o base para teletrabajo.
El entorno es propicio para proyectos personales y profesionales vinculados al bienestar, la naturaleza, el diseño, la arquitectura sostenible o incluso la producción agroecológica.
Además, el entorno tranquilo, soleado y silencioso convierte esta zona en una de las más valoradas por quienes buscan una vida más equilibrada, saludable y en contacto con lo esencial.